- Org.nr.
- 996 336 824
- Adresse
- Laguneveien 7, 5239 Rådal
- Hovedeier
- Krohnås Prosjekt AS, 100 %
Driftsresultat25 46014,7 % margin
Årsresultat−296 758
Egenkapital7 651 84343,6 % av eiendelene
Ternen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 336 824
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 19.10.2010
- Registrert
- 22.12.2010
- Adresse
- Laguneveien 7, 5239 Rådal
- Postadresse
- c/o Aval AS, Laguneveien 7
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ternen Eiendom AS996 343 022 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom, samt å drifte, eie, utvikle og forvalte fast eiendom, herunder investere i andre foretak med slik virksomhet.
Tidligere navn
- Krohnås Prosjekt II AS22.12.2010 til 10.01.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 173 176 | 86 542 | 105 255 | 86 750 | 120 347 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 535 376 |
| Annen driftsinntekt (0) | - | - | - | 933 808 | - |
| Sum driftsinntekter | 173 176 | 86 542 | 105 255 | 1 020 558 | 2 655 723 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 47 623 |
| Lønnskostnad Il, | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler (0) | - | - | - | 6 214 | - |
| Annen driftskostnad | 147 716 | 230 397 | 110 073 | 134 893 | 208 538 |
| Sum driftskostnader | 147 716 | 230 397 | 110 073 | 141 107 | 256 161 |
| Driftsresultat | 25 460 | −143 855 | −4 818 | 879 451 | 2 399 562 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 3 498 |
| Annen renteinntekt | 45 057 | 64 237 | 54 434 | 18 296 | - |
| Sum finansinntekter | 45 057 | 64 237 | 54 434 | 18 296 | 3 498 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 450 315 | 283 597 | 149 852 | 96 288 | 46 584 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 59 588 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 516 | - | 0 | 411 | - |
| Sum finanskostnader | 450 831 | 343 185 | −149 852 | −96 699 | 46 584 |
| Netto finans | −405 774 | −278 948 | −95 418 | −78 403 | −43 086 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 356 476 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 518 424 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 838 052 |
| Resultat før skattekostnad | −380 314 | −422 802 | −100 236 | 801 048 | - |
| Skattekostnad | −83 555 | −80 512 | −22 123 | 176 314 | - |
| Årsresultat | −296 758 | −342 290 | −78 113 | 624 734 | 1 838 052 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 838 052 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 381 986 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −296 758 | −342 290 | −460 099 | 624 734 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −78 113 | 624 734 | 1 838 052 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 503 408 | 3 503 408 | 3 503 408 | 3 503 408 | 1 362 406 |
| Sum varige driftsmidler | 3 503 408 | 3 503 408 | 3 503 408 | 3 503 408 | 1 362 406 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 59 688 | 59 688 | 59 688 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 2 006 775 | 1 886 775 | 1 706 775 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 2 066 463 | 1 946 463 | 1 766 463 |
| Sum anleggsmidler | 3 503 408 | 3 503 408 | 5 569 871 | 5 449 871 | 3 128 869 |
| Varer | 13 107 736 | 12 821 309 | 6 155 196 | 6 149 425 | - |
| Sum varer | - | - | 6 155 196 | 6 149 425 | 4 532 810 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 201 443 |
| Kundefordringer | 28 451 | 35 672 | 16 155 | 16 266 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 547 | 574 874 | 249 872 | 242 463 | - |
| Sum fordringer | 51 998 | 610 546 | 266 027 | 258 729 | 201 443 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 874 232 | 1 020 329 | 1 512 313 | 1 727 728 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 874 232 | 1 020 329 | 1 512 313 | 1 727 728 | 1 268 294 |
| Sum omløpsmidler | 14 033 965 | 14 452 184 | 7 933 535 | 8 135 882 | 6 002 547 |
| Sum eiendeler | 17 537 373 | 17 955 592 | 13 503 406 | 13 585 753 | 9 131 416 |
| Aksjekapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Overkurs | 4 618 488 | 4 618 488 | 4 618 488 | 4 618 488 | 4 618 488 |
| Annen innskutt egenkapital | 326 377 | 326 377 | 326 377 | 326 377 | 326 377 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 194 865 | 5 194 865 | 5 194 865 | 5 194 865 | 5 194 865 |
| Annen egenkapital | 2 456 978 | 2 753 736 | 3 096 026 | 3 556 125 | 2 931 391 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 456 978 | 2 753 736 | 3 096 026 | 3 556 125 | 2 931 391 |
| Sum egenkapital | 7 651 843 | 7 948 602 | 8 290 891 | 8 750 990 | 8 126 256 |
| Utsatt skatt | 544 434 | 630 269 | 735 760 | 865 622 | 821 655 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 544 434 | 630 269 | 735 760 | 865 622 | 821 655 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 207 400 | 9 257 085 | 3 896 140 | 3 746 288 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 207 400 | 9 257 085 | 3 896 140 | 3 746 288 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 631 900 | 4 611 910 | 821 655 |
| Leverandørgjeld | 84 932 | 60 950 | 64 261 | 60 506 | 5 749 |
| Betalbar skatt | 2 279 | 24 979 | 0 | 132 347 | 162 255 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 489 725 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 46 485 | 33 707 | 26 628 | 30 000 | 15 501 |
| Sum kortsiktig gjeld | 133 696 | 119 636 | 580 614 | 222 853 | 183 505 |
| Sum gjeld | 9 885 530 | 10 006 990 | 5 212 515 | 4 834 763 | 1 005 160 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 537 373 | 17 955 592 | 13 503 406 | 13 585 753 | 9 131 416 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 104,97▼ | 120,80 | 13,66 | 36,51 | 32,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,29▲ | 1,26 | 0,63 | 0,55 | 0,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,4 %▲ | −0,5 % | 0,4 % | 7,9 % | 26,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,7 %▲ | −166,2 % | −4,6 % | 86,2 % | 90,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −171,4 %▲ | −395,5 % | −74,2 % | 61,2 % | 69,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,6 %▼ | 44,3 % | 61,4 % | 64,4 % | 89,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ternen Eiendom AS14,7 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ternen Eiendom AS14,7 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Tellefsen | 1956 |
| Styrets leder | Tom Tellefsen | 1956 |
| Varamedlem | Christian Thomas Moseng Tellefsen | 1984 |
| Regnskapsfører | AVAL AS996 679 721 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Krohnås Prosjekt AS100,0 %Rådal · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Telbus AS
- Krohnås Prosjekt AS90,0 %
- Steinneset Boliger AS100,0 %
- Søderaas Boliger AS100,0 %
- Nordåsvegen Boliger AS100,0 %
- Nordås Prosjekt AS100,0 %
- Irisgården Holding AS100,0 %
- Solstrandveien AS65,0 %
- Ternen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.