- Org.nr.
- 923 641 238
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Public Property Holding AS, 100 %
Driftsresultat−276 913ikke oppgitt
Årsresultat−42 253 645ikke oppgitt
Egenkapital510 763 73438,7 % av eiendelene
Public Property Sub-Holding 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 641 238
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 26.08.2019
- Registrert
- 21.10.2019
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Arctic Prosjekt 167 AS21.10.2019 til 11.08.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 276 913 | 3 603 818 | 4 403 388 | 4 254 069 | 3 414 922 |
| Sum driftskostnader | 276 913 | 3 603 818 | 4 403 388 | 4 254 069 | 3 414 922 |
| Driftsresultat | −276 913 | −3 603 818 | −4 403 388 | −4 254 069 | −3 414 922 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 5 987 709 | - | - | 53 212 152 | 29 942 799 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 17 022 050 | 10 891 923 | 11 387 349 | 11 928 783 | 6 417 206 |
| Annen renteinntekt | 58 672 | 508 559 | 187 338 | 100 760 | - |
| Sum finansinntekter | 23 068 431 | 11 400 482 | 11 574 687 | 65 241 695 | 36 360 005 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | −9 474 272 | 142 160 569 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 19 257 315 | 10 023 802 | - | - | - |
| Rev. av nedskr. av andre finansielle anleggsmidler | - | −45 349 310 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 707 056 | 848 258 | 888 358 | 921 466 | 482 271 |
| Annen rentekostnad | 48 825 000 | 45 023 709 | 41 662 566 | 41 662 566 | 23 555 064 |
| Annen finanskostnad | 1 741 936 | - | - | - | 356 265 |
| Sum finanskostnader | 71 531 307 | 10 546 458 | 33 076 652 | 184 744 601 | 24 393 600 |
| Netto finans | −48 462 876 | 854 023 | −21 501 965 | −119 502 906 | 11 966 405 |
| Resultat før skatt | −48 739 789 | −2 749 795 | −25 905 353 | −123 756 975 | 8 551 483 |
| Skattekostnad på resultat | −6 486 144 | −8 376 567 | −7 783 517 | 4 048 788 | 1 880 126 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −18 121 836 | −127 805 763 | 6 671 357 |
| Årsresultat | −42 253 645 | 5 626 772 | −18 121 836 | −127 805 763 | 6 671 357 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −42 253 645 | 5 626 772 | −18 121 836 | −127 805 763 | 6 671 357 |
| Totalresultat | −42 253 645 | 5 626 772 | −18 121 836 | −127 805 763 | 6 671 357 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 14 437 149 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 29 025 890 | 29 340 383 | 33 984 782 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −42 253 645 | −23 399 118 | −47 462 219 | −161 790 545 | −7 765 792 |
| Sum overføringer og disponeringer | −42 253 645 | 5 626 772 | −18 121 836 | −127 805 763 | 6 671 357 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 5 623 886 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 623 886 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 955 102 121 | 979 359 435 | 988 736 087 | 1 020 955 191 | 1 199 286 939 |
| Lån til foretak i samme konsern | 354 151 574 | 357 631 017 | 379 389 094 | 391 154 875 | 416 026 092 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 309 253 695 | 1 336 990 452 | 1 368 125 181 | 1 412 110 066 | 1 615 313 031 |
| Sum anleggsmidler | 1 314 877 581 | 1 336 990 452 | 1 368 125 181 | 1 412 110 066 | 1 615 313 031 |
| Andre kortsiktige fordringer | 78 863 | 63 540 | 61 684 | 57 829 | 72 734 |
| Konsernfordringer | 5 987 709 | 105 578 696 | 101 948 811 | 92 994 513 | 59 885 599 |
| Sum fordringer | 6 066 572 | 105 642 236 | 102 010 495 | 93 052 342 | 59 958 333 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 151 302 | 272 971 | 2 137 607 | 4 967 241 | 36 552 107 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 151 302 | 272 971 | 2 137 607 | 4 967 241 | 36 552 107 |
