- Org.nr.
- 991 335 749
- Adresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat1 218 96533,6 % margin
Årsresultat898 75624,8 % margin
Egenkapital−3 826 857−574,7 % av eiendelene
Svaneveien Sameielag er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1981.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 335 749
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 12.06.1981
- Registrert
- 10.01.2008
- Adresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svaneveien Sameielag923 519 998 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 626 025 | 3 613 309 | 3 453 535 | 3 285 890 | 3 159 182 |
| Sum driftsinntekter | 3 626 025 | 3 613 309 | 3 453 535 | 3 285 890 | 3 159 182 |
| Lønnskostnad | 212 274 | 203 018 | 190 793 | 182 102 | 176 030 |
| Annen driftskostnad | 2 194 787 | 2 712 137 | 2 045 070 | 2 469 069 | 2 225 874 |
| Sum driftskostnader | 2 407 061 | 2 915 155 | 2 235 862 | 2 651 171 | 2 401 905 |
| Driftsresultat | 1 218 965 | 698 154 | 1 217 673 | 634 720 | 757 277 |
| Annen renteinntekt | 11 684 | 10 887 | 34 220 | 1 811 | 1 284 |
| Sum finansinntekter | 11 684 | 10 887 | 34 220 | 1 811 | 1 284 |
| Annen finanskostnad | 331 893 | 378 709 | 399 878 | 271 544 | 209 535 |
| Sum finanskostnader | 331 893 | 378 709 | 399 878 | 271 544 | 209 535 |
| Netto finans | −320 209 | −367 822 | −365 658 | −269 733 | −208 252 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 549 026 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 549 026 |
| Resultat før skattekostnad | 898 756 | 330 332 | 852 015 | 364 987 | - |
| Årsresultat | 898 756 | 330 332 | 852 015 | 364 987 | 549 026 |
| Totalresultat | 898 756 | 330 332 | 852 015 | 364 987 | 549 026 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 898 756 | 330 332 | 852 015 | 364 987 | 549 026 |
| Sum overføringer og disponeringer | 898 756 | 330 332 | 852 015 | 364 987 | 549 026 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 3 750 | 3 750 | 3 750 | 3 750 | 3 750 |
| Sum varige driftsmidler | 3 750 | 3 750 | 3 750 | 3 750 | 3 750 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 3 750 | 3 750 | 3 750 | 3 750 | 3 750 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 10 210 | 9 667 | 25 000 | 25 000 | 25 000 |
| Andre fordringer | - | 33 120 | 5 077 | 106 299 | 113 525 |
| Sum fordringer | 10 210 | 42 787 | 30 077 | 131 299 | 138 525 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 651 875 | 350 949 | 918 490 | 698 095 | 727 961 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 651 875 | 350 949 | 918 490 | 698 095 | 727 961 |
| Sum omløpsmidler | 662 085 | 393 736 | 948 567 | 829 394 | 866 487 |
| Sum eiendeler | 665 835 | 397 486 | 952 317 | 833 144 | 870 237 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 3 826 857 | 4 725 613 | 5 055 945 | 5 907 959 | 6 272 946 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 826 857 | −4 725 613 | −5 055 945 | −5 907 959 | −6 272 946 |
| Sum egenkapital | −3 826 857 | −4 725 613 | −5 055 945 | −5 907 959 | −6 272 946 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 294 363 | 4 928 662 | 5 720 943 | 6 654 106 | 7 028 128 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 294 363 | 4 928 662 | 5 720 943 | 6 654 106 | 7 028 128 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 294 363 | 4 928 662 | 5 720 943 | 6 654 106 | 7 028 128 |
| Leverandørgjeld | 142 910 | 24 068 | 188 681 | 43 345 | 84 442 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 35 | 35 |
| Annen kortsiktig gjeld | 53 832 | 168 430 | 33 722 | 41 684 | 29 404 |
| Sum kortsiktig gjeld | 198 329 | 194 437 | 287 319 | 86 997 | 115 055 |
| Sum gjeld | 4 492 692 | 5 123 099 | 6 008 262 | 6 741 103 | 7 143 183 |
| Sum egenkapital og gjeld | 665 835 | 397 486 | 952 317 | 833 144 | 870 237 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,34▲ | 2,03 | 3,30 | 9,53 | 7,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,17▼ | −1,08 | −1,19 | −1,14 | −1,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 231,5 %▲ | 105,1 % | 140,2 % | 74,7 % | 87,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,6 %▲ | 19,3 % | 35,3 % | 19,3 % | 24,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,8 %▲ | 9,1 % | 24,7 % | 11,1 % | 17,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −574,7 %▲ | −1 188,9 % | −530,9 % | −709,1 % | −720,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svaneveien Sameielag33,6 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Svaneveien Sameielag33,6 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Cathrine Sørensen | 1978 |
| Styremedlem | Erlend Hæskja Andenæs | 1982 |
| Styremedlem | Ingrid Omtvedt | 1974 |
| Styremedlem | Ellen Marie Victoria Campbell | 1981 |
| Varamedlem | Cathrine Tangen | 1972 |
| Varamedlem | Nina Merete Bekkelund | 1963 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |