- Org.nr.
- 898 571 092
- Telefon
- 32 84 40 00
- Adresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
- Hovedeier
- TESS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat7 831 79362,3 % margin
EBITDA11 537 687før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 910 43015,2 % margin
Egenkapital49 733 62332,0 % av eiendelene
TESS VEST EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 898 571 092
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 28.06.2012
- Registrert
- 09.07.2012
- Adresse
- Industrigata 8, 3414 Lierstranda
- Telefon
- 32 84 40 00
- Postadresse
- Postboks 1540
- Kommune
- Lier
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lier (337)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TESS VEST EIENDOM AS998 604 419 · LIER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er eiendomsutvikling, herunder erverv, utvikling, salg og utleie av fast eiendom. Det skal være anledning til å eie aksjer og andeler i andre selskaper, samt hva herved naturlig står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 11 541 480 | 10 241 960 | 9 833 636 | 9 154 808 | 8 827 845 |
| Annen driftsinntekt | 1 030 163 | 623 155 | 619 308 | 705 638 | 814 693 |
| Sum driftsinntekter | 12 571 643 | 10 865 115 | 10 452 944 | 9 860 445 | 9 642 537 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 3 705 894 | 3 129 423 | 3 333 684 | 3 354 243 | 3 329 206 |
| Annen driftskostnad | 1 033 956 | 992 411 | 704 010 | 898 251 | 672 686 |
| Sum driftskostnader | 4 739 850 | 4 121 834 | 4 037 694 | 4 252 494 | 4 001 891 |
| Driftsresultat | 7 831 793 | 6 743 281 | 6 415 249 | 5 607 951 | 5 640 646 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern l, | - | 329 999 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 311 674 | - | 434 091 | 4 556 | 2 025 |
| Sum finansinntekter | 311 674 | 329 999 | 434 091 | 4 556 | 2 025 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern l, | - | 5 248 750 | 4 608 957 | 2 678 408 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 692 655 | - | - | - | 1 477 218 |
| Annen rentekostnad | 1 | 5 296 | - | - | 114 |
| Annen finanskostnad | 1 541 | 1 450 | 1 391 | 3 495 | 3 388 |
| Sum finanskostnader | 5 694 198 | 5 255 496 | 4 610 348 | 2 681 903 | 1 480 721 |
| Netto finans | −5 382 524 | −4 925 497 | −4 176 257 | −2 677 347 | −1 478 696 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 238 992 | 2 930 604 | 4 161 950 |
| Resultat før skattekostnad | 2 449 269 | 1 817 784 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 538 839 | 399 912 | 492 579 | 644 733 | 915 629 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 746 413 | 2 285 871 | 3 246 322 |
| Årsresultat | 1 910 430 | 1 417 872 | 1 746 413 | 2 285 871 | 3 246 322 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 910 430 | 1 417 872 | 1 746 413 | 2 285 871 | 3 246 322 |
| Totalresultat | 1 910 430 | 1 417 872 | 1 746 413 | 2 285 871 | - |
| Avgitt konsernbidrag l, | - | 1 783 037 | 2 317 329 | 2 773 337 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 430 982 | - | - | - | 3 452 977 |
| Overføringer til annen egenkapital | - | - | - | - | −206 656 |
| Overføringer annen egenkapital | −520 552 | −365 165 | −570 916 | −487 466 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 910 430 | 1 417 872 | 1 746 413 | 2 285 871 | 3 246 322 |
| Tomter og bygninger | 117 769 460 | 118 948 855 | 105 061 744 | 108 006 730 | - |
| Sum varige driftsmidler | 117 769 460 | 118 948 855 | 105 061 744 | 108 006 730 | 110 949 762 |
| Investering i datterselskap | 31 239 600 | 31 239 600 | 31 239 600 | 31 239 600 | 6 447 708 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 577 888 | 5 577 888 | 5 577 888 | 5 577 888 | 90 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 36 817 488 | 36 817 488 | 36 817 488 | 36 817 488 | 6 537 708 |
| Sum anleggsmidler | 154 586 948 | 155 766 343 | 141 879 232 | 144 824 218 | 117 487 470 |
| Konsernfordringer | - | - | 434 091 | - | 2 025 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 667 923 | - | 807 877 | - |
| Kundefordringer | 834 260 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 834 260 | 1 667 923 | 434 091 | 807 877 | 2 025 |
| Sum omløpsmidler | 834 260 | 1 667 923 | 434 091 | 807 877 | 2 025 |
| Sum eiendeler | 155 421 208 | 157 434 266 | 142 313 323 | 145 632 095 | 117 489 495 |
| Tomter | - | - | - | - | 20 034 053 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 90 915 709 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 42 813 051 | 42 813 051 | 42 813 051 | 42 813 051 | 42 813 051 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 127 524 | 6 127 524 | 6 127 524 | 6 127 524 | 6 127 524 |
| Sum innskutt egenkapital | 49 140 575 | 49 140 575 | 49 140 575 | 49 140 575 | 49 140 575 |
| Annen egenkapital | 593 048 | 1 113 600 | 1 478 765 | 2 049 681 | 2 537 146 |
| Sum opptjent egenkapital | 593 048 | 1 113 600 | 1 478 765 | 2 049 681 | 2 537 146 |
| Sum egenkapital | 49 733 623 | 50 254 175 | 50 619 340 | 51 190 256 | 51 677 721 |
| Utsatt skatt | 1 566 923 | 1 713 745 | 1 816 741 | 1 977 768 | 2 115 258 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 566 923 | 1 713 745 | 1 816 741 | 1 977 768 | 2 115 258 |
| Langsiktig konserngjeld | 77 635 831 | 77 635 831 | 77 635 831 | 77 635 831 | 46 635 831 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 77 635 831 | 77 635 831 | 77 635 831 | - | 46 635 831 |
| Sum langsiktig gjeld | 79 202 754 | 79 349 576 | 79 452 572 | 79 613 599 | 48 751 089 |
| Leverandørgjeld | 37 534 | 7 430 | 6 546 | 8 550 | 24 536 |
| Skyldig offentlige avgifter | 98 346 | - | 9 615 | 4 906 | 4 381 |
| Kortsiktig konserngjeld | 26 182 289 | 27 642 381 | 12 224 494 | 14 810 529 | 17 031 767 |
| Annen kortsiktig gjeld | 166 661 | 180 704 | 757 | 4 256 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 484 830 | 27 830 515 | 12 241 411 | - | 17 060 684 |
| Sum gjeld | 105 687 584 | 107 180 091 | 91 693 983 | 94 441 839 | 65 811 773 |
| Sum egenkapital og gjeld | 155 421 208 | 157 434 266 | 142 313 323 | - | 117 489 495 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,06 | 0,04 | - | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,13▼ | 2,13 | 1,81 | 1,84 | 1,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 4,7 % | 4,8 % | 4,3 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,3 %▲ | 62,1 % | 61,4 % | 56,9 % | 58,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,2 %▲ | 13,0 % | 16,7 % | 23,2 % | 33,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,0 %▲ | 31,9 % | 35,6 % | 35,2 % | 44,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TESS VEST EIENDOM AS62,3 %
12,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TESS VEST EIENDOM AS62,3 % 12,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Gjerdevik | 1962 |
| Styrets leder | Erik Jølberg | 1942 |
| Styremedlem | Hanne-Celin Bakke Ekeberg | 1980 |
| Styremedlem | Andreas Bryn Bakkerud | 1985 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TESS EIENDOM AS100,0 %Lierstranda · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Teknisk Service Holding AS
- TESS EIENDOM AS93,3 %
- TESS SKAGERAK EIENDOM AS100,0 %
- TESS KIRKENES EIENDOM AS100,0 %
- TESS TAU NORDMARKA EIENDOM AS100,0 %
- Tess-Huset AS100,0 %
- TESS SØR EIENDOM AS100,0 %
- Elveveien 29 AS100,0 %
- TESS HØNEFOSS EIENDOM AS100,0 %
- TESS ÅLESUND EIENDOM AS100,0 %
- TESS NORD EIENDOM AS100,0 %
- TESS FREDRIKSTAD EIENDOM AS100,0 %
- Industrigaten Kombibygg i AS100,0 %
- TESS BARDUFOSS EIENDOM AS100,0 %
- TESS TRONDHEIM EIENDOM AS100,0 %
- TESS MOSJØEN EIENDOM AS100,0 %
- TESS PRO EIENDOM AS100,0 %
- Brekke Eiendom AS100,0 %
- TESS ØSTFOLD EIENDOM AS100,0 %
- TESS AMTMANNSVINGEN EIENDOM AS100,0 %
- Forsvarsprodukter AS100,0 %
- TESS FAGERNES EIENDOM AS100,0 %
- TESS ROGALAND EIENDOM AS100,0 %
- TESS MØRE EIENDOM AS100,0 %
- TESS INNLANDET EIENDOM AS100,0 %
- INDUSTRIGATA 7 LIER AS100,0 %
- TESS HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- TESS EVENES EIENDOM AS100,0 %
- TESS LAKSELV EIENDOM AS100,0 %
- TESS TS6 AS100,0 %
- Sagmyra 25 AS80,0 %
- TESS VEST EIENDOM AS100,0 %
- TESS ODDA EIENDOM AS100,0 %
- TESS STRAUME EIENDOM AS100,0 %
- Svartadalen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TESS ODDA EIENDOM AS100,0 %981 596 951 · 10 000 ordinære aksjer
- TESS STRAUME EIENDOM AS100,0 %980 899 136 · 3 000 ordinære aksjer
- Svartadalen AS100,0 %986 484 531 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.