- Org.nr.
- 991 680 586
- Adresse
- Øravegen 4, 6650 Surnadal
- Hovedeier
- Utbyggern AS, 100 %
Driftsresultat1 055 65632,4 % margin
EBITDA1 369 331før av- og nedskrivninger
Årsresultat874 71026,8 % margin
Egenkapital7 845 96842,1 % av eiendelene
Torghallen Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 680 586
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 31.05.2007
- Registrert
- 19.09.2007
- Adresse
- Øravegen 4, 6650 Surnadal
- Postadresse
- v/Alti Forvaltning AS, Øravegen 4
- Kommune
- Surnadal
- Aksjekapital
- 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torghallen Eiendom AS991 731 431 · SURNADAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Viderebelastet felleskost | 1 124 732 | 963 972 | 529 845 | 623 181 | - |
| Leieinntekter | 2 133 365 | 2 066 405 | 2 135 853 | 1 970 061 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 258 097 | 3 030 377 | 2 665 698 | 2 593 242 | 2 763 590 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 313 675 | 313 675 | 310 475 | 310 182 | 310 182 |
| Leietakers andel felleskost | 1 124 732 | 963 973 | 529 845 | 623 181 | - |
| Annen driftskostnad. | 764 034 | 1 108 703 | 714 667 | 624 862 | - |
| Sum driftskostnader | 2 202 441 | 2 386 351 | 1 554 987 | 1 558 225 | 2 605 036 |
| Driftsresultat | 1 055 656 | 644 026 | - | - | 158 554 |
| Annen renteinntekt | 65 945 | 38 916 | 1 074 | 1 960 | - |
| Sum finansinntekter | 65 945 | 38 916 | 1 074 | 1 960 | - |
| Annen rentekostnad | 181 | 6 588 | 33 811 | 47 438 | - |
| Sum finanskostnader | 181 | 6 588 | 33 811 | 47 438 | 281 035 |
| Netto finans | 65 764 | 32 328 | −32 737 | −45 478 | −281 035 |
| Resultat før skatt | 1 121 420 | 676 354 | 1 077 973 | 989 539 | −122 481 |
| Skattekostnad | 246 711 | 150 248 | 237 154 | 217 699 | −26 946 |
| Årsresultat | 874 710 | 526 106 | 840 819 | 771 840 | −95 535 |
| Avgitt konsernbidrag | 390 000 | 0 | 0 | 673 061 | - |
| Annen egenkapital | 484 710 | 526 106 | 840 819 | 98 779 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 840 819 | 771 840 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 1 163 176 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 16 597 759 | 16 228 671 | 16 542 346 | 16 503 774 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 597 759 | 16 228 671 | 16 542 346 | 16 503 774 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 16 597 759 | 16 228 671 | 16 542 346 | 16 503 774 | 16 813 956 |
| Kundefordringer | 0 | 27 864 | 124 375 | 305 155 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 310 689 | 181 866 | 186 650 | 16 277 | - |
| Konsernfordringer | 1 734 578 | 1 090 581 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 045 266 | 1 300 312 | 311 025 | 321 432 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 299 946 | 2 989 379 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | 299 946 | 2 989 379 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 045 266 | 1 300 312 | 610 971 | 3 310 811 | 2 131 655 |
| Sum eiendeler | 18 643 025 | 17 528 982 | 17 153 316 | 19 814 585 | 18 945 610 |
| Aksjekapital | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | - |
| Overkurs | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 804 000 | 804 000 | 804 000 | 804 000 | 804 000 |
| Annen egenkapital | 7 041 968 | 6 557 259 | 6 031 152 | 5 190 334 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 041 968 | 6 557 259 | 6 031 152 | 5 190 334 | 5 091 555 |
| Sum egenkapital | 7 845 968 | 7 361 259 | 6 835 152 | 5 994 334 | 5 895 555 |
| Utsatt skatt | 997 602 | 988 998 | 902 137 | 945 773 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 997 602 | 988 998 | 902 137 | 945 773 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 8 964 440 | 8 964 440 | 8 964 440 | 10 201 541 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 964 440 | 8 964 440 | 8 964 440 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 866 577 | 11 147 314 | 11 386 179 |
| Leverandørgjeld | 92 004 | 72 839 | 80 965 | 92 565 | - |
| Betalbar skatt | 128 106 | 63 387 | 280 790 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 204 | 102 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 500 000 | 0 | 0 | 2 149 024 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 114 904 | 78 060 | 88 628 | 431 246 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 835 014 | 214 286 | 451 587 | - | 1 663 876 |
| Sum gjeld | 10 797 057 | 10 167 724 | 10 318 164 | 13 820 251 | 13 050 056 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 643 025 | 17 528 982 | 17 153 316 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,45▼ | 6,07 | 1,35 | - | 1,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,38▼ | 1,38 | 1,51 | 2,31 | 2,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▲ | 3,9 % | 6,0 % | - | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,4 %▲ | 21,3 % | 41,7 % | - | 5,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,8 %▲ | 17,4 % | 31,5 % | 29,8 % | −3,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,1 %▲ | 42,0 % | 39,8 % | 30,3 % | 31,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torghallen Eiendom AS32,4 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Torghallen Eiendom AS32,4 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olav Smevoll | 1966 |
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
| Styremedlem | Lars Løseth | 1950 |
| Styremedlem | Lars Ove Løseth | 1992 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Utbyggern AS100,0 %Surnadal · 800 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Utbyggern AS
- Detalj Sunndal Eiendom AS100,0 %
- Surnadal Eiendom AS100,0 %
- Orkdalsvegen 100 AS100,0 %
- Torghallen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.