- Org.nr.
- 977 497 930
- Telefon
- 23 35 34 00
- Adresse
- St. Olavs plass 1, 0165 Oslo
- Hovedeier
- SEFF FORVALTNING AS, 100 %
Driftsresultat28 672 26371,0 % margin
Årsresultat20 121 08549,8 % margin
Egenkapital155 226 55355,2 % av eiendelene
ST OLAVS PLASS 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 497 930
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 25.04.1997
- Registrert
- 02.05.1997
- Adresse
- St. Olavs plass 1, 0165 Oslo
- Telefon
- 23 35 34 00
- Postadresse
- Postboks 6760 St Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.seff.no
Underenheter
1
- ST OLAVS PLASS 1 AS977 501 563 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | - | 36 899 435 | 33 761 800 | - |
| Sum driftsinntekter | 40 393 291 | 36 360 566 | 36 899 435 | 33 761 800 | 30 105 517 |
| Avskrivning | - | 5 289 412 | 5 289 412 | 5 291 389 | 5 290 101 |
| Annen driftskostnad | - | 5 005 751 | 5 043 267 | 5 642 943 | 9 304 219 |
| Sum driftskostnader | 11 721 029 | 10 295 163 | 10 332 679 | 10 934 332 | 14 594 320 |
| Driftsresultat | 28 672 263 | 26 065 404 | 26 566 757 | 22 827 468 | 15 511 197 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 2 474 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 2 474 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 3 225 000 | 1 882 000 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 26 | 30 | - |
| Sum finanskostnader | 2 876 000 | 3 103 517 | 3 225 026 | 1 882 030 | 1 882 464 |
| Netto finans | −2 876 000 | −3 103 517 | −3 225 026 | −1 879 556 | −1 882 464 |
| Resultat før skatt | 25 796 263 | 22 961 887 | 23 341 731 | 20 947 911 | 13 628 733 |
| Skattekostnad på resultat | - | 5 051 615 | 5 135 180 | 4 608 541 | 2 998 321 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 18 206 551 | 16 339 370 | - |
| Årsresultat | 20 121 085 | 17 910 272 | 18 206 551 | 16 339 370 | 10 630 412 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 18 206 551 | 16 339 370 | - |
| Totalresultat | - | - | 18 206 551 | 16 339 370 | - |
| Konsernbidrag | - | - | 19 418 364 | 17 327 677 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −1 211 813 | −988 307 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 18 206 551 | 16 339 370 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 289 015 363 | 294 304 775 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | - | - | 25 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 289 100 363 | 294 329 775 | - |
| Sum anleggsmidler | 278 521 540 | 283 810 951 | 289 100 363 | 294 329 775 | 299 525 611 |
| Kundefordringer | - | - | 1 678 099 | 1 005 143 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 2 290 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 1 680 389 | 1 005 143 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 186 541 | 791 473 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 186 541 | 791 473 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 431 547 | 757 409 | 1 866 930 | 1 796 616 | 2 583 080 |
| Sum eiendeler | 280 953 087 | 284 568 361 | 290 967 293 | 296 126 391 | 302 108 691 |
| Aksjekapital | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | - | - | 99 833 431 | 99 833 431 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 26 243 260 | 26 243 260 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 127 076 691 | 127 076 691 | 127 076 691 | 127 076 691 | 127 076 691 |
| Annen egenkapital | - | - | 31 166 644 | 32 378 457 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 28 149 862 | 29 756 882 | 31 166 644 | 32 378 457 | 33 366 763 |
| Sum egenkapital | 155 226 553 | 156 833 573 | 158 243 335 | 159 455 148 | 160 443 454 |
| Utsatt skatt | - | - | 49 996 826 | 50 338 620 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 49 996 826 | 50 338 620 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 49 145 939 | 49 599 201 | 49 996 826 | 50 338 620 | 50 617 373 |
| Leverandørgjeld | - | - | 159 879 | 189 848 | - |
| Konserngjeld | - | - | 57 671 915 | 63 927 803 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 24 895 338 | 22 214 971 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 76 580 594 | 78 135 586 | 82 727 132 | 86 332 623 | 91 047 863 |
| Sum gjeld | 125 726 534 | 127 734 787 | 132 723 958 | 136 671 243 | 141 665 236 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 290 967 293 | 296 126 391 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▲ | 0,01 | 0,02 | 0,02 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,81 | 0,81 | 0,84 | 0,86 | 0,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▲ | 9,1 % | 9,1 % | 7,6 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,0 %▼ | 71,7 % | 72,0 % | 67,6 % | 51,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,8 %▲ | 49,3 % | 49,3 % | 48,4 % | 35,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,2 %▲ | 55,1 % | 54,4 % | 53,8 % | 53,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ST OLAVS PLASS 1 AS71,0 %
40,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ST OLAVS PLASS 1 AS71,0 % 40,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Strøm | 1981 |
| Styrets leder | Thomas Strøm | 1981 |
| Styremedlem | Finn Asbjørn Strøm | 1951 |
| Revisor | HELGELAND REVISJON AS823 130 422 | - |
| Regnskapsfører | CONNECT REGNSKAP 2 AS978 614 922 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SEFF FORVALTNING AS100,0 %Oslo · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SEFF HOLDING AS
- SEFF FORVALTNING AS100,0 %
- Akersbakken 12 AS100,0 %
- Kjølberggata 31 AS99,0 %
- Marstrandgata 6 AS98,0 %
- ST OLAVS PLASS 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.