- Org.nr.
- 942 026 501
- Telefon
- 22 88 39 70
- Adresse
- Ole Deviks vei 38, 0668 Oslo
Driftsresultat7 555 97872,6 % margin
EBITDA8 198 020før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 075 32048,7 % margin
Egenkapital23 454 93561,2 % av eiendelene
Spinneriet AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 942 026 501
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 24.10.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Ole Deviks vei 38, 0668 Oslo
- Telefon
- 22 88 39 70
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 610 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Spinneriet AS972 074 357 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, erverv, kjøp og salg av fast eiendom, og å delta i andre virksomheter av enhver art.
Tidligere navn
- MATCH INVEST AS19.02.1995 til 15.01.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 32 706 | 55 324 | 11 484 | - | 23 065 |
| Annen driftsinntekt | 10 379 250 | 5 375 051 | 5 211 370 | 4 686 726 | 4 609 930 |
| Sum driftsinntekter | 10 411 956 | 5 430 375 | 5 222 854 | 4 686 726 | 4 632 995 |
| Varekostnad | 32 456 | 54 524 | 11 387 | - | 13 649 |
| Avskrivning | 642 042 | 642 042 | 637 719 | 637 719 | 637 719 |
| Annen driftskostnad | 2 181 480 | 3 404 023 | 2 192 867 | 1 654 530 | 1 313 560 |
| Sum driftskostnader | 2 855 978 | 4 100 589 | 2 841 973 | 2 292 249 | 1 964 928 |
| Driftsresultat | 7 555 978 | 1 329 786 | 2 380 881 | 2 394 477 | 2 668 067 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 65 620 |
| Annen finansinntekt | 76 133 | 8 894 | 6 599 | 235 990 | 350 |
| Sum finansinntekter | - | - | 6 599 | 235 990 | 65 970 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 299 561 |
| Annen finanskostnad | 866 054 | 1 005 970 | 930 730 | 584 296 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 930 730 | 584 296 | 299 561 |
| Netto finans | −789 921 | −997 076 | −924 131 | −348 306 | −233 591 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 456 750 | 2 046 171 | 2 434 476 |
| Resultat før skattekostnad | 6 766 057 | 332 710 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 1 690 737 | 72 576 | 320 314 | 450 261 | 535 510 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 136 436 | 1 595 910 | 1 898 966 |
| Årsresultat | 5 075 320 | 260 134 | 1 136 436 | 1 595 910 | 1 898 966 |
| Ordinært utbytte | 1 000 400 | 1 000 000 | 1 000 400 | 1 000 400 | −500 000 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 398 966 |
| Overføringer annen egenkapital | 4 074 920 | −739 866 | 136 036 | 595 510 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 075 320 | 260 134 | 1 136 436 | 1 595 910 | −1 898 966 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 127 649 | 16 654 569 | 16 793 181 | 17 283 121 | 18 591 097 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 226 917 | 374 697 | 522 477 | 670 257 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 354 566 | 17 029 266 | 17 315 658 | 17 953 378 | 18 591 097 |
| Investering i datterselskap | 1 830 185 | 1 830 185 | 1 830 185 | 1 830 185 | 1 830 185 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 198 761 | 201 322 | 319 590 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 13 204 000 | 13 204 000 | 8 520 000 | 8 520 000 | 8 520 000 |
| Andre fordringer | 2 295 777 | 2 190 732 | 6 534 644 | 11 484 644 | 3 683 821 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 17 329 962 | 17 224 917 | 17 083 590 | 22 036 151 | 14 353 596 |
| Sum anleggsmidler | 33 684 528 | 34 450 644 | 34 399 248 | 39 989 529 | 32 944 693 |
| Kundefordringer | 35 951 | 306 813 | 332 275 | 845 464 | 1 006 000 |
| Sum fordringer | 2 200 079 | 422 903 | 333 433 | 1 304 319 | 1 262 702 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 906 267 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 453 308 | 1 326 467 | 3 469 909 | 1 029 164 | 1 906 267 |
| Sum omløpsmidler | 4 653 387 | 1 749 370 | 3 803 342 | 2 333 483 | 3 168 969 |
| Sum eiendeler | 38 337 915 | 36 200 014 | 38 202 590 | 42 323 012 | 36 113 662 |
| Utsatt skattefordel | - | 196 461 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 196 461 | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 610 000 | 610 000 | 610 000 | 610 000 | 610 000 |
| Overkurs | 394 000 | 394 000 | 394 000 | 394 000 | 394 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 004 000 | 1 004 000 | 1 004 000 | 1 004 000 | 1 004 000 |
| Annen egenkapital | 22 450 935 | 18 376 015 | 19 115 882 | 18 979 845 | 18 384 336 |
| Sum opptjent egenkapital | 22 450 935 | 18 376 015 | 19 115 882 | 18 979 845 | 18 384 336 |
| Sum egenkapital | 23 454 935 | 19 380 015 | 20 119 882 | 19 983 845 | 19 388 336 |
| Utsatt skatt | 887 608 | - | 2 387 | 25 738 | 50 416 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 887 608 | 0 | 2 387 | 25 738 | 50 416 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 030 000 | 12 439 274 | 12 764 486 | 13 008 395 | 13 357 615 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 2 650 208 | 2 500 000 | 7 500 000 | 2 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 030 000 | 15 089 482 | 15 264 486 | - | 15 357 615 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 15 266 873 | 20 534 133 | 15 408 031 |
| Leverandørgjeld | 274 593 | 13 517 | 6 159 | 73 562 | 4 527 |
| Betalbar skatt | 606 668 | 271 425 | 343 665 | 474 939 | 547 309 |
| Skyldige offentlige avgifter | 68 446 | 75 532 | 74 966 | 70 496 | 89 918 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 015 666 | 1 370 043 | 2 391 045 | 1 186 037 | 675 541 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 965 373 | 1 730 517 | 2 815 835 | 1 805 034 | 1 317 295 |
| Sum gjeld | 14 882 981 | 16 819 999 | 18 082 708 | 22 339 167 | 16 725 326 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 337 916 | 36 200 014 | 38 202 590 | 42 323 012 | 36 113 662 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,37▲ | 1,01 | 1,35 | 1,29 | 2,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,63▼ | 0,87 | 0,90 | 1,12 | 0,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,3 %▲ | 3,6 % | 5,9 % | 6,7 % | 7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,6 %▲ | 24,5 % | 45,6 % | 51,1 % | 57,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,7 %▲ | 4,8 % | 21,8 % | 34,1 % | 41,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,2 %▲ | 53,5 % | 52,7 % | 47,2 % | 53,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Spinneriet AS72,6 %
10,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Spinneriet AS72,6 % 10,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tollef Wiggo Nielsen | 1971 |
| Styrets leder | Tollef Wiggo Nielsen | 1971 |
| Styremedlem | Hanna Louise Nielsen Malling | 1975 |
| Styremedlem | Marianne Nielsen Pye | 1968 |
| Styremedlem | Hedda Nielsen Dale | 1999 |
| Revisor | RRO AS919 086 688 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TWN Holding AS24,9 %Oslo · 76 B-aksjer
- PYE INVEST AS24,6 %Oslo · 75 B-aksjer
- HALO INVEST AS24,6 %Oslo · 75 B-aksjer
- CEDA INVEST AS20,0 %Oslo · 61 B-aksjer
- HODA INVEST AS4,59 %Oslo · 14 B-aksjer
- PYE INVEST AS0,33 %Oslo · 1 A-aksjer
- HODA INVEST AS0,33 %Oslo · 1 A-aksjer
- HALO INVEST AS0,33 %Oslo · 1 A-aksjer
- TWN Holding AS0,33 %Oslo · 1 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nielco AS60,0 %964 285 373 · 324 ordinære aksjer
- Vollebråten AS50,0 %841 805 402 · 140 385 ordinære aksjer
- 923 147 462 · 22 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.