- Org.nr.
- 993 258 148
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- Lurabyen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 286 99881,2 % margin
EBITDA2 438 853før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 941 30568,9 % margin
Egenkapital6 868 99273,5 % av eiendelene
Somaveien 10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 258 148
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 05.08.2008
- Registrert
- 03.11.2008
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Postadresse
- c/o RELOG AS, Søndre gate 15
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 456 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Somaveien 10 AS993 278 653 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge og forvalte aksjer, verdipapirer, eiendommer eller andeler av slike, samt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 817 294 | 2 806 613 | 2 790 596 | 2 762 948 | 2 801 034 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 50 | 150 |
| Sum driftsinntekter | 2 817 294 | 2 806 613 | 2 790 596 | 2 762 998 | 2 801 184 |
| Avskrivning på driftsmidler | 151 855 | 151 855 | 152 445 | 152 445 | 152 445 |
| Annen driftskostnad | 378 441 | 205 780 | 310 296 | 182 256 | 190 161 |
| Sum driftskostnader | 530 296 | 357 635 | 462 741 | 334 701 | 342 606 |
| Driftsresultat | 2 286 998 | 2 448 977 | 2 327 855 | 2 428 297 | 2 458 579 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 201 854 | 234 952 | 11 677 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 6 570 | 36 318 | 1 643 |
| Andre finansinntekter | - | - | - | 5 623 | 5 887 |
| Sum finansinntekter | 201 854 | 234 952 | 18 247 | 41 941 | 7 530 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 8 986 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 8 986 | - | - |
| Netto finans | 201 854 | 234 952 | 9 261 | 41 941 | 7 530 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 337 116 | 2 470 238 | 2 466 108 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 542 544 |
| Resultat før skattekostnad | 2 488 852 | 2 683 929 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 547 547 | 590 465 | 514 166 | 543 452 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 822 950 | 1 926 786 | 1 923 564 |
| Årsresultat | 1 941 305 | 2 093 464 | 1 822 950 | 1 926 786 | 1 923 564 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 941 305 | 2 093 464 | 1 822 950 | 1 926 786 | 1 923 564 |
| Totalresultat | 1 941 305 | 2 093 464 | 1 822 950 | 1 926 786 | 1 923 564 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 878 589 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 934 317 | 2 078 007 | 1 798 769 | 1 892 637 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 6 988 | 15 457 | 24 181 | 34 149 | 44 975 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 941 305 | 2 093 464 | 1 822 950 | 1 926 786 | 1 923 564 |
| Utsatt skattefordel | 551 224 | 553 194 | 557 554 | 564 375 | 574 006 |
| Sum immaterielle eiendeler | 551 224 | 553 194 | 557 554 | 564 375 | 574 006 |
| Tomt og bygninger | 3 839 598 | 3 991 453 | 4 143 308 | 4 419 799 | 4 572 244 |
| Sum varige driftsmidler | 3 839 598 | 3 991 453 | 4 143 308 | 4 419 799 | 4 572 244 |
| Sum anleggsmidler | 4 390 822 | 4 544 647 | 4 700 862 | 4 984 174 | 5 146 250 |
| Kundefordringer | - | 15 910 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 34 762 | - | 4 451 804 | 4 002 620 | 1 834 388 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 4 923 302 | 4 972 044 | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 958 064 | 4 987 955 | 4 451 804 | 4 002 620 | 1 834 388 |
| Bankinnskudd | - | - | - | 275 154 | 2 229 950 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 275 154 | 2 229 950 |
| Sum omløpsmidler | 4 958 064 | 4 987 955 | 4 451 804 | 4 277 774 | 4 064 338 |
| Sum eiendeler | 9 348 886 | 9 532 602 | 9 152 666 | 9 261 948 | 9 210 588 |
| Aksjekapital | 456 000 | 456 000 | 456 000 | 456 000 | 456 000 |
| Overkurs | 136 817 | 136 817 | 136 817 | 136 817 | 136 817 |
| Sum innskutt egenkapital | 592 817 | 592 817 | 592 817 | 592 817 | 592 817 |
| Annen egenkapital | 6 276 175 | 6 269 187 | 6 253 729 | 6 229 548 | 6 195 399 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 276 175 | 6 269 187 | 6 253 729 | 6 229 548 | 6 195 399 |
| Sum egenkapital | 6 868 992 | 6 862 004 | 6 846 546 | 6 822 365 | 6 788 216 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sertifikatlån | 2 479 894 | 2 664 112 | - | - | - |
| Skattetrekk og andre offentlige avgifter | - | 6 486 | 6 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 2 306 114 | 2 426 458 | 2 408 447 |
| Leverandørgjeld | 6 | - | 13 125 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 479 894 | 2 670 598 | 2 306 120 | 2 439 583 | 2 422 372 |
| Sum gjeld | 2 479 894 | 2 670 598 | 2 306 120 | 2 439 583 | 2 422 372 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 348 886 | 9 532 602 | 9 152 666 | 9 261 948 | 9 210 588 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,00▲ | 1,87 | 1,93 | 1,75 | 1,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,36▼ | 0,39 | 0,34 | 0,36 | 0,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 26,4 %▼ | 28,7 % | 25,5 % | 26,7 % | 26,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,2 %▼ | 87,3 % | 83,4 % | 87,9 % | 87,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 68,9 %▼ | 74,6 % | 65,3 % | 69,7 % | 68,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 73,5 %▲ | 72,0 % | 74,8 % | 73,7 % | 73,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Somaveien 10 AS81,2 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Somaveien 10 AS81,2 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Alexander Horneman Wist | 1971 |
| Styremedlem | Knut Andreas Sand | 1972 |
| Varamedlem | Olav Sand | 1969 |
| Varamedlem | Terje Haugen | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lurabyen Eiendom AS100,0 %Trondheim · 456 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NHP Eiendom AS
- Lurabyen Eiendom AS100,0 %
- LURAHØYDEN BOLIG AS100,0 %
- Somaveien 10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.