- Org.nr.
- 986 484 531
- Adresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
- Hovedeier
- TESS VEST EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat813 13962,4 % margin
EBITDA1 111 057før av- og nedskrivninger
Årsresultat396 04630,4 % margin
Egenkapital4 774 99939,3 % av eiendelene
Svartadalen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 484 531
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 13.01.2004
- Registrert
- 04.02.2004
- Adresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
- Postadresse
- Postboks 1540
- Kommune
- Lier
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lier (338)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svartadalen AS986 535 624 · LIER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- PLASMETA NORGE AS04.02.2004 til 09.07.2008
- SEI SVARTADALEN AS09.07.2008 til 21.11.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 230 185 | 1 201 915 | 1 147 200 | 1 426 621 | - |
| Annen driftsinntekt | 73 197 | 72 276 | 16 955 | 770 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 303 383 | 1 274 191 | 1 164 155 | 2 196 620 | 1 847 323 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 135 935 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 297 918 | 297 918 | 297 918 | 279 274 | - |
| Annen driftskostnad | 192 326 | 222 028 | 76 407 | 183 876 | 115 246 |
| Sum driftskostnader | 490 244 | 519 946 | 374 325 | 463 150 | 251 181 |
| Driftsresultat | 813 139 | 754 245 | 789 831 | 1 733 470 | 1 596 142 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 3 551 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 7 974 | 420 | 7 345 | 910 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 2 540 | 9 718 | 5 852 |
| Sum finansinntekter | 7 974 | 420 | 9 885 | 10 628 | 9 403 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 312 332 | 339 585 | 451 031 | 284 | 61 415 |
| Annen rentekostnad | 803 | - | - | 75 028 | 90 265 |
| Sum finanskostnader | 313 135 | 339 585 | 451 031 | 75 312 | 151 680 |
| Netto finans | −305 161 | −339 166 | −441 146 | −64 684 | −142 277 |
| Resultat før skatt | - | - | 348 685 | 1 668 786 | 1 453 865 |
| Resultat før skattekostnad | 507 978 | 415 080 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 111 932 | 91 318 | 76 711 | 367 133 | 319 850 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 271 974 | 1 301 654 | 1 134 015 |
| Årsresultat | 396 046 | 323 762 | 271 974 | 1 301 654 | 1 134 015 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 965 422 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 168 593 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 396 046 | 323 762 | 271 974 | 1 301 654 | - |
| Totalresultat | 396 046 | 323 762 | 271 974 | 1 301 654 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 401 040 | 313 818 | 246 792 | 1 221 549 | - |
| Overføringer annen egenkapital | −4 994 | 9 944 | 25 182 | 80 104 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 396 046 | 323 762 | 271 974 | 1 301 654 | 1 134 015 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 1 847 323 |
| Tomter og bygninger | 12 041 735 | 12 339 653 | 12 637 571 | 13 211 675 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 041 735 | 12 339 653 | 12 637 571 | 13 211 675 | 12 986 258 |
| Sum anleggsmidler | 12 041 735 | 12 339 653 | 12 637 571 | 13 211 675 | 12 986 258 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 503 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 480 | 817 | 740 | 37 350 | - |
| Konsernfordringer | 73 471 | - | - | 507 544 | - |
| Sum fordringer | 96 951 | 817 | 740 | 544 894 | 2 503 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 873 025 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 873 025 |
| Sum omløpsmidler | 96 951 | 817 | 740 | 544 894 | 875 528 |
| Sum eiendeler | 12 138 687 | 12 340 470 | 12 638 311 | 13 756 569 | 13 861 786 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 12 986 258 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 806 652 | 806 652 | 806 652 | 806 652 | 806 652 |
| Sum innskutt egenkapital | 907 652 | 907 652 | 907 652 | 907 652 | 907 652 |
| Annen egenkapital | 3 867 347 | 3 872 341 | 3 862 397 | 3 837 215 | 3 757 111 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 867 347 | 3 872 341 | 3 862 397 | 3 837 215 | 3 757 111 |
| Sum egenkapital | 4 774 999 | 4 779 993 | 4 770 049 | 4 744 867 | 4 664 763 |
| Utsatt skatt | 1 093 283 | 1 128 727 | 1 164 798 | 1 157 695 | 1 135 102 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 093 283 | 1 128 727 | 1 164 798 | 1 157 695 | 1 135 102 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 4 725 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 577 888 | 5 577 888 | 5 577 888 | 5 577 888 | 2 076 271 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 577 888 | 5 577 888 | 5 577 888 | 5 577 888 | 6 801 271 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 671 171 | 6 706 615 | 6 742 686 | 6 735 583 | 7 936 373 |
| Leverandørgjeld | 127 147 | 8 352 | 8 021 | 710 030 | 8 783 |
| Betalbar skatt | 34 262 | 38 876 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 514 154 | 792 016 | 1 117 555 | 1 566 089 | 1 237 721 |
| Annen kortsiktig gjeld | 16 954 | 14 618 | - | - | 14 146 |
| Sum kortsiktig gjeld | 692 517 | 853 862 | 1 125 576 | 2 276 119 | 1 260 650 |
| Sum gjeld | 7 363 688 | 7 560 477 | 7 868 262 | 9 011 702 | 9 197 023 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 138 687 | 12 340 470 | 12 638 311 | 13 756 569 | 13 861 786 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▲ | 0,00 | 0,00 | 0,24 | 0,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,54▼ | 1,58 | 1,65 | 1,90 | 1,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 6,0 % | 6,1 % | 12,6 % | 11,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,4 %▲ | 59,2 % | 67,8 % | 78,9 % | 86,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,4 %▲ | 25,4 % | 23,4 % | 59,3 % | 61,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,3 %▲ | 38,7 % | 37,7 % | 34,5 % | 33,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svartadalen AS62,4 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svartadalen AS62,4 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Gjerdevik | 1962 |
| Styrets leder | Erik Jølberg | 1942 |
| Styremedlem | Hanne-Celin Bakke Ekeberg | 1980 |
| Styremedlem | Andreas Bryn Bakkerud | 1985 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TESS VEST EIENDOM AS100,0 %Lierstranda · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TESS EIENDOM AS
- TESS VEST EIENDOM AS100,0 %
- TESS ODDA EIENDOM AS100,0 %
- TESS STRAUME EIENDOM AS100,0 %
- Svartadalen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.