- Org.nr.
- 919 654 465
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat1 600 68536,3 % margin
EBITDA1 609 775før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 549 39535,1 % margin
Egenkapital1 952 90059,2 % av eiendelene
Thurmannskogen 2 Sameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 654 465
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.06.2017
- Registrert
- 02.10.2017
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Thurmannskogen 2 Sameie923 502 602 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 413 601 | 4 015 991 | 3 456 377 | 4 122 543 | 2 533 138 |
| Sum driftsinntekter | 4 413 601 | 4 015 991 | 3 456 377 | 4 122 543 | 2 533 138 |
| Lønnskostnad | 285 250 | 285 250 | 285 250 | 285 250 | 285 250 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 9 090 | 9 090 | 9 090 | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 518 576 | 2 863 322 | 3 780 105 | 4 088 668 | 2 496 509 |
| Sum driftskostnader | 2 812 916 | 3 157 662 | 4 074 445 | 4 373 918 | 2 781 759 |
| Driftsresultat | 1 600 685 | 858 329 | −618 068 | −251 375 | −248 621 |
| Annen renteinntekt | 25 787 | 9 974 | 8 248 | 3 019 | 1 990 |
| Sum finansinntekter | 25 787 | 9 974 | 8 248 | 3 019 | 1 990 |
| Annen finanskostnad | 77 077 | 87 104 | 90 203 | 37 903 | - |
| Sum finanskostnader | 77 077 | 87 104 | 90 203 | 37 903 | 0 |
| Netto finans | −51 290 | −77 130 | −81 955 | −34 884 | 1 990 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −246 631 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −246 631 |
| Resultat før skattekostnad | 1 549 395 | 781 199 | −700 023 | −286 259 | - |
| Årsresultat | 1 549 395 | 781 199 | −700 023 | −286 259 | −246 631 |
| Totalresultat | 1 549 395 | 781 199 | −700 023 | −286 259 | −246 631 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 549 395 | 781 199 | −700 023 | −286 259 | −246 631 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 549 395 | 781 199 | −700 023 | −286 259 | −246 631 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 18 180 | 27 270 | 36 360 | 45 450 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 180 | 27 270 | 36 360 | 45 450 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 18 180 | 27 270 | 36 360 | 45 450 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 5 652 | 32 595 | 1 | 5 054 | 25 429 |
| Andre fordringer | 544 111 | 312 893 | 414 955 | 1 318 237 | 814 809 |
| Sum fordringer | 549 763 | 345 487 | 414 956 | 1 323 291 | 840 238 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 730 470 | 1 778 357 | 1 236 277 | 873 839 | 286 658 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 730 470 | 1 778 357 | 1 236 277 | 873 839 | 286 658 |
| Sum omløpsmidler | 3 280 232 | 2 123 844 | 1 651 232 | 2 197 129 | 1 126 896 |
| Sum eiendeler | 3 298 412 | 2 151 114 | 1 687 592 | 2 242 579 | 1 126 896 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | - | - | 377 694 | - | - |
| Annen egenkapital | 1 952 900 | 403 505 | - | 322 329 | 608 588 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 952 900 | 403 505 | −377 694 | 322 329 | 608 588 |
| Sum egenkapital | 1 952 900 | 403 505 | −377 694 | 322 329 | 608 588 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 050 084 | 1 177 870 | 1 296 931 | 1 405 887 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 050 084 | 1 177 870 | 1 296 931 | 1 405 887 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 050 084 | 1 177 870 | 1 296 931 | 1 405 887 | 0 |
| Leverandørgjeld | 150 623 | 251 137 | 408 473 | 424 196 | 410 083 |
| Annen kortsiktig gjeld | 139 009 | 311 618 | 352 447 | 74 322 | 108 225 |
| Sum kortsiktig gjeld | 295 429 | 569 739 | 768 356 | 514 364 | 518 308 |
| Sum gjeld | 1 345 513 | 1 747 609 | 2 065 287 | 1 920 250 | 518 308 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 298 412 | 2 151 114 | 1 687 592 | 2 242 579 | 1 126 896 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,10▲ | 3,73 | 2,15 | 4,27 | 2,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,69▼ | 4,33 | −5,47 | 5,96 | 0,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 59,7 %▲ | 45,2 % | −31,0 % | −14,7 % | −21,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,3 %▲ | 21,4 % | −17,9 % | −6,1 % | −9,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,1 %▲ | 19,5 % | −20,3 % | −6,9 % | −9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 59,2 %▲ | 18,8 % | −22,4 % | 14,4 % | 54,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Thurmannskogen 2 Sameie36,3 %
4,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Thurmannskogen 2 Sameie36,3 % 4,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Birgitte Pedersen | 1958 |
| Styremedlem | Thor Ivar Ask | 1954 |
| Styremedlem | Knut Henning Krister | 1951 |
| Styremedlem | Morten Ødegaard | 1968 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |