- Org.nr.
- 910 452 894
- Telefon
- 61 25 47 09
- Adresse
- Storgata 72, 2609 Lillehammer
Driftsresultat1 032 41530,1 % margin
EBITDA1 450 497før av- og nedskrivninger
Årsresultat525 77315,3 % margin
Egenkapital22 205 85763,4 % av eiendelene
T B Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1969.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 910 452 894
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 28.05.1969
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Storgata 72, 2609 Lillehammer
- Telefon
- 61 25 47 09
- Kommune
- Lillehammer
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillehammer (294)
- Aksjekapital
- 240 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- T B Eiendom AS982 619 130 · LILLEHAMMER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom samt investere i andre driftsmidler og evt. verdipapirer, aksjer og virksomhet som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 434 155 | 2 395 721 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 434 155 | 2 395 721 | 2 477 188 | 2 405 377 |
| Varekostnad | 10 320 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 172 270 | 358 004 | 157 196 | 254 701 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 418 082 | 39 051 | 14 576 | 16 913 |
| Annen driftskostnad | 1 801 068 | 2 329 355 | 1 073 791 | 1 039 615 |
| Sum driftskostnader | 2 401 739 | 2 726 410 | 1 245 563 | 1 311 229 |
| Driftsresultat | 1 032 415 | −330 689 | 1 231 625 | 1 094 147 |
| Annen finansinntekt | 1 851 793 | 1 135 769 | - | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 2 096 514 | 6 993 775 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 948 307 | 8 129 544 | 238 213 | 1 032 950 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 2 356 492 | 3 723 996 | - | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 54 373 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 438 302 | 210 721 | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 229 182 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 078 348 | 3 934 717 | 1 408 773 | 4 499 053 |
| Netto finans | −130 041 | 4 194 828 | −1 170 560 | −3 466 103 |
| Resultat før skatt | 902 375 | 3 864 138 | 61 064 | −2 371 955 |
| Skattekostnad på resultat | 376 602 | 115 604 | 365 692 | 160 830 |
| Årsresultat | 525 773 | 3 748 534 | −304 628 | −2 532 785 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 525 773 | 3 748 534 | - | - |
| Totalresultat | 525 773 | 3 748 534 | - | - |
| Ordinært utbytte | - | 1 000 000 | - | - |
| Tilleggsutbytte | - | 650 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 525 773 | 2 098 534 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 525 773 | 3 748 534 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 342 765 | 425 896 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 342 765 | 425 896 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 516 478 | 1 070 709 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 516 478 | 1 070 709 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 151 687 | 2 151 687 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 340 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 491 687 | 2 151 687 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 18 350 930 | 3 648 292 | 3 225 719 | 3 129 937 |
| Kundefordringer | 27 234 | 2 742 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 104 597 | 582 258 | - | - |
| Sum fordringer | 131 831 | 585 000 | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 3 508 000 | 3 202 000 | - | - |
| Andre finansielle instrumenter | 11 231 227 | 17 561 270 | - | - |
| Sum investeringer | 14 739 227 | 20 763 270 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 803 421 | 1 290 049 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 803 421 | 1 290 049 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 16 674 479 | 22 638 319 | 20 002 269 | 24 121 036 |
| Sum eiendeler | 35 025 408 | 26 286 611 | 23 227 988 | 27 250 972 |
| Aksjekapital | 240 000 | 240 000 | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | −5 000 | −15 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 343 448 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 578 448 | 225 000 | 225 000 | 240 000 |
| Annen egenkapital | 21 627 409 | 19 594 727 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 21 627 409 | 19 594 727 | 17 496 193 | 20 726 183 |
| Sum egenkapital | 22 205 857 | 19 819 727 | 17 721 193 | 20 966 183 |
| Pensjonsforpliktelser | 724 651 | 889 138 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 724 651 | 889 138 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 310 419 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 108 349 | 4 370 812 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 418 768 | 4 370 812 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 12 143 419 | 5 259 950 | 5 066 889 | 5 758 140 |
| Leverandørgjeld | 21 739 | 20 760 | - | - |
| Betalbar skatt | 293 471 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 181 030 | 140 989 | - | - |
| Utbytte | - | 1 000 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 179 893 | 45 185 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 676 132 | 1 206 934 | 439 906 | 526 649 |
| Sum gjeld | 12 819 552 | 6 466 884 | 5 506 795 | 6 284 789 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 025 408 | 26 286 611 | - | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 24,66▲ | 18,76 | 45,47 | 45,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,58▲ | 0,33 | 0,31 | 0,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,2 %▼ | 16,5 % | 5,8 % | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,1 %▲ | −13,8 % | 49,7 % | 45,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,3 %▼ | 156,5 % | −12,3 % | −105,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,4 %▼ | 75,4 % | 76,3 % | 76,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
T B Eiendom AS30,1 %
3,4 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
T B Eiendom AS30,1 % 3,4 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Erik Belsvik | 1939 |
| Styremedlem | Trygve Belsvik | 1964 |
| Styremedlem | Cato Belsvik | 1967 |
| Styremedlem | Line Belsvik | 1972 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | KANTALL AS967 534 579 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOHAN ERIK BELSVIK27,5 %f. 1939 · Lillehammer · 66 A-aksjer
- CATO BELSVIK24,2 %f. 1967 · Lillehammer · 58 B-aksjer
- Trygve Belsvik24,2 %f. 1964 · Lillehammer · 58 B-aksjer
- LINE BELSVIK17,9 %f. 1972 · Oslo · 43 B-aksjer
- Belsvik AS4,17 %Lillehammer · 10 B-aksjer
- T B Eiendom AS2,08 %Lillehammer · 5 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FINANSHUSET MOELV AS5,00 %990 645 493 · 50 ordinære aksjer
- T B Eiendom AS2,08 %910 452 894 · 5 B-aksjer
- Dagligvare Holding AS0,94 %921 994 435 · 1 600 ordinære aksjer
- LY FORSIKRING ASA0,51 %996 547 639 · 11 687 ordinære aksjer
- K2 EIENDOM AS0,50 %994 881 841 · 50 ordinære aksjer
- ATLAS PORTEFØLJE 6 AS0,41 %834 000 032 · 4 121 ordinære aksjer
- DEPO SOLUTIONS AS0,11 %826 019 212 · 18 856 ordinære aksjer
- Næringsbanken ASA0,06 %917 850 984 · 59 369 ordinære aksjer
- Techstep ASA0,01 %977 037 093 · 5 000 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Nordmøre0,01 %937 899 408 · 717 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- 992 394 781 · 135 334 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.