- Org.nr.
- 948 180 901
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- c/o OBOS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat231 67911,7 % margin
EBITDA235 271før av- og nedskrivninger
Årsresultat197 37410,0 % margin
Egenkapital2 311 08060,7 % av eiendelene
Solbakken Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1959.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 180 901
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 18.02.1959
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- Postboks 6666 St Olavs plass OBOS
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Solbakken Borettslag923 503 838 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 979 032 | 1 884 290 | 1 625 966 | 1 569 013 | 1 679 341 |
| Sum driftsinntekter | 1 979 032 | 1 884 290 | 1 625 966 | 1 569 013 | 1 679 341 |
| Lønnskostnad | 125 510 | 119 805 | 114 100 | 77 588 | 77 588 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 592 | 1 198 | - | 221 417 | 221 416 |
| Annen driftskostnad | 1 618 250 | 1 363 271 | 1 310 738 | 1 303 523 | 1 176 805 |
| Sum driftskostnader | 1 747 353 | 1 484 274 | 1 424 838 | 1 602 528 | 1 475 809 |
| Driftsresultat | 231 679 | 400 016 | 201 128 | −33 515 | 203 532 |
| Annen renteinntekt | 41 572 | 41 645 | 31 541 | 24 735 | 22 646 |
| Sum finansinntekter | 41 572 | 41 645 | 31 541 | 24 735 | 22 646 |
| Annen finanskostnad | 75 877 | 95 057 | 93 849 | 62 177 | 45 720 |
| Sum finanskostnader | 75 877 | 95 057 | 93 849 | 62 177 | 45 720 |
| Netto finans | −34 305 | −53 412 | −62 308 | −37 442 | −23 074 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 180 458 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 180 458 |
| Resultat før skattekostnad | 197 374 | 346 604 | 138 820 | −70 957 | - |
| Årsresultat | 197 374 | 346 604 | 138 820 | −70 957 | 180 458 |
| Totalresultat | 197 374 | 346 604 | 138 820 | −70 957 | 180 458 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 197 374 | 346 604 | 138 820 | −70 957 | 180 458 |
| Sum overføringer og disponeringer | 197 374 | 346 604 | 138 820 | −70 957 | 180 458 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 974 925 | 2 974 925 | 2 974 925 | 2 974 925 | 2 974 925 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 31 136 | 34 728 | 1 | 1 | 221 418 |
| Sum varige driftsmidler | 3 006 061 | 3 009 654 | 2 974 926 | 2 974 926 | 3 196 343 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Andre fordringer | 20 755 | 9 142 | 55 399 | 38 788 | 55 950 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 775 | 9 162 | 55 419 | 38 808 | 20 |
| Sum anleggsmidler | 3 026 836 | 3 018 815 | 3 030 345 | 3 013 734 | 3 196 363 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 72 395 | 61 446 | 21 168 | 59 959 | 55 950 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 705 773 | 773 096 | 864 779 | 1 092 462 | 947 521 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 705 773 | 773 096 | 864 779 | 1 092 462 | 947 521 |
| Sum omløpsmidler | 778 168 | 834 541 | 885 947 | 1 152 421 | 1 003 471 |
| Sum eiendeler | 3 805 004 | 3 853 357 | 3 916 292 | 4 166 155 | 4 199 834 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 600 | 3 600 | 3 600 | 3 600 | 3 600 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 600 | 3 600 | 3 600 | 3 600 | 3 600 |
| Annen egenkapital | 2 307 480 | 2 110 106 | 1 763 501 | 1 624 681 | 1 695 638 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 307 480 | 2 110 106 | 1 763 501 | 1 624 681 | 1 695 638 |
| Sum egenkapital | 2 311 080 | 2 113 706 | 1 767 101 | 1 628 281 | 1 699 238 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 116 503 | 1 387 813 | 1 642 210 | 1 888 868 | 2 145 420 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 360 046 | 348 706 | 396 433 | 380 995 | 342 400 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 476 549 | 1 736 519 | 2 038 643 | 2 269 863 | 2 487 820 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 476 549 | 1 736 519 | 2 038 643 | 2 269 863 | 2 487 820 |
| Leverandørgjeld | 12 374 | 2 411 | 70 089 | 43 898 | 12 523 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 662 | 250 | 11 249 | 223 658 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 376 | 3 132 | 110 548 | 268 011 | 12 776 |
| Sum gjeld | 1 493 924 | 1 739 651 | 2 149 191 | 2 537 874 | 2 500 596 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 805 004 | 3 853 357 | 3 916 292 | 4 166 155 | 4 199 834 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 44,78▼ | 266,46 | 8,01 | 4,30 | 78,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,65▼ | 0,82 | 1,22 | 1,56 | 1,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▼ | 11,4 % | 5,8 % | −0,2 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,7 %▼ | 21,2 % | 12,4 % | −2,1 % | 12,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,0 %▼ | 18,4 % | 8,5 % | −4,5 % | 10,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,7 %▲ | 54,9 % | 45,1 % | 39,1 % | 40,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Solbakken Borettslag11,7 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Solbakken Borettslag11,7 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jon Ola Hove | 1955 |
| Styremedlem | Frode Lærum Hellesnes | 1963 |
| Styremedlem | Ted William Lundsten | 1973 |
| Styremedlem | Erik Molenaar | 1957 |
| Varamedlem | Thomas Wierli | 1964 |
| Varamedlem | Stian Rettum Kværner | 1987 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |