- Org.nr.
- 915 987 710
- Telefon
- 22 12 19 90
- Adresse
- Sommerrogata 13, 0255 Oslo
Driftsresultat2 708 22820,3 % margin
Årsresultat2 121 26115,9 % margin
Egenkapital280 710 85692,5 % av eiendelene
Attivo AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 987 710
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.08.2015
- Registrert
- 28.09.2015
- Adresse
- Sommerrogata 13, 0255 Oslo
- Telefon
- 22 12 19 90
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 530 582
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- attivo.no
Underenheter
1
- Attivo AS916 007 388 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive virksomhet med, selv eller via eierandeler i andre selskaper, å eie, kjøpe, utvikle, forvalte, prosjektlede, bygge og selge fast eiendom og all relatert virksomhet.
Tidligere navn
- Attivo Forvaltning AS28.09.2015 til 14.10.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 13 325 551 | 14 779 990 | 16 719 115 | 17 876 945 | 17 317 951 |
| Sum driftsinntekter | 13 325 551 | 14 779 990 | 16 719 115 | 17 876 945 | 17 317 951 |
| Lønnskostnad | 8 571 578 | 8 361 665 | 12 202 973 | 11 546 928 | 8 223 931 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 978 | 11 744 | 11 744 | 25 370 |
| Annen driftskostnad | 2 045 745 | 3 412 366 | 8 231 677 | 7 538 815 | 9 087 368 |
| Sum driftskostnader | 10 617 323 | 11 775 008 | 20 446 395 | 19 097 487 | 17 336 670 |
| Driftsresultat | 2 708 228 | 3 004 982 | −3 727 280 | −1 220 542 | −18 719 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 206 660 | 1 118 473 | - | - |
| Annen renteinntekt | 635 947 | 635 514 | 14 942 | 8 | 287 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 31 |
| Sum finansinntekter | 635 947 | 842 174 | 1 133 415 | 8 | 317 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 546 043 | 17 901 | 16 644 | - | - |
| Annen rentekostnad | 694 | - | 1 649 238 | 2 314 034 | 568 |
| Annen finanskostnad | 67 500 | 86 326 | 28 299 | 22 506 | 11 176 |
| Sum finanskostnader | 614 238 | 104 227 | 1 694 181 | 2 336 540 | 11 744 |
| Netto finans | 21 710 | 737 947 | −560 766 | −2 336 532 | −11 427 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 288 046 | −3 557 074 | −30 145 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 228 122 |
| Resultat før skattekostnad | 2 729 938 | 3 742 929 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 608 677 | 924 784 | −929 617 | −762 725 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 358 429 | −2 794 349 | 1 197 977 |
| Årsresultat | 2 121 261 | 2 818 145 | −3 358 429 | −2 794 349 | 1 197 977 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 121 261 | 2 818 145 | −3 358 429 | −2 794 349 | 1 197 977 |
| Totalresultat | 2 121 261 | 2 818 145 | −3 358 429 | −2 794 349 | 1 197 977 |
| Overført fra overkurs | - | - | −3 358 429 | −1 437 490 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 121 261 | 2 818 145 | - | −1 356 859 | 1 197 977 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 121 261 | 2 818 145 | −3 358 429 | −2 794 349 | 1 197 977 |
| Utsatt skattefordel | 1 387 003 | 1 995 680 | 2 920 464 | 1 990 847 | 1 228 122 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 387 003 | 1 995 680 | 2 920 464 | 1 990 847 | 1 228 122 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 260 976 | 260 976 | 261 954 | 273 698 | 285 443 |
| Sum varige driftsmidler | 260 976 | 260 976 | 261 954 | 273 698 | 285 443 |
| Investering i datterselskap | 284 950 390 | 264 950 390 | 217 936 240 | 156 228 830 | 830 645 |
| Andre langsiktige fordringer | 46 800 | 46 800 | 285 567 | 284 720 | 284 720 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 284 997 190 | 264 997 190 | 218 221 807 | 156 513 550 | 1 115 365 |
| Sum anleggsmidler | 286 645 169 | 267 253 846 | 221 404 225 | 158 778 096 | 2 628 929 |
| Kundefordringer | 146 952 | 13 656 | 806 654 | 104 456 | 109 227 |
| Andre kortsiktige fordringer | 427 407 | 368 976 | 21 596 660 | 1 111 281 | 665 696 |
| Konsernfordringer | - | 3 913 564 | 2 755 973 | - | 8 025 |
| Sum fordringer | 574 358 | 4 296 196 | 25 159 287 | 1 215 738 | 782 948 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 16 226 917 | 22 361 856 | 7 709 807 | 2 343 562 | 3 150 784 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 16 226 917 | 22 361 856 | 7 709 807 | 2 343 562 | 3 150 784 |
| Sum omløpsmidler | 16 801 275 | 26 658 052 | 32 869 093 | 3 559 300 | 3 933 731 |
| Sum eiendeler | 303 446 444 | 293 911 898 | 254 273 319 | 162 337 396 | 6 562 661 |
| Aksjekapital | 494 477 | 451 643 | 413 179 | 168 381 | 61 030 |
| Beholdning av egne aksjer | −2 058 | −2 058 | −2 058 | - | - |
| Overkurs | 263 279 931 | 242 334 105 | 221 448 153 | 73 483 309 | 2 029 470 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 11 999 100 | 20 988 660 | 20 924 416 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 275 771 450 | 263 772 350 | 242 783 690 | 73 651 690 | 2 090 500 |
| Annen egenkapital | 4 939 405 | 2 818 145 | - | - | 1 356 859 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 939 405 | 2 818 145 | - | - | 1 356 859 |
| Sum egenkapital | 280 710 856 | 266 590 495 | 242 783 690 | 73 651 690 | 3 447 359 |
| Konvertible lån | - | - | - | 83 000 641 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 83 000 641 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 83 000 641 | 0 |
| Leverandørgjeld | 72 896 | 46 067 | 671 579 | 1 351 869 | 1 494 390 |
| Skyldig offentlige avgifter | 501 625 | 529 557 | 544 756 | 723 551 | 669 470 |
| Kortsiktig konserngjeld | 21 403 657 | 26 000 000 | 8 528 309 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 757 410 | 745 779 | 1 744 985 | 3 609 644 | 951 442 |
| Sum kortsiktig gjeld | 22 735 589 | 27 321 404 | 11 489 629 | 5 685 065 | 3 115 302 |
| Sum gjeld | 22 735 589 | 27 321 404 | 11 489 629 | 88 685 706 | 3 115 302 |
| Sum egenkapital og gjeld | 303 446 444 | 293 911 898 | 254 273 319 | 162 337 396 | 6 562 661 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,74▼ | 0,98 | 2,86 | 0,63 | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▼ | 0,10 | 0,05 | 1,20 | 0,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,1 %▼ | 1,4 % | −1,2 % | −1,4 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,3 % | 20,3 % | −22,3 % | −6,8 % | −0,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,9 %▼ | 19,1 % | −20,1 % | −15,6 % | 6,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,5 %▲ | 90,7 % | 95,5 % | 45,4 % | 52,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Attivo AS20,3 %
13,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Attivo AS20,3 % 13,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Strand | 1968 |
| Styrets leder | Peter Henrik Svarstad | 1963 |
| Styremedlem | Andreas Tronstad | 1981 |
| Styremedlem | Gunnar Naper | 1967 |
| Styremedlem | John Dag Grimsen | 1960 |
| Styremedlem | Christian Falck-Pedersen | 1953 |
| Styremedlem | Petter Winther Borg | 1957 |
| Styremedlem | Lars Martin Lunde | 1961 |
| Varamedlem | Ragnar Christie Halle | 1953 |
| Varamedlem | Jørn Spakrud | 1966 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- L. A. LUND AS40,9 %Oslo · 202 421 ordinære aksjer
- MP Pensjon PK20,8 %Oslo · 103 000 ordinære aksjer
- ALCO HOLDING AS12,4 %Oslo · 61 489 ordinære aksjer
- Bjerke Eiendom AS10,6 %Oslo · 52 630 ordinære aksjer
- Inreko AS3,38 %Oslo · 16 709 ordinære aksjer
- KEWA INVEST AS2,97 %Lillehammer · 14 677 ordinære aksjer
- LAVE AS2,21 %Oslo · 10 912 ordinære aksjer
- Bærums Verk · 8 223 ordinære aksjer
- TICON EIENDOM AS1,01 %Drammen · 5 000 ordinære aksjer
- SONGA EIENDOM AS1,01 %Oslo · 5 000 ordinære aksjer
- + 6 andre2,92 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ATTIVO BOLIG HEKTNERÅSEN AS100,0 %832 061 352 · 3 000 ordinære aksjer
- ATTIVO BOLIG LAMBERTSETER AS100,0 %928 081 206 · 3 000 ordinære aksjer
- 931 481 207 · 3 000 ordinære aksjer
- Attivo AS0,42 %915 987 710 · 2 058 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.