- Org.nr.
- 918 371 540
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
Driftsresultat13 170 22883,3 % margin
EBITDA15 664 728før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 310 89739,9 % margin
Egenkapital29 007 47723,3 % av eiendelene
Solasplitten Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 371 540
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.01.2017
- Registrert
- 16.01.2017
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 210 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Solasplitten Eiendom AS918 779 086 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og alt som hertil står i forbindelse.
Tidligere navn
- TREKK 1703 AS16.01.2017 til 28.03.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 15 807 861 | 15 427 256 | 14 826 771 | 13 782 831 | 13 325 329 |
| Sum driftsinntekter | 15 807 861 | 15 427 256 | 14 826 771 | 13 782 831 | 13 325 329 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 494 500 | 2 494 500 | 2 494 500 | 2 494 500 | 2 494 500 |
| Annen driftskostnad | 143 134 | 131 088 | 120 640 | 103 223 | 99 044 |
| Sum driftskostnader | 2 637 634 | 2 625 588 | 2 615 140 | 2 597 723 | 2 593 544 |
| Driftsresultat | 13 170 228 | 12 801 668 | 12 211 631 | 11 185 109 | 10 731 785 |
| Annen renteinntekt | 155 299 | 140 259 | 98 372 | 38 953 | 3 260 |
| Sum finansinntekter | 155 299 | 140 259 | 98 372 | 38 953 | 3 260 |
| Annen rentekostnad | 5 234 635 | 5 805 559 | 5 231 453 | 3 060 374 | 1 831 561 |
| Sum finanskostnader | 5 234 635 | 5 805 559 | 5 231 453 | 3 060 374 | 1 831 561 |
| Netto finans | −5 079 336 | −5 665 300 | −5 133 081 | −3 021 421 | −1 828 301 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 078 550 | 8 163 687 | 8 903 484 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 958 767 |
| Resultat før skattekostnad | 8 090 892 | 7 136 368 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 779 995 | 1 570 001 | 1 557 281 | 1 796 125 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 521 269 | 6 367 562 | 6 944 717 |
| Årsresultat | 6 310 897 | 5 566 367 | 5 521 269 | 6 367 562 | 6 944 717 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 310 897 | 5 566 367 | 5 521 269 | 6 367 562 | 6 944 717 |
| Totalresultat | 6 310 897 | 5 566 367 | 5 521 269 | 6 367 562 | 6 944 717 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | −3 482 224 | −7 000 000 |
| Ordinært utbytte | 5 000 000 | 4 000 000 | 3 000 000 | 4 000 000 | 7 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 310 897 | 1 566 367 | 2 521 269 | 5 849 786 | 6 944 717 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 310 897 | 5 566 367 | 5 521 269 | 6 367 562 | 6 944 717 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 120 882 092 | 123 376 592 | 125 871 092 | 128 365 592 | 130 860 092 |
| Sum varige driftsmidler | 120 882 092 | 123 376 592 | 125 871 092 | 128 365 592 | 130 860 092 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 112 271 | 224 542 | 336 813 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 112 271 | 224 542 | 336 813 |
| Sum anleggsmidler | 120 882 092 | 123 376 592 | 125 983 363 | 128 590 134 | 131 196 905 |
| Kundefordringer | 213 679 | 430 450 | 509 582 | 205 715 | 268 009 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 172 | 118 099 | 84 093 | 112 291 | 85 570 |
| Sum fordringer | 227 851 | 548 549 | 593 675 | 318 006 | 353 579 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 634 894 | 2 148 570 | 1 032 920 | 1 537 369 | 1 361 142 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 634 894 | 2 148 570 | 1 032 920 | 1 537 369 | 1 361 142 |
| Sum omløpsmidler | 3 862 746 | 2 697 120 | 1 626 595 | 1 855 375 | 1 714 721 |
| Sum eiendeler | 124 744 837 | 126 073 711 | 127 609 957 | 130 445 508 | 132 911 626 |
| Aksjekapital | 210 000 | 210 000 | 210 000 | 120 000 | 120 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 3 482 224 |
| Besluttet, ikke reg kapitalforhøyelse | - | - | - | 90 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | −21 000 | −21 000 | −21 000 | −21 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 189 000 | 189 000 | 189 000 | 189 000 | 3 602 224 |
| Annen egenkapital | 28 818 477 | 27 507 579 | 25 941 212 | 23 419 943 | 17 639 157 |
| Sum opptjent egenkapital | 28 818 477 | 27 507 579 | 25 941 212 | 23 419 943 | 17 639 157 |
| Sum egenkapital | 29 007 477 | 27 696 579 | 26 130 212 | 23 608 943 | 21 241 381 |
| Utsatt skatt | 1 346 419 | 1 379 440 | 1 378 807 | 1 341 265 | 1 263 205 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 346 419 | 1 379 440 | 1 378 807 | 1 341 265 | 1 263 205 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 346 419 | 1 379 440 | 1 378 807 | 1 341 265 | 1 263 205 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 94 080 000 | 98 560 000 | - |
| Leverandørgjeld | 83 966 | 128 591 | 145 532 | 136 488 | 72 351 |
| Betalbar skatt | 1 813 016 | 1 569 368 | 1 519 739 | 1 718 065 | 1 836 190 |
| Skyldig offentlige avgifter | 7 474 | - | - | - | - |
| Utbytte | 5 000 000 | 4 000 000 | 3 000 000 | - | 5 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 095 486 | 1 288 733 | 1 355 667 | 1 080 747 | 458 499 |
| Sum kortsiktig gjeld | 94 390 942 | 96 997 692 | 100 100 938 | 105 495 300 | 110 407 040 |
| Sum gjeld | 95 737 361 | 98 377 132 | 101 479 745 | 106 836 565 | 111 670 245 |
| Sum egenkapital og gjeld | 124 744 837 | 126 073 711 | 127 609 957 | 130 445 508 | 132 911 626 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▲ | 0,03 | 0,02 | 0,02 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,30▼ | 3,55 | 3,88 | 4,53 | 5,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▲ | 10,2 % | 9,5 % | 8,5 % | 8,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,3 %▲ | 83,0 % | 82,4 % | 81,2 % | 80,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,9 %▲ | 36,1 % | 37,2 % | 46,2 % | 52,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,3 %▲ | 22,0 % | 20,5 % | 18,1 % | 16,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Solasplitten Eiendom AS83,3 %
15,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Solasplitten Eiendom AS83,3 % 15,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivar Gjærum | 1980 |
| Styrets leder | Trond Toppe | 1980 |
| Styremedlem | Ivar Gjærum | 1980 |
| Styremedlem | Geir Hove | 1960 |
| Styremedlem | Jannicke Toppe | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | PRIMO SERVICES AS929 161 548 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Realforum Gruppen AS49,5 %Bergen · 14 850 ordinære aksjer
- Birkebeiner Eiendom AS36,4 %Bergen · 10 935 ordinære aksjer
- Solasplitten Eiendom AS10,0 %Bergen · 3 000 ordinære aksjer
- JANNICKE TOPPE4,05 %f. 1970 · Paradis · 1 215 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Solasplitten Eiendom AS10,0 %918 371 540 · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.