- Org.nr.
- 980 544 184
- Telefon
- 69 88 72 05
- Adresse
- Vestre Ringvei 16, 1831 Askim
- Hovedeier
- Søhoel Invest AS, 100 %
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat554 19477,7 % margin
Årsresultat235 93333,1 % margin
Egenkapital2 777 80535,7 % av eiendelene
Søhoel Boligutvikling AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 544 184
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 12.02.1999
- Registrert
- 05.03.1999
- Adresse
- Vestre Ringvei 16, 1831 Askim
- Telefon
- 69 88 72 05
- Kommune
- Indre Østfold
- Aksjekapital
- 830 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søhoel Boligutvikling AS928 387 143 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- INTO EIENDOM AS05.03.1999 til 06.11.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 713 390 | 691 048 | 509 009 | 400 687 | 447 000 |
| Sum driftsinntekter | 713 390 | 691 048 | 509 009 | 400 687 | 452 000 |
| Varekostnad | - | - | 0 | 26 650 | 12 216 |
| Annen driftskostnad | 159 197 | 704 476 | 203 234 | 282 734 | 574 301 |
| Sum driftskostnader | 159 197 | 704 476 | 203 234 | 309 384 | 586 517 |
| Driftsresultat | 554 194 | −13 428 | 305 775 | 91 303 | −134 517 |
| Annen renteinntekt | 28 | 47 | 57 | 31 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 11 238 | - |
| Annen finansinntekt | 177 | - | - | - | 2 791 |
| Sum finansinntekter | 205 | 47 | 57 | 11 269 | 2 791 |
| Annen rentekostnad | 252 262 | 257 828 | 262 563 | 202 477 | 164 622 |
| Sum finanskostnader | 252 262 | 257 828 | 262 563 | 202 477 | 164 622 |
| Netto finans | −252 057 | −257 781 | −262 506 | −191 208 | −161 831 |
| Resultat før skatt | 302 137 | −271 209 | 43 269 | −99 905 | −296 347 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −67 884 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −228 463 |
| Skattekostnad l, | 66 204 | −59 400 | 9 519 | −22 000 | - |
| Årsresultat | 235 933 | −211 809 | 33 750 | −77 905 | −228 463 |
| Avgitt konsernbidrag | 234 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 933 | −211 809 | 33 750 | −77 905 | −228 463 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 33 750 | −77 905 | −228 463 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 5 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 611 245 | 7 611 245 | 7 611 245 | 7 611 245 | 7 611 245 |
| Sum varige driftsmidler | 7 611 245 | 7 611 245 | 7 611 245 | 7 611 245 | 7 611 245 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 611 245 | 7 611 245 | 7 611 245 | 7 611 245 | 7 611 245 |
| Kundefordringer | 106 842 | 18 000 | 81 874 | 62 354 | 47 500 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 21 504 |
| Andre kortsiktige fordringer | 28 356 | 22 737 | 21 177 | 20 284 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 270 000 | 0 | 100 000 | 310 000 |
| Sum fordringer | 135 198 | 310 737 | 103 051 | 182 638 | 379 004 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 894 | 51 650 | 183 885 | 79 450 | 96 888 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 894 | 51 650 | 183 885 | 79 450 | 96 888 |
| Sum omløpsmidler | 160 092 | 362 387 | 286 937 | 262 088 | 475 891 |
| Sum eiendeler | 7 771 337 | 7 973 632 | 7 898 182 | 7 873 333 | 8 087 136 |
| Aksjekapital | 830 000 | 830 000 | 830 000 | 830 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 913 003 | 1 913 003 | 1 702 403 | 1 702 403 | 1 624 403 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 743 003 | 2 743 003 | 2 532 403 | 2 532 403 | 2 454 403 |
| Annen egenkapital | 34 803 | 32 870 | 244 679 | 210 929 | 288 835 |
| Sum opptjent egenkapital | 34 803 | 32 870 | 244 679 | 210 929 | 288 835 |
| Sum egenkapital | 2 777 805 | 2 775 873 | 2 777 082 | 2 743 332 | 2 743 238 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 740 000 | 3 740 000 | 3 788 115 | 3 909 734 | 4 050 370 |
| Langsiktig konserngjeld | 800 000 | 1 350 000 | 1 233 138 | 1 133 138 | 1 243 138 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 540 000 | 5 090 000 | 5 021 253 | 5 042 872 | 5 293 508 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 021 253 | 5 042 872 | 5 293 508 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 12 800 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 316 |
| Betalbar skatt Il, | 204 | 0 | 9 519 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 300 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 153 328 | 107 759 | 90 327 | 87 129 | 37 275 |
| Sum kortsiktig gjeld | 453 532 | 107 759 | 99 846 | 87 129 | 50 391 |
| Sum gjeld | 4 993 532 | 5 197 759 | 5 121 100 | 5 130 001 | 5 343 899 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 771 337 | 7 973 632 | 7 898 182 | 7 873 333 | 8 087 136 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 830 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▼ | 3,36 | 2,87 | 3,01 | 9,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,80▼ | 1,87 | 1,84 | 1,87 | 1,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | −0,2 % | 3,9 % | 1,3 % | −1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,7 %▲ | −1,9 % | 60,1 % | 22,8 % | −29,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,1 %▲ | −30,7 % | 6,6 % | −19,4 % | −50,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,7 %▲ | 34,8 % | 35,2 % | 34,8 % | 33,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søhoel Boligutvikling AS77,7 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 918 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 925 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 410 ansatte 2025
Søhoel Boligutvikling AS77,7 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Søhoel | 1970 |
| Styrets leder | Terje Søhoel | 1970 |
| Styremedlem | Merethe Lauknes Søhoel | 1973 |
| Regnskapsfører | ASPIA NORGE AS923 792 457 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søhoel Invest AS100,0 %Askim · 830 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søhoel Invest AS
- Søhoel Næring AS100,0 %
- Viking Kvartalet AS100,0 %
- Vestre Ringvei 16 AS100,0 %
- A KARLSEN & SØNN AS100,0 %
- Søhoel Eiendom og Byggservice AS100,0 %
- Søhoel Boligutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.