- Org.nr.
- 920 875 815
- Adresse
- Munkegata 48, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat7 159 83529,0 % margin
EBITDA12 078 736før av- og nedskrivninger
Årsresultat17 370 26170,3 % margin
Egenkapital287 882 15418,1 % av eiendelene
I K LYKKE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 875 815
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.05.2018
- Registrert
- 22.05.2018
- Adresse
- Munkegata 48, 7011 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 2431 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 80 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- I K LYKKE EIENDOM AS922 034 842 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved å samarbeide med andre virksomheter å forestå investeringsvirksomhet, utvikling, forvaltning og salg av fast eiendom og annen virksomhet som er beslektet med denne.
Tidligere navn
- NYE I K LYKKE EIENDOM AS22.05.2018 til 12.12.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 24 700 413 | 37 160 815 | 25 410 550 | 26 621 943 | 26 606 621 |
| Sum driftsinntekter | 24 700 413 | 37 160 815 | 25 410 550 | 26 621 943 | 26 606 621 |
| Lønnskostnad | 4 928 409 | 3 881 263 | 2 839 119 | 3 589 965 | 3 357 115 |
| Avskrivning | 4 918 901 | 5 656 427 | 6 819 002 | 9 853 235 | 9 656 845 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 123 948 | - | - |
| Annen driftskostnad | 7 693 268 | 8 597 060 | 7 831 966 | 9 224 602 | 10 107 449 |
| Sum driftskostnader | 17 540 578 | 18 134 750 | 17 614 035 | 22 667 802 | 23 121 410 |
| Driftsresultat | 7 159 835 | 19 026 065 | 7 796 515 | 3 954 140 | 3 485 211 |
| Inntekt fra investering i datterselskap | 9 202 731 | 6 905 115 | 8 738 332 | 14 625 414 | 16 803 282 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 61 787 188 | 52 136 106 | 29 243 571 | 8 343 750 | 4 043 797 |
| Annen renteinntekt | 268 448 | 569 894 | - | 1 253 483 | 872 648 |
| Annen finansinntekt | 560 000 | 600 000 | 560 000 | 480 000 | 26 293 304 |
| Sum finansinntekter | 71 818 367 | 60 211 114 | 38 541 903 | 24 702 647 | 48 013 031 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 736 028 | 2 596 665 | 1 621 399 | 460 661 | 163 824 |
| Annen rentekostnad | 54 129 679 | 54 001 828 | 34 201 454 | 16 922 945 | 13 874 445 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 4 500 |
| Sum finanskostnader | 56 865 707 | 56 598 493 | 35 822 853 | 17 383 606 | 14 042 769 |
| Netto finans | 14 952 661 | 3 612 621 | 2 719 050 | 7 319 041 | 33 970 262 |
| Resultat før skatt | - | - | 10 515 565 | 11 273 181 | 37 455 474 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 459 571 |
| Resultat før skattekostnad | 22 112 495 | 22 638 687 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 742 234 | 4 854 910 | 2 195 112 | 2 378 187 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 320 452 | 8 894 995 | 34 995 903 |
| Årsresultat | 17 370 261 | 17 783 777 | 8 320 452 | 8 894 995 | 34 995 903 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 17 370 261 | 17 783 777 | 8 320 452 | 8 894 995 | 34 995 903 |
| Totalresultat | 17 370 261 | 17 783 777 | 8 320 452 | 8 894 995 | 34 995 903 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 30 000 |
| Konsernbidrag | - | - | 2 254 852 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 17 370 261 | 17 783 777 | 6 065 600 | 8 894 995 | 34 965 903 |
| Sum overføringer og disponeringer | 17 370 261 | 17 783 777 | 8 320 452 | 8 894 995 | 34 995 903 |
| Utsatt skattefordel | 6 683 737 | 6 252 777 | 8 180 058 | 7 465 678 | 5 735 604 |
| Sum immaterielle eiendeler | 6 683 737 | 6 257 255 | 8 193 492 | 7 488 069 | 5 766 952 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 121 061 571 | 120 526 146 | 128 655 443 | 138 426 926 | 149 415 492 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | 1 646 761 | 1 809 431 | 3 410 768 | 2 340 634 | 1 026 561 |
| Sum varige driftsmidler | 122 708 331 | 122 335 577 | 132 066 211 | 140 767 560 | 150 442 054 |
| Investering i datterselskap | 496 722 714 | 461 566 680 | 424 562 665 | 416 742 194 | 323 980 483 |
| Lån til foretak i samme konsern | 941 943 239 | 908 207 273 | 593 543 733 | 284 029 935 | 140 083 207 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 304 036 | 1 304 036 | 1 304 036 | 1 304 036 | 1 304 036 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 103 000 | 103 000 | 103 000 | 103 000 | 85 000 |
| Obligasjoner og andre fordringer | - | 16 000 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 440 072 989 | 1 387 180 989 | 1 019 513 435 | 702 179 165 | 465 452 726 |
| Sum anleggsmidler | 1 569 465 057 | 1 515 773 821 | 1 159 773 138 | 850 434 794 | 621 661 732 |
| Kundefordringer | 3 378 005 | 2 816 224 | 2 867 102 | 3 476 814 | 5 539 602 |
| Konsernfordringer | 10 675 883 | 12 279 013 | 8 760 806 | 17 422 980 | 28 310 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 799 508 | 3 848 607 | - | 127 439 | 134 964 |
| Sum fordringer | 16 853 397 | 18 943 844 | 11 627 908 | 21 027 234 | 33 985 066 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 237 857 | 35 415 373 | 24 723 826 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 293 660 | 14 030 017 | 2 237 857 | 35 415 373 | 24 723 826 |
| Sum omløpsmidler | 18 147 056 | 32 973 861 | 13 865 765 | 56 442 607 | 58 708 892 |
| Sum eiendeler | 1 587 612 113 | 1 548 747 682 | 1 173 638 903 | 906 877 401 | 680 370 624 |
| Forskning, utvikling, konsesjoner, goodwill o.1. | - | 4 478 | 13 435 | 22 391 | 31 348 |
| kr 80 000) | 80 000 | 80 000 | - | - | - |
| Overkurs | 188 469 019 | 188 469 019 | 171 084 676 | 171 084 676 | 171 084 676 |
| Annen innskutt egenkapital | 16 195 846 | 15 164 674 | 10 979 131 | 10 979 131 | 8 823 157 |
| Sum innskutt egenkapital | 204 744 866 | 203 713 694 | 182 139 810 | 182 139 810 | 179 983 835 |
| Annen egenkapital | 83 137 288 | 65 767 027 | 47 983 250 | 41 917 650 | 33 022 655 |
| Sum opptjent egenkapital | 83 137 288 | 65 767 027 | 47 983 250 | 41 917 650 | 33 022 655 |
| Sum egenkapital | 287 882 154 | 269 480 721 | 230 123 060 | 224 057 460 | 213 006 491 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 082 218 935 | 1 088 241 690 | 736 597 644 | 518 307 360 | 308 530 876 |
| Langsiktig konserngjeld | 103 786 456 | 94 262 245 | 77 339 331 | 58 999 269 | 59 414 622 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 74 108 800 | 69 597 802 | 65 318 624 | 61 482 306 | 59 082 913 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 260 114 191 | 1 252 101 738 | 879 255 600 | - | 427 028 411 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 260 114 191 | 1 252 101 738 | 879 255 600 | 638 788 935 | 427 028 411 |
| Leverandørgjeld | 976 105 | 299 448 | 1 064 628 | 591 610 | 1 253 560 |
| Betalbar skatt | - | - | 733 764 | 530 845 | 312 487 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 190 016 | 1 074 885 | 834 493 | 1 019 186 | 1 843 747 |
| Konserngjeld | 24 836 539 | 18 947 434 | 12 527 458 | 14 917 532 | 35 396 405 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 506 081 | 6 540 401 | 24 358 956 | 26 531 873 | 1 409 152 |
| Sum kortsiktig gjeld | 39 615 768 | 27 165 223 | 64 260 243 | 44 031 005 | 40 335 721 |
| Sum gjeld | 1 299 729 959 | 1 279 266 961 | 943 515 843 | 682 819 941 | 467 364 132 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 587 612 113 | 1 548 747 682 | 1 173 638 903 | - | 680 370 623 |