| Sum omløpsmidler | 6 217 874 | 105 915 207 | 104 148 102 | 98 019 583 | 96 510 440 |
| Sum eiendeler | 1 321 095 455 | 1 442 905 659 | 1 472 273 283 | 1 510 129 649 | 1 711 823 471 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 697 350 000 | 732 350 000 | 444 400 000 | 479 400 000 | 579 400 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 697 500 000 | 732 500 000 | 444 500 000 | 479 500 000 | 579 500 000 |
| Annen egenkapital | −186 736 266 | −144 482 621 | −150 109 393 | −140 263 050 | −7 765 678 |
| Sum opptjent egenkapital | −186 736 266 | −144 482 621 | −150 109 393 | −140 263 050 | −7 765 678 |
| Sum egenkapital | 510 763 734 | 588 017 379 | 294 390 607 | 339 236 950 | 571 734 322 |
| Utsatt skatt | - | 862 258 | 583 997 | 2 489 761 | 4 395 528 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 862 258 | 583 997 | 2 489 761 | 4 395 528 |
| Obligasjonslån | 747 822 581 | 746 080 645 | 1 097 345 469 | 1 088 682 904 | 5 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 61 559 765 | 28 373 511 | 29 025 253 | 31 086 985 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 809 382 346 | 774 454 156 | 1 126 370 723 | 1 119 769 889 | 1 080 020 338 |
| Sum langsiktig gjeld | 809 382 346 | 775 316 414 | 1 126 954 720 | 1 122 259 650 | 1 084 415 866 |
| Leverandørgjeld | - | 783 | 768 | - | 56 141 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 78 621 708 | 50 102 189 | 47 807 346 | 50 635 384 |
| Annen kortsiktig gjeld | 949 375 | 949 375 | 825 000 | 825 000 | 4 981 759 |
| Sum kortsiktig gjeld | 949 375 | 79 571 865 | 50 927 957 | 48 633 050 | 55 673 283 |
| Sum gjeld | 810 331 721 | 854 888 280 | 1 177 882 676 | 1 170 892 700 | 1 140 089 149 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 321 095 455 | 1 442 905 659 | 1 472 273 283 | 1 510 129 649 | 1 711 823 471 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,55▲ | 1,33 | 2,05 | 2,02 | 1,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,59▲ | 1,45 | 4,00 | 3,45 | 1,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▲ | 0,5 % | 0,5 % | 3,8 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,7 %▼ | 40,8 % | 20,0 % | 22,5 % | 33,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Public Property Holding AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Invest ASA
- Public Property Holding AS100,0 %
- NEWCO 10 AS100,0 %
- Fredrikstad VGS AS100,0 %
- NEWCO 7 AS100,0 %
- PPI MANAGEMENT AS100,0 %
- NEWCO 9 AS100,0 %
- NEWCO 1 AS100,0 %
- NEWCO 2 AS100,0 %
- PPI CARE PROPERTIES AS100,0 %
- NEWCO 3 AS100,0 %
- NEWCO 4 AS100,0 %
- Public Property Sub-Holding 2 AS100,0 %
- Public Property Sub-Holding 3 AS100,0 %
- Public Property Sub-Holding 4 AS100,0 %
- Public Property Sub-Holding 1 AS100,0 %
- Røynebergsletta i Holding AS100,0 %
- Fjørevegen 20 AS100,0 %
- Njøsavegen 2 AS100,0 %
- Otervegen 23 AS100,0 %
- Søebergkvartalet Holding AS100,0 %
- OFFENTLIGE BYGG NAMSOS AS100,0 %
- STATLIGE BYGG II AS100,0 %
- STATLIGE BYGG AS100,0 %
- Brochsgate 3 AS100,0 %
- GUNNAR NILSENS GATE 25 AS100,0 %
- PRINS CHR. AUGUSTS PL. AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Røynebergsletta i Holding AS100,0 %926 341 421 · 30 000 ordinære aksjer
- Fjørevegen 20 AS100,0 %920 927 254 · 30 000 ordinære aksjer
- Njøsavegen 2 AS100,0 %920 927 297 · 30 000 ordinære aksjer
- Otervegen 23 AS100,0 %922 703 981 · 30 000 ordinære aksjer
- Søebergkvartalet Holding AS100,0 %923 640 606 · 3 000 ordinære aksjer
- OFFENTLIGE BYGG NAMSOS AS100,0 %920 123 309 · 1 000 ordinære aksjer
- STATLIGE BYGG II AS100,0 %923 969 268 · 100 ordinære aksjer
- STATLIGE BYGG AS100,0 %917 410 704 · 100 ordinære aksjer
- Brochsgate 3 AS100,0 %813 013 282 · 1 ordinære aksjer
- GUNNAR NILSENS GATE 25 AS100,0 %913 013 301 · 1 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- PRINS CHR. AUGUSTS PL. AS100,0 %914 717 981 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.