- Org.nr.
- 951 019 542
- Telefon
- 413 08 018
- Adresse
- Odvar Solbergs vei 120, 0973 Oslo
Driftsresultat−49 076 668−77,6 % margin
EBITDA−49 022 076før av- og nedskrivninger
Årsresultat−75 911 596
Egenkapital−201 034 695−52,2 % av eiendelene
Svarttjern Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1972.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 951 019 542
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 23.06.1972
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Odvar Solbergs vei 120, 0973 Oslo
- Telefon
- 413 08 018
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 6666 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- www.svarttjern.no
Underenheter
1
- Svarttjern Borettslag990 210 128 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 63 225 936 | 51 285 376 | 47 073 855 | 41 565 882 | 40 380 399 |
| Sum driftsinntekter | 63 225 936 | 51 285 376 | 47 073 855 | 41 565 882 | 40 380 399 |
| Lønnskostnad | 996 539 | 941 224 | 965 527 | 1 007 860 | 958 823 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 54 592 | 65 979 | 82 768 | 28 179 | 34 806 |
| Annen driftskostnad | 111 251 473 | 120 821 526 | 59 926 963 | 27 996 004 | 29 919 333 |
| Sum driftskostnader | 112 302 603 | 121 828 730 | 60 975 259 | 29 032 043 | 30 912 962 |
| Driftsresultat | −49 076 668 | −70 543 354 | −13 901 404 | 12 533 839 | 9 467 437 |
| Annen renteinntekt | 105 555 | 128 329 | 72 980 | 28 064 | 14 757 |
| Sum finansinntekter | 105 555 | 128 329 | 72 980 | 28 064 | 14 757 |
| Annen finanskostnad | 26 940 484 | 22 547 137 | 15 464 372 | 7 933 540 | 4 346 701 |
| Sum finanskostnader | 26 940 484 | 22 547 137 | 15 464 372 | 7 933 540 | 4 346 701 |
| Netto finans | −26 834 929 | −22 418 808 | −15 391 392 | −7 905 476 | −4 331 944 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 5 135 493 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 135 493 |
| Resultat før skattekostnad | −75 911 596 | −92 962 162 | −29 292 796 | 4 628 363 | - |
| Årsresultat | −75 911 596 | −92 962 162 | −29 292 796 | 4 628 363 | 5 135 493 |
| Totalresultat | −75 911 596 | −92 962 162 | −29 292 796 | 4 628 363 | 5 135 493 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −75 911 596 | −92 962 162 | −29 292 796 | 4 628 363 | 5 135 493 |
| Sum overføringer og disponeringer | −75 911 596 | −92 962 162 | −29 292 796 | 4 628 363 | 5 135 493 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 355 465 858 | 355 465 858 | 355 465 858 | 355 465 858 | 355 465 858 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 87 307 | 141 898 | 207 878 | 39 573 | 67 752 |
| Sum varige driftsmidler | 355 553 165 | 355 607 756 | 355 673 736 | 355 505 431 | 355 533 610 |
| Andre fordringer | 652 587 | 434 635 | 284 855 | 702 502 | 1 226 798 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 652 587 | 434 635 | 284 855 | 702 502 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 356 205 751 | 356 042 391 | 355 958 590 | 356 207 933 | 355 533 610 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 15 605 | 9 108 | 6 481 | 3 000 | 1 995 |
| Sum fordringer | 912 137 | 1 935 973 | 2 473 064 | 1 913 383 | 1 228 793 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 28 361 604 | 28 050 533 | 11 962 158 | 1 744 296 | 6 594 780 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 28 361 604 | 28 050 533 | 11 962 158 | 1 744 296 | 6 594 780 |
| Sum omløpsmidler | 29 273 741 | 29 986 506 | 14 435 222 | 3 657 679 | 7 823 573 |
| Sum eiendeler | 385 479 492 | 386 028 897 | 370 393 812 | 359 865 612 | 363 357 183 |
| Annen innskutt egenkapital | 65 100 | 65 100 | 65 100 | 65 100 | 65 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 65 100 | 65 100 | 65 100 | 65 100 | 65 000 |
| Udekket tap | 201 099 795 | 125 188 199 | 32 226 037 | 2 933 241 | 10 384 604 |
| Sum opptjent egenkapital | −201 099 795 | −125 188 199 | −32 226 037 | −2 933 241 | −10 384 604 |
| Sum egenkapital | −201 034 695 | −125 123 099 | −32 160 937 | −2 868 141 | −10 319 604 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 556 463 815 | 473 207 062 | 358 870 709 | 343 277 752 | 353 380 657 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 18 482 325 | 18 276 949 | 18 138 010 | 18 560 901 | 17 835 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 574 946 140 | 491 484 011 | 377 008 719 | 361 838 653 | 371 215 657 |
| Sum langsiktig gjeld | 574 946 140 | 491 484 011 | 377 008 719 | 361 838 653 | 371 215 657 |
| Leverandørgjeld | 8 966 068 | 16 818 274 | 22 899 038 | 573 253 | 1 487 009 |
| Skyldige offentlige avgifter | 5 512 | 6 058 | 10 155 | 14 437 | 12 638 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 693 | 365 297 | 13 827 | 186 068 | 15 683 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 568 048 | 19 667 985 | 25 546 030 | 895 100 | 2 461 130 |
| Sum gjeld | 586 514 188 | 511 151 996 | 402 554 749 | 362 733 753 | 373 676 787 |
| Sum egenkapital og gjeld | 385 479 492 | 386 028 897 | 370 393 812 | 359 865 612 | 363 357 183 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,53▲ | 1,52 | 0,57 | 4,09 | 3,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,92▲ | −4,09 | −12,52 | −126,47 | −36,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −12,7 %▲ | −18,6 % | −3,8 % | 3,5 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −77,6 %▲ | −137,6 % | −29,5 % | 30,2 % | 23,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −120,1 %▲ | −181,3 % | −62,2 % | 11,1 % | 12,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −52,2 %▼ | −32,4 % | −8,7 % | −0,8 % | −2,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svarttjern Borettslag−77,6 %
63,2 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−100 %−50050100
Svarttjern Borettslag−77,6 % 63,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Heidemann | 1967 |
| Styremedlem | Elene Margrethe Markham-Løkken | 1984 |
| Styremedlem | Annicken Rønning Stenmark | 1988 |
| Styremedlem | Tilde Hoffsbakken | 1988 |
| Styremedlem | Robert Simonsen Kaare | 1979 |
| Styremedlem | Jamie Yvonne Engen | 1987 |
| Varamedlem | Trym Alexander Ryen | 1993 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |