- Org.nr.
- 819 295 662
- Adresse
- c/o Jan Krokedal, Øvreskogen 25, 3430 Spikkestad
- Hovedeier
- Janamarin AS, 54 %
Driftsresultat−469 548ikke oppgitt
Årsresultat56 038 505ikke oppgitt
Egenkapital96 469 82349,2 % av eiendelene
SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 819 295 662
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 29.06.2017
- Registrert
- 17.07.2017
- Adresse
- c/o Jan Krokedal, Øvreskogen 25, 3430 Spikkestad
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 050)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS819 396 892 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og forvaltning av fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette herunder direkte og indirekte investeringer i foretak som driver slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 469 548 | 255 073 | 130 338 | 109 673 |
| Sum driftskostnader | 469 548 | 533 470 | 408 521 | 383 734 |
| Driftsresultat | −469 548 | −248 911 | −208 550 | −101 786 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 8 957 355 | 5 422 305 | 8 024 151 | 8 456 674 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 825 000 | 3 277 674 | 2 917 748 | 2 190 213 |
| Annen renteinntekt | 1 815 528 | 3 220 511 | 901 488 | 1 094 548 |
| Annen finansinntekt | 55 081 525 | 23 519 716 | 285 137 | 17 647 244 |
| Sum finansinntekter | 67 679 408 | 35 440 206 | 12 128 524 | 29 388 680 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 4 491 030 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 5 913 018 | 7 591 782 | 7 523 781 | 4 571 866 |
| Annen finanskostnad | 390 000 | 3 594 | 5 496 | 56 313 |
| Sum finanskostnader | 10 794 048 | 7 595 376 | 7 529 278 | 4 628 179 |
| Netto finans | 56 885 361 | 27 844 830 | 4 599 246 | 24 760 501 |
| Resultat før skatt | 56 415 813 | 27 595 920 | 4 390 696 | 24 658 715 |
| Skattekostnad på resultat | 377 308 | 906 227 | 910 023 | 1 653 644 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 480 673 | 23 005 071 |
| Årsresultat | 56 038 505 | 26 689 693 | 3 480 673 | 23 005 071 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 56 038 505 | 26 689 693 | 3 480 673 | 23 005 071 |
| Totalresultat | 56 038 505 | 26 689 693 | 3 480 673 | 23 005 071 |
| Tilleggsutbytte | 5 000 000 | 3 000 000 | 6 000 000 | 11 000 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −2 519 327 | −1 549 085 |
| Avsatt til annen egenkapital | 51 038 505 | 23 689 693 | - | 13 554 156 |
| Sum overføringer og disponeringer | 56 038 505 | 26 689 693 | 3 480 673 | 23 005 071 |
| Annen driftsinntekt | - | 284 559 | 199 971 | 281 948 |
| Sum driftsinntekter | - | 284 559 | 199 971 | 281 948 |
| Varekostnad | - | 278 397 | 278 183 | 274 061 |
| Investering i datterselskap | 68 176 926 | 37 615 601 | 37 615 601 | 37 615 601 |
| Lån til foretak i samme konsern | 40 228 912 | 50 133 301 | 52 780 785 | 58 347 962 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 22 986 513 | 24 394 513 | 41 507 451 | 39 199 451 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 41 497 323 | 34 279 847 | 7 792 036 | 7 158 071 |
| Obligasjoner | 11 721 500 | 4 894 000 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 137 995 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 184 749 169 | 151 317 261 | 139 695 872 | 142 321 084 |
| Sum anleggsmidler | 184 749 169 | 151 317 261 | 139 695 872 | 142 321 084 |
| Kundefordringer | - | - | - | 248 981 |
| Andre kortsiktige fordringer | 129 190 | 129 867 | 258 554 | 365 000 |
| Konsernfordringer | 9 420 355 | 5 422 305 | 8 024 151 | 8 456 674 |
| Sum fordringer | 9 549 545 | 5 552 172 | 8 282 705 | 9 070 655 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 604 254 | 212 027 | 486 784 | 5 038 268 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 604 254 | 212 027 | 486 784 | 5 038 268 |
| Sum omløpsmidler | 11 153 799 | 5 764 199 | 8 769 489 | 14 108 923 |
