- Org.nr.
- 920 793 738
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Søebergkvartalet Holding AS, 100 %
Driftsresultat14 473 12475,9 % margin
Årsresultat10 194 44953,5 % margin
Egenkapital71 631 44260,0 % av eiendelene
Søebergkvartalet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 793 738
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 19.04.2018
- Registrert
- 30.04.2018
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søebergkvartalet AS985 136 653 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 17 539 804 | 17 347 780 | - |
| Sum driftsinntekter | 19 064 817 | 19 076 843 | 17 539 804 | 17 347 780 | 17 665 447 |
| Avskrivninger | - | 2 512 043 | 2 143 922 | 1 909 181 | 1 516 382 |
| Annen driftskostnad | - | 2 843 583 | 2 189 079 | 1 739 303 | 2 368 198 |
| Sum driftskostnader | 4 591 693 | 5 355 626 | 4 333 001 | 3 648 484 | 3 884 580 |
| Driftsresultat | 14 473 124 | 13 721 217 | 13 206 804 | 13 699 296 | 13 780 867 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 921 311 | 997 147 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 579 961 | 408 237 | - |
| Sum finanskostnader | 1 561 503 | 1 523 765 | 1 501 273 | 1 405 384 | 5 831 562 |
| Netto finans | −1 403 318 | −1 468 376 | −1 501 273 | −1 405 384 | −4 829 658 |
| Resultat før skatt | 13 069 806 | 12 252 841 | 11 705 531 | 12 293 912 | 8 951 209 |
| Skattekostnad | - | 2 695 625 | 2 575 218 | 2 704 660 | 1 969 407 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 130 313 | 9 589 252 | - |
| Årsresultat | 10 194 449 | 9 557 216 | 9 130 313 | 9 589 252 | 6 981 802 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 9 130 313 | 9 589 252 | - |
| Totalresultat | - | - | 9 130 313 | 9 589 252 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 3 734 447 | 8 507 191 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 5 395 866 | 1 082 061 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 9 130 313 | 9 589 252 | - |
| Sum finansinntekter | 158 185 | 55 389 | - | - | 1 001 904 |
| Bygning | - | - | 106 984 452 | 103 215 058 | - |
| Tomt | - | - | 4 881 000 | 4 881 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 111 865 452 | 108 096 058 | - |
| Sum anleggsmidler | 115 976 016 | 111 023 275 | 111 865 452 | 108 096 058 | 107 442 102 |
| Kundefordringer | - | - | 352 009 | 903 261 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 2 914 279 | 1 314 422 | - |
| Sum fordringer | - | - | 3 266 288 | 2 217 683 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 3 459 866 | 7 084 468 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 459 866 | 7 084 468 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 451 701 | 11 953 644 | 6 726 154 | 9 302 151 | 6 910 969 |
| Sum eiendeler | 119 427 717 | 122 976 919 | 118 591 606 | 117 398 210 | 114 353 071 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | - | - | 54 006 208 | 54 006 208 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 54 036 208 | 54 036 208 | 54 036 208 | 54 036 208 | 54 036 208 |
| Annen egenkapital | - | - | 7 856 778 | 2 460 912 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 17 595 234 | 17 413 993 | 7 856 778 | 2 460 912 | 1 378 851 |
| Sum egenkapital | 71 631 442 | 71 450 201 | 61 892 985 | 56 497 119 | 55 415 059 |
| Utsatt skatt | - | - | 7 685 921 | 6 164 009 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 7 685 921 | 6 164 009 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 31 106 689 | 31 235 378 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 10 921 555 | 11 372 919 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 42 028 245 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 34 092 642 | 38 701 544 | 49 714 166 | 48 772 306 | 51 543 590 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 103 254 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 4 787 753 | 10 906 655 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 2 196 701 | 1 118 876 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 703 633 | 12 825 175 | 6 984 454 | 12 128 784 | 7 394 422 |
| Sum gjeld | 47 796 275 | 51 526 718 | 56 698 620 | 60 901 090 | 58 938 012 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 118 591 606 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▼ | 0,93 | 0,96 | 0,77 | 0,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,67▼ | 0,72 | 0,92 | 1,08 | 1,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,1 %▲ | 11,4 % | 11,2 % | 11,8 % | 12,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,9 %▲ | 71,9 % | 75,3 % | 79,0 % | 78,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,5 %▲ | 50,1 % | 52,1 % | 55,3 % | 39,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,0 %▲ | 58,1 % | 52,2 % | 48,1 % | 48,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søebergkvartalet AS75,9 %
19,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søebergkvartalet AS75,9 % 19,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søebergkvartalet Holding AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Sub-Holding 1 AS
- Søebergkvartalet Holding AS100,0 %
- Søebergkvartalet AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.