- Org.nr.
- 993 478 822
- Telefon
- 913 24 234
- Adresse
- c/o Norutbygg AS, Øravegen 4, 6650 Surnadal
- Hovedeier
- Utbyggern AS, 100 %
Driftsresultat3 190 81939,0 % margin
EBITDA3 754 346før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 648 78432,4 % margin
Egenkapital23 985 15344,7 % av eiendelene
Surnadal Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 478 822
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 18.12.2008
- Registrert
- 03.01.2009
- Adresse
- c/o Norutbygg AS, Øravegen 4, 6650 Surnadal
- Telefon
- 913 24 234
- Kommune
- Surnadal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal (271)
- Aksjekapital
- 6 675 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Surnadal Eiendom AS893 489 762 · SURNADAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av fast eiendom, samt det som naturlig står i forhold til dette, herunder også deltakelse i andre selskaper med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 682 | −205 938 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 675 149 | 1 537 396 | 2 472 762 | 1 963 649 | 1 830 921 |
| Leieinntekter | 6 503 167 | 6 376 929 | 6 275 453 | 9 616 369 | 9 190 004 |
| Sum driftsinntekter | 8 180 998 | 7 708 387 | - | - | 11 020 925 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 796 841 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 563 527 | 555 932 | 548 393 | 917 597 | - |
| Annen driftskostnad | 4 426 652 | 4 159 490 | 3 538 654 | 4 297 800 | 6 073 297 |
| Sum driftskostnader | 4 990 179 | 4 715 422 | 4 087 047 | 5 215 397 | 6 870 139 |
| Driftsresultat | 3 190 819 | 2 992 965 | 4 661 168 | 6 364 620 | 4 150 787 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 113 268 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 118 121 | - |
| Annen renteinntekt | 249 052 | 355 298 | 121 | 9 812 | 17 844 |
| Annen finansinntekt | 35 | 15 651 | 14 873 | 14 514 | 16 168 |
| Sum finansinntekter | 249 087 | 370 949 | 14 994 | 142 447 | 147 280 |
| Annen rentekostnad | 0 | 2 057 836 | 3 007 491 | 1 964 432 | 1 341 807 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 2 310 |
| Sum finanskostnader | 0 | 2 057 836 | 3 007 491 | 1 964 432 | 1 344 117 |
| Netto finans | 249 087 | −1 686 887 | −2 992 497 | −1 821 985 | −1 196 837 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 953 950 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 684 290 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 269 660 |
| Resultat før skattekostnad | 3 439 906 | 1 306 077 | 1 668 672 | 4 542 635 | - |
| Skattekostnad | 791 122 | 310 054 | 345 394 | 1 033 641 | - |
| Årsresultat | 2 648 784 | 996 023 | 1 323 278 | 3 508 994 | 2 269 660 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 269 660 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 269 660 |
| Annen egenkapital | 2 648 784 | 996 023 | 1 323 278 | 3 508 994 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 323 278 | 3 508 994 | 2 269 660 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | - | - | 49 869 532 | 79 661 943 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 48 913 904 | 49 265 679 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 93 265 | 77 646 | 22 500 | 28 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 49 007 169 | 49 343 325 | 49 892 032 | 79 690 443 | 75 904 778 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | 1 850 000 | 1 850 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | 10 063 087 | 9 944 966 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | 5 322 225 | - | - | 729 641 |
| Andre langsiktige fordringer | 50 458 | 0 | 58 236 | 150 475 | 150 475 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 50 458 | 5 322 225 | 58 236 | 12 063 562 | 12 675 082 |
| Sum anleggsmidler | 49 057 627 | 54 665 550 | 49 950 268 | 91 754 005 | 88 579 860 |
| Kundefordringer | 0 | 47 809 | 0 | 298 001 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 575 122 | 201 378 | 317 876 | 178 863 | 773 400 |
| Konsernfordringer | - | - | 5 046 680 | 0 | - |
| Sum fordringer | 575 122 | 249 187 | 5 364 556 | 476 864 | 773 400 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 084 942 | 170 721 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 084 942 | 170 721 | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 4 660 063 | 419 907 | 5 364 556 | 476 864 | 773 400 |
| Sum eiendeler | 53 717 691 | 55 085 457 | 55 314 824 | 92 230 869 | 89 353 261 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 75 904 778 |
| Aksjekapital | 6 675 000 | 6 675 000 | 6 675 000 | 12 000 000 | - |
| Overkurs | 9 950 033 | 9 950 033 | 9 950 033 | 17 887 547 | 17 887 547 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 625 033 | 16 625 033 | 16 625 033 | 29 887 547 | 29 887 547 |
| Annen egenkapital | 7 360 120 | 4 711 336 | 3 715 313 | 9 631 379 | 6 122 385 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 360 120 | - | 3 715 313 | 9 631 379 | 6 122 385 |
| Sum egenkapital | 23 985 153 | 21 336 369 | 20 340 346 | 39 518 926 | 36 009 932 |
| Utsatt skatt | 2 980 541 | 2 809 344 | 2 621 217 | 3 516 323 | 3 152 342 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 980 541 | 2 809 344 | 2 621 217 | 3 516 323 | 3 152 342 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 0 | 31 200 000 | 40 447 366 | 43 499 998 |
| Langsiktig konserngjeld | 25 069 361 | - | 62 621 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 069 361 | 30 485 705 | 31 262 621 | - | 43 499 998 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 33 883 838 | 43 963 689 | 46 652 340 |
| Kassekreditt | - | - | - | - | 4 079 565 |
| Leverandørgjeld | 331 185 | 245 518 | 279 624 | 1 253 966 | 2 103 934 |
| Betalbar skatt | 619 925 | - | 137 868 | 669 660 | 335 416 |
| Skyldige offentlige avgifter | 6 341 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 725 184 | - | 241 920 | 167 462 | 172 073 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 682 635 | 454 039 | 1 090 640 | 8 748 254 | 6 690 988 |
| Sum gjeld | 29 732 537 | 33 749 088 | 34 974 478 | 52 711 943 | 53 343 328 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 717 691 | - | 55 314 824 | 92 230 869 | 89 353 261 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 12 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,77▲ | 0,92 | 4,92 | 0,05 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,24▼ | 1,58 | 1,72 | 1,33 | 1,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▲ | 6,1 % | 6,3 % | 7,2 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,0 %▲ | 38,8 % | 53,3 % | - | 37,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,4 %▲ | 12,9 % | 15,1 % | - | 20,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,7 %▲ | 38,7 % | 36,8 % | 42,8 % | 40,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Surnadal Eiendom AS39,0 %
8,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Surnadal Eiendom AS39,0 % 8,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
| Styremedlem | Lars Løseth | 1950 |
| Styremedlem | Lars Ove Løseth | 1992 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Utbyggern AS100,0 %Surnadal · 111 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Utbyggern AS
- Torghallen Eiendom AS100,0 %
- Detalj Sunndal Eiendom AS100,0 %
- Orkdalsvegen 100 AS100,0 %
- Surnadal Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.