| Sum eiendeler | 195 902 969 | 157 081 460 | 148 465 361 | 156 430 008 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Overkurs | 155 881 | 155 881 | 155 881 | 155 881 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 255 881 | 1 255 881 | 1 255 881 | 1 255 881 |
| Annen egenkapital | 95 213 942 | 44 175 437 | 20 485 744 | 23 005 071 |
| Sum opptjent egenkapital | 95 213 942 | 44 175 437 | 20 485 744 | 23 005 071 |
| Sum egenkapital | 96 469 823 | 45 431 318 | 21 741 626 | 24 260 952 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 96 825 500 | 108 836 000 | 122 831 000 | 126 044 776 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 3 600 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 96 825 500 | 108 836 000 | 122 831 000 | 129 644 776 |
| Sum langsiktig gjeld | 96 825 500 | 108 836 000 | 122 831 000 | 129 644 776 |
| Leverandørgjeld | 343 060 | 427 946 | 242 904 | 72 497 |
| Betalbar skatt | 377 308 | 906 227 | 910 023 | 1 653 644 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 214 999 | 3 681 | 96 776 |
| Kortsiktig konserngjeld | 500 000 | 523 000 | 1 899 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 387 278 | 741 970 | 837 127 | 701 363 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 607 646 | 2 814 142 | 3 892 735 | 2 524 279 |
| Sum gjeld | 99 433 146 | 111 650 142 | 126 723 735 | 132 169 055 |
| Sum egenkapital og gjeld | 195 902 969 | 157 081 460 | 148 465 361 | 156 430 008 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,28▲ | 2,05 | 2,25 | 5,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,03▼ | 2,46 | 5,83 | 5,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 38,1 %▲ | 23,0 % | 7,8 % | 18,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | −87,5 % | −104,3 % | −36,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | 9 379,3 % | 1 740,6 % | 8 159,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,2 %▲ | 28,9 % | 14,6 % | 15,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Krokedal | 1962 |
| Styrets leder | Jan Krokedal | 1962 |
| Styremedlem | Sverre Fjeld Halvorsen | 1943 |
| Revisor | MOORE AS823 389 272 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Janamarin AS54,0 %Spikkestad · 540 ordinære aksjer
- SVEKA AS46,0 %Sandvika · 460 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Janamarin AS
- SPIKKESTAD TORG 1 AS100,0 %
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS54,0 %
- STORGATA 22 OTTA AS100,0 %
- Fjærkleivene 49 AS100,0 %
- Lundevegen 11 AS100,0 %
- HAMAR VEST DAGLIGVARE AS100,0 %
- Detalj Eiendom Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- STORGATA 22 OTTA AS100,0 %914 949 041 · 83 400 ordinære aksjer
- Fjærkleivene 49 AS100,0 %919 891 300 · 30 000 ordinære aksjer
- Lundevegen 11 AS100,0 %919 891 467 · 30 000 ordinære aksjer
- HAMAR VEST DAGLIGVARE AS100,0 %935 050 480 · 1 500 ordinære aksjer
- Detalj Eiendom Invest AS100,0 %917 456 461 · 100 ordinære aksjer
- HANA NÆRSENTER AS40,0 %920 181 856 · 4 000 ordinære aksjer
- Røyken Næringseiendom AS34,0 %999 041 191 · 3 400 ordinære aksjer
- Sørvest Kontoreiendom AS20,0 %929 349 091 · 460 000 ordinære aksjer
- 924 037 857 · 1 500 ordinære aksjer
- 913 111 729 · 150 ordinære aksjer
Vis alle 22 · 12 til
- MØRE KOMBIBYGG AS12,5 %926 766 104 · 1 250 ordinære aksjer
- 925 757 780 · 1 250 ordinære aksjer
- 926 929 216 · 47 833 ordinære aksjer
- 929 820 150 · 53 000 ordinære aksjer
- 926 888 684 · 41 000 ordinære aksjer
- 918 106 588 · 50 000 ordinære aksjer
- H9 OFFENTLIG EIENDOM AS3,65 %925 542 555 · 26 645 ordinære aksjer
- UNION BULK II AS1,43 %929 934 105 · 143 ordinære aksjer
- SELMER BULK AS1,35 %927 173 956 · 500 000 ordinære aksjer
- ATLANTICA POWER AS1,00 %933 343 944 · 17 500 ordinære aksjer
- Nordic MPP AS0,99 %927 989 255 · 37 710 ordinære aksjer
- Bergshav Ultramax AS0,93 %927 425 394 · 140 777 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.