- Org.nr.
- 913 111 729
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Spillum Prosjekt 1 AS, 51 %
Driftsresultat−552 994ikke oppgitt
Årsresultat6 249 475ikke oppgitt
Egenkapital26 418 64229,0 % av eiendelene
Spillum Handelspark Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 111 729
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 09.12.2013
- Registrert
- 22.01.2014
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Postadresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Postboks 1600 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Spillum Handelspark Invest AS925 171 123 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie og selge selskapene Nordenfjeldske Eiendomsfond AS, org. nr. 991 257 047 (Datterselskapet) og Nøsthaugen Eiendom AS, org. nr. 990 555 222 (Eiendomsselskapet), og gjennom dette indirekte erverve, eie, drifte, utvikle, leie ut og selge eiendommen Nøsthaugveien 1-7 Gnr. 20 og Bnr. 459 i Namsos kommune (Eiendommen).
Tidligere navn
- START UP 287 AS22.01.2014 til 06.03.2014
- Coinvest AS06.03.2014 til 12.12.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 91 280 | 68 460 | 68 460 | 68 460 | 68 460 |
| Annen driftskostnad | 461 714 | 510 401 | 452 210 | 403 398 | 348 592 |
| Sum driftskostnader | 552 994 | 578 861 | 520 670 | 471 858 | 417 052 |
| Driftsresultat | −552 994 | −578 861 | −520 670 | −471 858 | −417 052 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 120 114 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 11 221 767 | 10 455 112 | 9 270 126 | 10 066 910 | - |
| Annen finansinntekt | 139 066 | 121 541 | 45 436 | 30 007 | - |
| Sum finansinntekter | 11 360 833 | 10 576 653 | 9 315 562 | 10 096 917 | 120 114 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 247 464 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 945 431 | 1 038 664 | 1 184 042 | 872 186 | - |
| Annen rentekostnad | 1 517 852 | 219 768 | −190 794 | 1 002 695 | 1 253 914 |
| Annen finanskostnad | 15 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 725 747 | 1 258 431 | 993 248 | 1 874 881 | 1 253 914 |
| Netto finans | 8 635 086 | 9 318 222 | 8 322 314 | 8 222 036 | −1 133 800 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 801 644 | 7 750 178 | −1 550 852 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −341 188 |
| Resultat før skattekostnad | 8 082 092 | 8 739 360 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 832 617 | 1 922 659 | 1 716 362 | 1 705 039 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 085 282 | 6 045 139 | −1 209 664 |
| Årsresultat | 6 249 475 | 6 816 701 | 6 085 282 | 6 045 139 | −1 209 664 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 249 475 | 6 816 701 | 6 085 282 | 6 045 139 | −1 209 664 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 14 750 000 |
| Totalresultat | 6 249 475 | 6 816 701 | 6 085 282 | 6 045 139 | - |
| Ordinært utbytte | 5 000 000 | - | 3 800 000 | 4 600 000 | 5 800 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 3 583 844 | - |
| Overføringer fra overkurs | −5 000 000 | - | −3 800 000 | −4 600 000 | −21 759 664 |
| Sum overføringer | 6 249 475 | 6 816 701 | 6 085 282 | 6 045 139 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 249 475 | 6 816 701 | 6 085 282 | 9 628 983 | −1 209 664 |
| Sum driftsinntekter | - | - | - | - | 0 |
| Investering i datterselskap | 76 532 684 | 76 780 148 | 52 972 941 | 52 972 941 | 52 972 941 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 76 532 684 | 76 780 148 | 52 972 941 | 52 972 941 | 52 972 941 |
| Sum anleggsmidler | 76 532 684 | 76 780 148 | 52 972 941 | 53 170 256 | 54 875 295 |
| Andre kortsiktige fordringer | 96 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 11 221 767 | 10 455 112 | 9 270 126 | 10 066 910 | - |
| Sum fordringer | 11 221 863 | 10 455 112 | 9 270 126 | 10 066 910 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 205 311 | 3 009 029 | 1 986 439 | 737 694 | 187 131 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 205 311 | 3 009 029 | 1 986 439 | 737 694 | 187 131 |
| Sum omløpsmidler | 14 427 174 | 13 464 141 | 11 256 565 | 10 804 604 | 187 131 |
| Sum eiendeler | 90 959 858 | 90 244 289 | 64 229 506 | 63 974 860 | 55 062 426 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 197 315 | 1 902 354 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 197 315 | 1 902 354 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 3 805 888 | 10 805 888 | 10 805 888 | 14 605 888 | 19 205 888 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 805 888 | 11 805 888 | 11 805 888 | 15 605 888 | 20 205 888 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 3 583 844 |
| Annen egenkapital | 21 612 755 | 15 363 280 | 8 546 578 | 2 461 296 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 21 612 755 | 15 363 280 | 8 546 578 | 2 461 296 | −3 583 844 |
| Sum egenkapital | 26 418 642 | 27 169 167 | 20 352 466 | 18 067 183 | 16 622 044 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 41 030 630 | 36 805 212 | 14 960 000 | 15 616 000 | 16 272 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 15 878 018 | 21 138 872 | 23 553 560 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 56 908 648 | 57 944 084 | 38 513 560 | 15 616 000 | 16 272 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 56 908 648 | 57 944 084 | 38 513 560 | 15 616 000 | 16 272 000 |
| Leverandørgjeld | 133 704 | 272 122 | - | 110 204 | 7 033 |
| Betalbar skatt | 1 832 617 | 1 819 897 | 1 519 047 | - | - |
| Utbytte | 5 000 000 | - | 3 800 000 | 4 600 000 | 5 800 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 499 444 | - | - | 25 205 366 | 16 023 759 |
| Annen kortsiktig gjeld | 166 803 | 3 039 019 | 44 433 | 376 106 | 337 589 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 632 567 | 5 131 038 | 5 363 480 | 30 291 677 | 22 168 382 |
| Sum gjeld | 64 541 215 | 63 075 122 | 43 877 040 | 45 907 677 | 38 440 382 |
| Sum egenkapital og gjeld | 90 959 858 | 90 244 289 | 64 229 506 | 63 974 860 | 55 062 426 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,89▼ | 2,62 | 2,10 | 0,36 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,44▲ | 2,32 | 2,16 | 2,54 | 2,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,9 %▼ | 12,9 % | 13,7 % | 16,2 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,0 %▼ | 30,1 % | 31,7 % | 28,2 % | 30,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Haugen | 1967 |
| Styremedlem | Jan Krokedal | 1962 |
| Styremedlem | Øyvind Christensen | 1963 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS819 999 732 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Spillum Prosjekt 1 AS51,0 %Trondheim · 510 ordinære aksjer
- Spikkestad · 150 ordinære aksjer
- NEF AS7,50 %Trondheim · 75 ordinære aksjer
- Bearhill AS5,00 %Trondheim · 50 ordinære aksjer
- Lucellum AS3,00 %Oslo · 30 ordinære aksjer
- AIAI INVEST AS3,00 %Snåsa · 30 ordinære aksjer
- Stevning Holding AS2,50 %Kolbotn · 25 ordinære aksjer
- B RØTHE AS2,50 %Namsos · 25 ordinære aksjer
- Værskei Invest AS1,50 %Billingstad · 15 ordinære aksjer
- SIGGI HOLDING AS1,50 %Levanger · 15 ordinære aksjer
- + 5 andre7,50 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Spillum Prosjekt 1 AS
- Spillum Handelspark Invest AS51,0 %
- Nøsthaugen Eiendom AS100,0 %
- Nøsthaugen Eiendom II AS100,0 %
- Spillum Handelspark Invest AS51,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nøsthaugen Eiendom AS100,0 %991 257 047 · 1 010 000 ordinære aksjer
- Nøsthaugen Eiendom II AS100,0 %992 834 889 · 4 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.