- Org.nr.
- 920 875 750
- Adresse
- Munkegata 48, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- I K LYKKE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat38 375 62566,3 % margin
Årsresultat−2 458 605−4,2 % margin
Egenkapital28 161 6444,3 % av eiendelene
Elgesetergate 16 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 875 750
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 03.05.2018
- Registrert
- 22.05.2018
- Adresse
- Munkegata 48, 7011 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 2431 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (542)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Elgesetergate 16 Eiendom AS920 993 206 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning og salg av fast eiendom og annen virksomhet som er beslektet med denne.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 542 176 | 409 867 | 276 588 |
| Sum driftsinntekter | 57 899 862 | 7 455 126 | 542 176 | 409 867 | 276 588 |
| Annen driftskostnad | - | 708 326 | 593 728 | 525 464 | 264 634 |
| Sum driftskostnader | 19 524 237 | 2 086 620 | 593 728 | 525 464 | 264 634 |
| Driftsresultat | 38 375 625 | 5 368 506 | −51 552 | −115 597 | 11 954 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 115 042 | 23 349 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 96 466 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 6 609 | - | - |
| Sum finansinntekter | 371 046 | 664 306 | 218 117 | 23 349 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 18 710 | 2 165 272 | 47 278 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 517 |
| Sum finanskostnader | 41 898 730 | 451 602 | 18 710 | 2 165 272 | 47 795 |
| Netto finans | −41 527 684 | 212 704 | 199 407 | −2 141 923 | −47 795 |
| Resultat før skatt | −3 152 059 | 5 581 211 | 147 855 | −2 257 520 | −35 840 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 227 867 | - | - | −7 885 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 32 529 | −496 655 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 115 326 | −1 760 865 | −27 955 |
| Årsresultat | −2 458 605 | 4 353 344 | 115 326 | −1 760 865 | −27 955 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 115 326 | −1 760 865 | −27 955 |
| Totalresultat | - | - | 115 326 | −1 760 865 | −27 955 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −243 077 | −27 955 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | - | −1 517 788 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 115 326 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 115 326 | −1 760 865 | −27 955 |
| Avskrivninger | - | 1 378 295 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 357 649 489 | 115 671 897 | 10 626 482 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 357 649 489 | 115 671 897 | 10 626 482 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 4 612 576 | 2 240 014 | 2 180 825 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 4 612 576 | 2 240 014 | 2 180 825 |
| Sum anleggsmidler | 652 256 525 | 612 656 103 | 362 262 065 | 117 911 911 | 12 807 307 |
| Kundefordringer | - | - | 3 259 790 | 654 750 | 45 673 |
| Konsernfordringer | - | - | 10 285 674 | 2 263 729 | 41 513 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 10 636 811 | 3 379 408 | - |
| Sum fordringer | - | - | 24 182 275 | 6 297 887 | 87 185 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 920 210 | 443 476 | 67 620 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 920 210 | 443 476 | 67 620 |
| Sum omløpsmidler | 1 472 451 | 24 212 756 | 25 102 484 | 6 741 363 | 154 805 |
| Sum eiendeler | 653 728 976 | 636 868 859 | 387 364 549 | 124 653 274 | 12 962 112 |
| kr 100 000) | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | - | - | 5 399 358 | 5 399 358 | 5 399 358 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 9 934 996 | 1 915 492 | 1 672 414 |
| Sum innskutt egenkapital | 25 454 699 | 24 816 465 | 15 434 354 | 7 414 850 | 7 171 772 |
| Annen egenkapital | - | - | 115 326 | - | 243 077 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 706 945 | 5 165 550 | 115 326 | - | 243 077 |
| Sum egenkapital | 28 161 644 | 29 982 015 | 15 549 680 | 7 414 849 | 7 414 849 |
| Utsatt skatt | - | - | 2 711 675 | 417 235 | 417 236 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 2 711 675 | 417 235 | 417 236 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 347 601 215 | 108 413 273 | 4 227 708 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 347 601 215 | 108 413 273 | 4 227 708 |
| Sum langsiktig gjeld | 624 127 633 | 606 187 508 | 350 312 891 | 108 830 508 | 4 644 945 |
| Leverandørgjeld | - | - | 21 501 979 | 8 407 917 | 902 319 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 439 699 | 699 336 | 21 501 979 | 8 407 917 | 902 319 |
| Sum gjeld | 625 567 332 | 606 886 844 | 371 814 869 | 117 238 425 | 5 547 264 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 387 364 549 | - | 12 962 112 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,02▼ | 34,62 | 1,17 | 0,80 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 22,21▲ | 20,24 | 23,91 | 15,81 | 0,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▲ | 1,2 % | 0,1 % | −0,1 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,3 %▼ | 72,0 % | −9,5 % | −28,2 % | 4,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,2 %▼ | 58,4 % | 21,3 % | −429,6 % | −10,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,3 %▼ | 4,7 % | 4,0 % | 5,9 % | 57,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Elgesetergate 16 Eiendom AS66,3 %
57,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Elgesetergate 16 Eiendom AS66,3 % 57,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Fremstad | 1977 |
| Styremedlem | Christian Lykke | 1974 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | I K LYKKE DRIFT AS914 048 117 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- I K LYKKE EIENDOM AS100,0 %Trondheim · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS
- I K LYKKE EIENDOM AS100,0 %
- BUTIKKEIENDOM VEST AS100,0 %
- Holumporten AS100,0 %
- Svedjanveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Glassverket Næringsseksjon 51 AS100,0 %
- Slettebakken Eiendom AS100,0 %
- EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS100,0 %
- GIMSE EIENDOM MELHUS AS100,0 %
- Bergvikveien 9 Eiendom AS100,0 %
- UGLA NÆRSENTER AS100,0 %
- Fjordgata 10 Porsgrunn AS100,0 %
- TORSTYKKET MOLDE AS100,0 %
- Mosenteret AS100,0 %
- Kaptein Roosensvei 6 AS100,0 %
- MYRA NÆRSENTER AS100,0 %
- HYLLAVEGEN RØRA AS100,0 %
- Stange Eiendom AS100,0 %
- AS Lykkegården93,6 %
- GIMSETOPPEN BOLIG AS85,0 %
- Elgesetergate 16 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.