- Org.nr.
- 950 444 843
- Adresse
- v/ Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat1 158 44837,1 % margin
Årsresultat450 07314,4 % margin
Egenkapital49 1980,2 % av eiendelene
Svarttrostskogen Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 950 444 843
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 01.07.1982
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/ Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svarttrostskogen Borettslag923 505 245 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 801 784 | 2 452 487 | 2 293 585 |
| Sum driftsinntekter | 3 118 557 | 3 300 145 | 2 801 784 | 2 452 487 | 2 293 585 |
| Lønnskostnad | - | 175 166 | 166 921 | 128 181 | 166 170 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 108 841 | 108 842 | 108 842 | 108 842 |
| Annen driftskostnad | - | 2 031 413 | 1 709 535 | 1 479 442 | 2 086 093 |
| Sum driftskostnader | 1 960 109 | 2 315 419 | 1 985 298 | 1 716 465 | 2 361 105 |
| Driftsresultat | 1 158 448 | 984 726 | 816 486 | 736 022 | −67 520 |
| Annen renteinntekt | - | - | 19 941 | 5 043 | 2 239 |
| Sum finansinntekter | 23 230 | 31 507 | 19 941 | 5 043 | 2 239 |
| Annen finanskostnad | - | - | 685 513 | 397 766 | 255 214 |
| Sum finanskostnader | 731 605 | 786 580 | 685 513 | 397 766 | 255 214 |
| Netto finans | −708 375 | −755 073 | −665 572 | −392 723 | −252 975 |
| Resultat før skatt | 450 073 | 229 653 | - | - | −320 495 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −320 495 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 150 914 | 343 299 | - |
| Årsresultat | 450 073 | 229 653 | 150 914 | 343 299 | −320 495 |
| Totalresultat | - | - | 150 914 | 343 299 | −320 495 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 150 914 | 343 299 | −320 495 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 150 914 | 343 299 | −320 495 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 21 650 379 | 21 639 454 | 21 629 934 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 108 842 | 217 684 | 326 526 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 21 759 221 | 21 857 138 | 21 956 460 |
| Andre fordringer | - | - | 73 866 | 51 717 | 58 859 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 73 866 | 51 717 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 21 626 162 | 21 646 731 | 21 833 087 | 21 908 855 | 21 956 460 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | - | - | 75 308 | 83 435 | 58 859 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 912 825 | 702 774 | 463 557 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 912 825 | 702 774 | 463 557 |
| Sum omløpsmidler | 922 926 | 842 834 | 988 133 | 786 209 | 522 415 |
| Sum eiendeler | 22 549 088 | 22 489 566 | 22 821 220 | 22 695 064 | 22 478 875 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 4 800 | 4 800 | 4 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 800 | 4 800 | 4 800 | 4 800 | 4 800 |
| Udekket tap | - | - | 635 328 | 786 242 | 1 129 542 |
| Sum opptjent egenkapital | 44 398 | −405 675 | −635 328 | −786 242 | −1 129 542 |
| Sum egenkapital | 49 198 | −400 875 | −630 528 | −781 442 | −1 124 742 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 13 657 811 | 13 789 162 | 13 954 463 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 9 664 844 | 9 644 260 | 9 592 800 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 23 322 655 | 23 433 422 | 23 547 263 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 453 503 | 22 740 110 | 23 322 655 | 23 433 422 | 23 547 263 |
| Leverandørgjeld | - | - | 39 557 | 39 948 | 50 486 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 375 |
| Sum kortsiktig gjeld | 46 386 | 150 331 | 129 093 | 43 084 | 56 354 |
| Sum gjeld | 22 499 889 | 22 890 441 | 23 451 748 | 23 476 506 | 23 603 617 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 22 821 220 | 22 695 064 | 22 478 875 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 19,90▲ | 5,61 | 7,65 | 18,25 | 9,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 457,33▲ | −57,10 | −37,19 | −30,04 | −20,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 4,5 % | 3,7 % | 3,3 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,1 %▲ | 29,8 % | 29,1 % | 30,0 % | −2,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,4 %▲ | 7,0 % | 5,4 % | 14,0 % | −14,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,2 %▲ | −1,8 % | −2,8 % | −3,4 % | −5,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svarttrostskogen Borettslag37,1 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Svarttrostskogen Borettslag37,1 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Claus Hedeager Pedersen | 1976 |
| Styremedlem | Sigurd Klippenberg | 1967 |
| Styremedlem | Bjørn Hegstad | 1993 |
| Styremedlem | Lars Gjerdrum Morstad | 1997 |
| Styremedlem | Ine Nese | 1992 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |