- Org.nr.
- 944 916 067
- Adresse
- Strandgata 33/35, 9008 Tromsø
Driftsresultat−110 327−65,7 % margin
EBITDA−103 091før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 174 885
Egenkapital11 563 33570,0 % av eiendelene
Sørinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 944 916 067
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 12.10.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Strandgata 33/35, 9008 Tromsø
- Postadresse
- c/o House of Hegelund AS, Strandgata 33
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (921)
- Aksjekapital
- 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sørinvest AS919 011 955 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 168 000 | - | - | 168 000 | 168 000 |
| Sum driftsinntekter | 168 000 | 168 000 | 228 000 | 168 000 | 230 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 7 236 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 236 | - | - | 7 237 | - |
| Annen driftskostnad | 271 091 | - | - | 100 298 | 123 527 |
| Sum driftskostnader | 278 327 | 124 726 | 324 241 | 107 534 | 130 763 |
| Driftsresultat | −110 327 | 43 274 | −96 241 | 60 466 | 99 237 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 500 000 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 43 572 | - | - | 33 899 | 1 336 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 736 435 | 369 189 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 167 835 |
| Sum finansinntekter | 1 543 572 | 1 220 193 | 275 955 | 770 334 | 538 360 |
| Verdired. av markedsb. finansielle oml.midler | - | - | - | - | 114 398 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 1 089 246 | - |
| Annen rentekostnad | 213 002 | - | - | 137 706 | 113 833 |
| Annen finanskostnad | 45 358 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 258 359 | 1 034 982 | 411 427 | 1 226 952 | 228 231 |
| Netto finans | 1 285 213 | 185 211 | −135 472 | −456 618 | 310 128 |
| Resultat før skatt | - | 228 485 | −231 713 | −396 152 | 409 365 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −396 152 | 409 365 |
| Resultat før skattekostnad | 1 174 885 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 1 174 885 | 228 485 | −231 713 | −396 152 | 409 365 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 174 885 | - | - | −396 152 | 409 365 |
| Totalresultat | 1 174 885 | - | - | −396 152 | - |
| Tilleggsutbytte | 1 918 000 | - | - | 168 000 | 795 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −385 635 |
| Overført fra annen egenkapital | −743 115 | - | - | −564 152 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 174 885 | - | - | −396 152 | 409 365 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 62 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 181 600 | - | - | 5 181 600 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 6 635 | - | - | 28 343 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 188 235 | - | - | 5 209 943 | 5 217 180 |
| Investering i datterselskap | 10 000 000 | - | - | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 76 738 | - | - | 576 738 | 517 038 |
| Obligasjoner | - | - | - | - | 3 750 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 076 738 | - | - | 10 576 738 | 10 520 788 |
| Sum anleggsmidler | 15 264 973 | 15 772 209 | 15 779 445 | 15 786 681 | 15 737 967 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 518 | - | - | 255 458 | 1 139 |
| Sum fordringer | 2 518 | - | - | 255 458 | 1 139 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 706 405 | 1 656 900 |
| Andre finansielle instrumenter | 14 944 | - | - | 14 944 | 3 994 |
| Sum investeringer | 14 944 | - | - | 721 349 | 1 660 894 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 244 249 | - | - | 2 247 919 | 2 177 441 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 244 249 | - | - | 2 247 919 | 2 177 441 |
| Sum omløpsmidler | 1 261 712 | 1 533 521 | 2 223 018 | 3 224 727 | 3 839 474 |
| Sum eiendeler | 16 526 684 | 17 305 730 | 18 002 462 | 19 011 407 | 19 577 442 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 181 600 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 35 580 |
| Aksjekapital | 110 000 | - | - | 110 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | −10 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 110 000 | 110 000 |
| Annen egenkapital | 11 463 335 | - | - | 14 574 673 | 15 138 826 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 463 335 | 12 206 450 | 12 289 960 | 14 574 673 | 15 138 826 |
| Sum egenkapital | 11 563 335 | 12 306 450 | 12 389 960 | 14 684 673 | 15 248 826 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 989 573 | - | - | 3 090 000 | 3 090 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 956 376 | - | - | 402 438 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 828 004 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 945 949 | - | - | 4 320 442 | 3 090 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 945 949 | 4 977 091 | 5 596 157 | 4 320 442 | 3 090 000 |
| Leverandørgjeld | 5 261 | - | - | 6 292 | 2 790 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 139 | - | - | - | 1 235 826 |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 400 | 22 189 | 16 345 | 6 292 | 1 238 616 |
| Sum gjeld | 4 963 349 | 4 999 280 | 5 612 502 | 4 326 734 | 4 328 616 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 526 684 | - | - | 19 011 407 | 19 577 442 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 110 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 72,51▲ | 69,11 | 136,01 | 512,51 | 3,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,43▲ | 0,41 | 0,45 | 0,29 | 0,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▲ | 7,2 % | 1,0 % | 4,3 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −65,7 %▼ | 25,8 % | −42,2 % | 36,0 % | 43,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 699,3 %▲ | 136,0 % | −101,6 % | −235,8 % | 178,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 70,0 %▼ | 71,1 % | 68,8 % | 77,2 % | 77,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sørinvest AS−65,7 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Sørinvest AS−65,7 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frode Peter Klingenberg | 1966 |
| Varamedlem | Lise Sørensen | 1968 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LISE SØRENSEN36,4 %f. 1968 · Tromsø · 16 B-aksjer
- FRODE PETER KLINGENBERG36,4 %f. 1966 · Oslo · 16 B-aksjer
- Sørinvest AS9,09 %Tromsø · 4 B-aksjer
- LISE SØRENSEN9,09 %f. 1968 · Tromsø · 4 A-aksjer
- FRODE PETER KLINGENBERG9,09 %f. 1966 · Oslo · 4 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Jernbanen Tromsø AS100,0 %979 139 217 · 3 000 ordinære aksjer
- Sørinvest AS9,09 %944 916 067 · 4 B-aksjer
- Dynamine AS0,52 %919 712 988 · 6 476 ordinære aksjer
- LEGEKLINIKK1 AS0,38 %820 372 832 · 276 ordinære aksjer
- BARGU AS0,03 %928 050 157 · 10 ordinære aksjer
- 913 746 430 · 66 ordinære aksjer
- 976 094 875 · 15 ordinære aksjer
- Amicoat AS0,00 %913 811 380 · 701 ordinære aksjer
- Pharma Holdings AS0,00 %917 999 244 · 14 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.