- Org.nr.
- 912 163 660
- Telefon
- 74161644
- Adresse
- Munkegata 48, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- I K LYKKE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat430 69237,9 % margin
Årsresultat−60 456−5,3 % margin
Egenkapital802 1119,2 % av eiendelene
Svedjanveien 2 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1960.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 163 660
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.07.1960
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Munkegata 48, 7011 Trondheim
- Telefon
- 74161644
- Postadresse
- c/o I.K. Lykke Eiendom, Postboks 2431 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 32 604
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svedjanveien 2 Eiendom AS991 115 730 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsselskap ved å eie og drive utleie av fast eiendom, samt å drive annen virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette, herunder ved å investere og delta i andre selskaper.
Tidligere navn
- Guldbergaunet Snarkjøp AS19.02.1995 til 07.09.1995
- AXEL STIGUM EIENDOM AS07.09.1995 til 05.04.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 1 137 341 | 1 073 954 | 1 036 263 | 869 285 | 1 008 537 |
| Avskrivninger | - | 562 400 | 562 400 | 562 400 | 562 400 |
| Annen driftskostnad | - | 237 053 | 225 449 | 223 049 | 272 504 |
| Sum driftskostnader | 706 649 | 799 454 | 787 850 | 785 449 | 834 905 |
| Driftsresultat | 430 692 | 274 500 | 248 414 | 83 836 | 173 632 |
| Sum finansinntekter | 41 162 | 41 574 | 36 137 | 13 981 | 400 |
| Sum finanskostnader | 549 363 | 561 475 | 525 779 | 341 077 | 229 631 |
| Netto finans | −508 201 | −519 901 | −489 642 | −327 096 | −229 231 |
| Resultat før skatt | −77 508 | −245 401 | −241 229 | −243 261 | −55 599 |
| Skattekostnad | - | −53 988 | −53 070 | −53 518 | −12 231 |
| Årsresultat | −60 456 | −191 413 | −188 159 | −189 743 | −43 368 |
| Sum anleggsmidler | 7 876 025 | 8 161 793 | 8 490 262 | 8 191 242 | 8 552 880 |
| Sum omløpsmidler | 801 040 | 992 279 | 977 448 | 1 012 213 | 630 659 |
| Sum eiendeler | 8 677 064 | 9 154 072 | 9 467 710 | 9 203 455 | 9 183 539 |
| Sum innskutt egenkapital | 802 111 | 829 761 | 1 054 835 | 1 267 180 | 1 465 607 |
| Sum egenkapital | 802 111 | 829 761 | 1 054 835 | 1 267 180 | 1 465 607 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 810 342 | 8 217 825 | 8 325 341 | 7 788 429 | 7 473 089 |
| Sum kortsiktig gjeld | 64 610 | 106 486 | 87 534 | 147 846 | 244 843 |
| Sum gjeld | 7 874 953 | 8 324 311 | 8 412 875 | 7 936 275 | 7 717 932 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,40▲ | 9,32 | 11,17 | 6,85 | 2,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,82▼ | 10,03 | 7,98 | 6,26 | 5,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 3,4 % | 3,0 % | 1,1 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,9 %▲ | 25,6 % | 24,0 % | 9,6 % | 17,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,3 %▲ | −17,8 % | −18,2 % | −21,8 % | −4,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,2 %▲ | 9,1 % | 11,1 % | 13,8 % | 16,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svedjanveien 2 Eiendom AS37,9 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svedjanveien 2 Eiendom AS37,9 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Fremstad | 1977 |
| Varamedlem | Christian Lykke | 1974 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | I K LYKKE DRIFT AS914 048 117 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- I K LYKKE EIENDOM AS100,0 %Trondheim · 32 604 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS
- I K LYKKE EIENDOM AS100,0 %
- BUTIKKEIENDOM VEST AS100,0 %
- Holumporten AS100,0 %
- Glassverket Næringsseksjon 51 AS100,0 %
- Slettebakken Eiendom AS100,0 %
- EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS100,0 %
- GIMSE EIENDOM MELHUS AS100,0 %
- Bergvikveien 9 Eiendom AS100,0 %
- UGLA NÆRSENTER AS100,0 %
- Fjordgata 10 Porsgrunn AS100,0 %
- TORSTYKKET MOLDE AS100,0 %
- Mosenteret AS100,0 %
- Kaptein Roosensvei 6 AS100,0 %
- MYRA NÆRSENTER AS100,0 %
- HYLLAVEGEN RØRA AS100,0 %
- Stange Eiendom AS100,0 %
- Elgesetergate 16 Eiendom AS100,0 %
- AS Lykkegården93,6 %
- GIMSETOPPEN BOLIG AS85,0 %
- Svedjanveien 2 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.