- Org.nr.
- 995 372 908
- Telefon
- 69 88 72 05
- Adresse
- Vestre Ringvei 16, 1831 Askim
- Hovedeier
- Søhoel Invest AS, 100 %
Driftsresultat937 41537,0 % margin
EBITDA1 612 961før av- og nedskrivninger
Årsresultat57 2622,3 % margin
Egenkapital7 663 26035,5 % av eiendelene
Vestre Ringvei 16 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 372 908
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 03.03.2010
- Registrert
- 08.04.2010
- Adresse
- Vestre Ringvei 16, 1831 Askim
- Telefon
- 69 88 72 05
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 2 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.byggsmart.no
Underenheter
1
- Vestre Ringvei 16 AS916 438 656 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet samt hva dermed står i forbindelse, herunder deltagelse i andre selskaper, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 238 | 46 995 | 21 100 | 25 311 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 519 053 | 2 531 233 | 2 447 237 | 2 271 710 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 530 291 | 2 578 228 | 2 468 336 | 2 297 022 | 2 018 783 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 675 546 | 620 770 | 603 953 | 500 824 | 508 345 |
| Annen driftskostnad | 917 330 | 848 042 | 628 973 | 526 950 | 569 567 |
| Sum driftskostnader | 1 592 875 | 1 468 812 | 1 232 926 | 1 027 774 | 1 081 864 |
| Driftsresultat | 937 415 | 1 109 416 | 1 235 410 | 1 269 248 | 936 919 |
| Annen renteinntekt | 1 039 | 2 798 | 992 | 917 | - |
| Annen finansinntekt | 972 | 779 | 564 | 70 | - |
| Sum finansinntekter | 2 011 | 3 577 | 1 556 | 987 | 3 255 |
| Annen rentekostnad | 866 012 | 909 179 | 879 317 | 623 910 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 10 000 | - | 16 | - |
| Sum finanskostnader | 866 012 | 919 179 | 879 317 | 623 926 | 489 610 |
| Netto finans | −864 002 | −915 602 | −877 761 | −622 939 | −486 355 |
| Resultat før skatt | 73 414 | 193 814 | 357 649 | 646 309 | 450 563 |
| Skattekostnad | 16 151 | 42 639 | 78 683 | 142 188 | 99 124 |
| Årsresultat | 57 262 | 151 175 | 278 966 | 504 121 | 351 439 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 552 | 148 200 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 50 710 | 2 975 | 278 966 | 504 121 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 278 966 | 504 121 | - |
| Varekostnad | - | - | - | - | 3 953 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 20 755 821 | 21 210 617 | 21 540 068 | 21 530 000 | - |
| Maskiner og anlegg | 238 744 | 265 519 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 994 565 | 21 476 135 | 21 540 068 | 21 530 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 20 994 565 | 21 476 135 | 21 540 068 | 21 530 000 | 20 580 000 |
| Kundefordringer | 70 043 | 19 058 | 116 666 | 74 946 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 35 302 | 29 784 | 26 105 | 82 847 | - |
| Konsernfordringer | 490 000 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 595 345 | 48 842 | 142 771 | 157 793 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 957 | 239 467 | 52 363 | 194 826 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 957 | 239 467 | 52 363 | 194 826 | - |
| Sum omløpsmidler | 606 301 | 288 309 | 195 134 | 352 619 | 1 104 279 |
| Sum eiendeler | 21 600 866 | 21 764 444 | 21 735 203 | 21 882 619 | 21 684 279 |
| Aksjekapital | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 020 627 | 2 020 627 | 2 020 627 | 2 020 627 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 920 627 | 4 920 627 | 4 920 627 | 4 920 627 | 4 920 627 |
| Annen egenkapital | 2 742 633 | 2 691 922 | 2 688 948 | 2 409 981 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 742 633 | 2 691 922 | 2 688 948 | 2 409 981 | 1 905 860 |
| Sum egenkapital | 7 663 260 | 7 612 549 | 7 609 575 | 7 330 608 | 6 826 487 |
| Utsatt skatt | 961 803 | 947 521 | 948 399 | 880 090 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 961 803 | 947 521 | 948 399 | 880 090 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 361 612 | 12 361 612 | 12 478 309 | 12 948 378 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 50 000 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 361 612 | 12 361 612 | 12 528 309 | 12 948 378 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 476 708 | 13 828 468 | 14 346 964 |
| Leverandørgjeld | 6 317 | 47 190 | 67 343 | 90 335 | - |
| Betalbar skatt | 22 | 1 717 | 10 374 | 109 062 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 8 762 | 26 781 | 6 080 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 400 | 190 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 590 690 | 577 074 | 565 123 | 524 145 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 614 192 | 842 762 | 648 920 | 723 543 | 510 828 |
| Sum gjeld | 13 937 606 | 14 151 895 | 14 125 628 | 14 552 011 | 14 857 792 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 600 866 | 21 764 444 | 21 735 203 | 21 882 619 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,99▲ | 0,34 | 0,30 | 0,49 | 2,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,82▼ | 1,86 | 1,86 | 1,99 | 2,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▼ | 5,1 % | 5,7 % | 5,8 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,0 %▼ | 43,0 % | 50,1 % | 55,3 % | 46,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,3 %▼ | 5,9 % | 11,3 % | 21,9 % | 17,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,5 %▲ | 35,0 % | 35,0 % | 33,5 % | 31,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vestre Ringvei 16 AS37,0 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vestre Ringvei 16 AS37,0 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Søhoel | 1970 |
| Styrets leder | Terje Søhoel | 1970 |
| Styremedlem | Merethe Lauknes Søhoel | 1973 |
| Regnskapsfører | ASPIA NORGE AS923 792 457 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søhoel Invest AS100,0 %Askim · 29 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søhoel Invest AS
- Søhoel Næring AS100,0 %
- Viking Kvartalet AS100,0 %
- Søhoel Boligutvikling AS100,0 %
- A KARLSEN & SØNN AS100,0 %
- Søhoel Eiendom og Byggservice AS100,0 %
- Vestre Ringvei 16 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.