| kr 76 002) | - | - | 76 002 | 76 002 | 76 002 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,46▼ | 1,24 | 0,22 | 1,28 | 1,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,51▼ | 4,73 | 4,10 | 3,05 | 2,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▼ | 5,8 % | 4,5 % | 3,6 % | 7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,0 %▼ | 51,2 % | 30,7 % | 14,9 % | 13,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 70,3 %▲ | 47,9 % | 32,7 % | 33,4 % | 131,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,1 %▲ | 17,4 % | 19,6 % | 24,7 % | 31,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
I K LYKKE EIENDOM AS29,0 %
24,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
I K LYKKE EIENDOM AS29,0 % 24,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Fremstad | 1977 |
| Styrets leder | Christian Lykke | 1974 |
| Styremedlem | Trond Lykke | 1946 |
| Styremedlem | Ivar Edvard Lykke | 1978 |
| Styremedlem | Kjell Engløkk | 1957 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | I K LYKKE DRIFT AS914 048 117 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS100,0 %Trondheim · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS
- BUTIKKEIENDOM MØRE AS100,0 %
- Sjølystvegen 12 Eiendom AS100,0 %
- GAMLE OSLOVEG 28 EIENDOM AS100,0 %
- Rydningen 1 Eiendom AS100,0 %
- BAARD IVERSENS VEG 4 EIENDOM AS100,0 %
- Lillebergvegen 8 Eiendom AS100,0 %
- Storgata 20-22 Eiendom AS100,0 %
- I K LYKKE EIENDOM BOLIG AS100,0 %
- Vikåsen 8 Eiendom AS100,0 %
- Byåsveien 158 Eiendom AS100,0 %
- Torvsletten Eiendom AS100,0 %
- Jakobslivegen 7 Eiendom AS100,0 %
- I K LYKKE EIENDOM AS100,0 %
- BUTIKKEIENDOM VEST AS100,0 %
- Holumporten AS100,0 %
- Svedjanveien 2 Eiendom AS100,0 %
- Glassverket Næringsseksjon 51 AS100,0 %
- Slettebakken Eiendom AS100,0 %
- EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS100,0 %
- GIMSE EIENDOM MELHUS AS100,0 %
- Bergvikveien 9 Eiendom AS100,0 %
- UGLA NÆRSENTER AS100,0 %
- Fjordgata 10 Porsgrunn AS100,0 %
- TORSTYKKET MOLDE AS100,0 %
- Mosenteret AS100,0 %
- Kaptein Roosensvei 6 AS100,0 %
- MYRA NÆRSENTER AS100,0 %
- HYLLAVEGEN RØRA AS100,0 %
- Stange Eiendom AS100,0 %
- Elgesetergate 16 Eiendom AS100,0 %
- AS Lykkegården93,6 %
- GIMSETOPPEN BOLIG AS85,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BUTIKKEIENDOM VEST AS100,0 %893 871 632 · 500 000 ordinære aksjer
- Holumporten AS100,0 %989 986 805 · 100 000 ordinære aksjer
- Svedjanveien 2 Eiendom AS100,0 %912 163 660 · 32 604 ordinære aksjer
- 929 644 409 · 2 840 ordinære aksjer
- Slettebakken Eiendom AS100,0 %912 184 935 · 2 400 ordinære aksjer
- 933 560 090 · 1 000 ordinære aksjer
- GIMSE EIENDOM MELHUS AS100,0 %812 561 162 · 300 ordinære aksjer
- Bergvikveien 9 Eiendom AS100,0 %914 277 124 · 120 ordinære aksjer
- UGLA NÆRSENTER AS100,0 %927 608 642 · 100 ordinære aksjer
- Fjordgata 10 Porsgrunn AS100,0 %999 046 819 · 100 ordinære aksjer
Vis alle 25 · 15 til
- TORSTYKKET MOLDE AS100,0 %999 046 770 · 100 ordinære aksjer
- Mosenteret AS100,0 %964 566 348 · 100 ordinære aksjer
- Kaptein Roosensvei 6 AS100,0 %999 046 894 · 100 ordinære aksjer
- MYRA NÆRSENTER AS100,0 %925 037 885 · 100 ordinære aksjer
- HYLLAVEGEN RØRA AS100,0 %999 046 835 · 100 ordinære aksjer
- Stange Eiendom AS100,0 %966 116 722 · 30 ordinære aksjer
- Elgesetergate 16 Eiendom AS100,0 %920 875 750 · 1 ordinære aksjer
- AS Lykkegården93,6 %925 908 274 · 468 ordinære aksjer
- GIMSETOPPEN BOLIG AS85,0 %927 262 762 · 85 ordinære aksjer
- Nyveien Eiendom AS50,0 %989 217 763 · 500 ordinære aksjer
- ØVRE FLATÅSVEG 4A AS50,0 %913 870 492 · 50 ordinære aksjer
- BOGØY HANDELSEIENDOM AS50,0 %926 818 732 · 50 ordinære aksjer
- Nordåsveien 1 AS40,0 %980 228 541 · 40 ordinære aksjer
- Devlegården AS30,0 %983 868 169 · 300 ordinære aksjer
- 991 183 701 · 18 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.