- Org.nr.
- 991 331 476
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat5 534 24966,9 % margin
Årsresultat3 389 45041,0 % margin
Egenkapital85 459 24650,3 % av eiendelene
Svartdalsparken Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 331 476
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.05.2007
- Registrert
- 12.06.2007
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St.Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svartdalsparken Borettslag823 519 982 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 270 236 | 8 423 342 | 7 465 265 | 8 748 787 | 6 512 779 |
| Sum driftsinntekter | 8 270 236 | 8 423 342 | 7 465 265 | 8 748 787 | 6 512 779 |
| Lønnskostnad | 93 106 | 93 106 | 93 106 | 93 106 | 77 588 |
| Annen driftskostnad | 2 642 882 | 2 126 101 | 1 982 512 | 1 959 511 | 1 968 819 |
| Sum driftskostnader | 2 735 988 | 2 219 207 | 2 075 618 | 2 052 617 | 2 046 407 |
| Driftsresultat | 5 534 249 | 6 204 134 | 5 389 647 | 6 696 170 | 4 466 372 |
| Annen renteinntekt | 94 496 | 85 998 | 55 007 | 16 378 | 4 509 |
| Sum finansinntekter | 94 496 | 85 998 | 55 007 | 16 378 | 4 509 |
| Annen finanskostnad | 2 239 295 | 2 478 188 | 2 200 129 | 1 305 153 | 886 671 |
| Sum finanskostnader | 2 239 295 | 2 478 188 | 2 200 129 | 1 305 153 | 886 671 |
| Netto finans | −2 144 799 | −2 392 190 | −2 145 122 | −1 288 775 | −882 162 |
| Resultat før skatt | 3 389 450 | 3 811 944 | 3 244 525 | 5 407 395 | 3 584 210 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 584 210 |
| Årsresultat | 3 389 450 | 3 811 944 | 3 244 525 | 5 407 395 | 3 584 210 |
| Totalresultat | 3 389 450 | 3 811 944 | 3 244 525 | 5 407 395 | 3 584 210 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 3 389 450 | 3 811 944 | 3 244 525 | 5 407 395 | 3 584 210 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 389 450 | 3 811 944 | 3 244 525 | 5 407 395 | 3 584 210 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 166 800 000 | 166 800 000 | 166 800 000 | 166 800 000 | 166 800 000 |
| Sum varige driftsmidler | 166 800 000 | 166 800 000 | 166 800 000 | 166 800 000 | 166 800 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 166 800 000 | 166 800 000 | 166 800 000 | 166 800 000 | 166 800 000 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 3 459 | 11 057 | - | - | - |
| Andre fordringer | 125 453 | 107 964 | 138 048 | 196 556 | 149 645 |
| Sum fordringer | 128 912 | 119 021 | 138 048 | 196 556 | 149 645 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 018 717 | 2 852 137 | 2 675 530 | 2 138 931 | 2 167 931 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 018 717 | 2 852 137 | 2 675 530 | 2 138 931 | 2 167 931 |
| Sum omløpsmidler | 3 147 629 | 2 971 157 | 2 813 578 | 2 335 487 | 2 317 576 |
| Sum eiendeler | 169 947 629 | 169 771 157 | 169 613 578 | 169 135 487 | 169 117 576 |
| Annen innskutt egenkapital | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 |
| Annen egenkapital | 85 189 246 | 81 799 796 | 77 987 852 | 74 743 327 | 69 335 932 |
| Sum opptjent egenkapital | 85 189 246 | 81 799 796 | 77 987 852 | 74 743 327 | 69 335 932 |
| Sum egenkapital | 85 459 246 | 82 069 796 | 78 257 852 | 75 013 327 | 69 605 932 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 39 219 790 | 42 576 152 | 45 970 634 | 48 980 167 | 54 402 671 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 45 036 000 | 45 036 000 | 45 036 000 | 45 036 000 | 45 036 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 84 255 790 | 87 612 152 | 91 006 634 | 94 016 167 | 99 438 671 |
| Sum langsiktig gjeld | 84 255 790 | 87 612 152 | 91 006 634 | 94 016 167 | 99 438 671 |
| Leverandørgjeld | 133 452 | 36 816 | 55 136 | 32 202 | 16 420 |
| Annen kortsiktig gjeld | 88 117 | 39 272 | 33 742 | 63 592 | 51 396 |
| Sum kortsiktig gjeld | 232 594 | 89 209 | 349 092 | 105 994 | 72 973 |
| Sum gjeld | 84 488 383 | 87 701 361 | 91 355 726 | 94 122 161 | 99 511 644 |
| Sum egenkapital og gjeld | 169 947 629 | 169 771 157 | 169 613 578 | 169 135 487 | 169 117 576 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,53▼ | 33,31 | 8,06 | 22,03 | 31,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,99▼ | 1,07 | 1,17 | 1,25 | 1,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▼ | 3,7 % | 3,2 % | 4,0 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,9 %▼ | 73,7 % | 72,2 % | 76,5 % | 68,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,0 %▼ | 45,3 % | 43,5 % | 61,8 % | 55,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,3 %▲ | 48,3 % | 46,1 % | 44,4 % | 41,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svartdalsparken Borettslag66,9 %
8,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Svartdalsparken Borettslag66,9 % 8,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Linn Rafaelsen Alexandersen | 1980 |
| Styremedlem | Knut-Arild Råme | 1952 |
| Styremedlem | Hege Veronica Haldammen | 1985 |
| Styremedlem | Berit Ivem Stenvik | 1954 |
| Varamedlem | Deniss Aleksejev | 1978 |
| Varamedlem | Per Fahlstrøm | 1957 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |