- Org.nr.
- 921 176 333
- Adresse
- Dyna brygge 8, 0252 Oslo
Driftsresultat1 162 4874,4 % margin
EBITDA1 446 050før av- og nedskrivninger
Årsresultat444 4091,7 % margin
Egenkapital2 857 81014,7 % av eiendelene
Tjuvholmen Eiendomsmegling AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 176 333
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 24.06.2018
- Registrert
- 18.07.2018
- Adresse
- Dyna brygge 8, 0252 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo (193)
- Aksjekapital
- 3 600 000
- Ansatte
- 11
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tjuvholmen Eiendomsmegling AS921 191 340 · OSLO12 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive eiendomsmegling samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 25 981 451 | 24 727 593 | 16 549 365 | 22 243 513 | - |
| Annen driftsinntekt | 334 844 | 235 860 | 2 666 420 | 696 720 | 314 410 |
| Sum driftsinntekter | 26 316 295 | 24 963 453 | 19 215 785 | 22 940 233 | 26 022 280 |
| Oppdragskostnader | - | - | - | - | 4 113 795 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 15 253 078 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 121 817 |
| Varekostnad | 3 967 087 | 6 519 480 | 5 412 134 | 3 544 630 | - |
| Lønnskostnad l, | - | - | 10 583 630 | 14 194 429 | - |
| Lønnskostnad Il, | 13 098 989 | 10 770 772 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 283 563 | 330 039 | 310 125 | 226 217 | - |
| Annen driftskostnad | 7 804 168 | 5 366 216 | 5 571 436 | 6 011 921 | 5 743 862 |
| Sum driftskostnader | 25 153 808 | 22 986 507 | 21 877 325 | 23 977 197 | 25 232 551 |
| Driftsresultat | 1 162 487 | 1 976 946 | −2 661 541 | −1 036 964 | 789 729 |
| Annen renteinntekt | 6 029 | 56 566 | 22 382 | 23 077 | 93 000 |
| Annen finansinntekt | - | - | 77 134 | - | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 8 902 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 029 | 65 468 | 99 516 | 23 077 | 93 000 |
| Annen rentekostnad | 724 107 | 727 220 | 332 093 | 278 598 | 225 653 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 102 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 724 107 | 727 322 | 332 093 | 278 598 | 225 653 |
| Netto finans | −718 079 | −661 854 | −232 577 | −255 521 | −132 653 |
| Resultat før skatt | 444 409 | 1 315 092 | −2 894 118 | −1 292 485 | 657 075 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 215 767 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 441 308 |
| Årsresultat | 444 409 | 1 315 092 | −2 894 118 | −1 292 485 | 441 308 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 441 308 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 900 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −458 692 |
| Udekket tap | 444 409 | 1 315 092 | −2 894 118 | −672 991 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | −619 494 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −2 894 118 | −1 292 485 | 441 308 |
| Meglervederlag | - | - | - | - | 25 707 870 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 450 944 | 515 360 | 579 780 | 1 575 400 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 450 944 | 515 360 | 579 780 | 1 575 400 | 644 200 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 451 750 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 272 097 | 491 244 | 746 484 | 2 036 318 | - |
| Sum varige driftsmidler | 272 097 | - | 746 484 | 2 036 318 | 451 750 |
| Andre langsiktige fordringer | 43 125 | 78 250 | 31 625 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 43 125 | 78 250 | 31 625 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 766 166 | 1 084 854 | 1 357 889 | 3 611 718 | 1 095 950 |
| Kundefordringer | 11 864 108 | 14 972 990 | 10 863 792 | 9 370 | 2 599 983 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 80 898 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 245 427 | 3 150 020 | 1 593 903 | 2 089 333 | - |
| Sum fordringer | 18 109 536 | 18 123 009 | 12 457 695 | 2 098 703 | 2 680 882 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 561 105 | 351 841 | 682 294 | 508 388 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 561 105 | 351 841 | 682 294 | 508 388 | - |
| Sum omløpsmidler | 18 670 640 | 18 474 850 | 13 139 989 | 2 607 091 | 3 600 952 |
| Sum eiendeler | 19 436 807 | 19 559 704 | 14 497 877 | 6 218 809 | 4 696 902 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser o.l. | - | - | - | - | 644 200 |
| Aksjekapital | 3 600 000 | 3 600 000 | 3 600 000 | 600 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | - | −120 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 600 000 | 3 600 000 | 3 600 000 | 510 000 | 480 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 297 571 |
| Udekket tap | 742 190 | 1 186 598 | 3 567 109 | 672 991 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −742 190 | −1 186 598 | −3 567 109 | −672 991 | 297 571 |
| Sum egenkapital | 2 857 810 | 2 413 402 | 32 891 | −162 991 | 777 571 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 259 192 | - | 3 802 811 | 0 | 158 486 |
| Leverandørgjeld | 3 889 564 | 4 964 743 | 4 353 024 | 3 497 850 | 317 380 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 215 767 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 141 711 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 801 950 | 1 476 565 | 459 507 | 692 657 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 628 291 | 5 193 602 | 5 849 644 | - | 2 085 986 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 578 996 | 17 146 303 | 14 464 987 | - | 3 919 331 |
| Sum gjeld | 16 578 996 | 17 146 303 | 14 464 987 | 6 381 800 | 3 919 331 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 436 807 | - | 14 497 877 | - | 4 696 902 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 600 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,13▲ | 1,08 | 0,91 | - | 0,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,80▼ | 7,10 | 439,79 | −39,15 | 5,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▼ | 12,0 % | −24,7 % | −18,6 % | 18,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,4 %▼ | 7,9 % | −13,9 % | −4,5 % | 3,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,7 %▼ | 5,3 % | −15,1 % | −5,6 % | 1,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,7 %▲ | 12,3 % | 0,2 % | −2,6 % | 16,6 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 392 390
- Resultat per ansatt, kroner
- 105 681
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tjuvholmen Eiendomsmegling AS4,4 %
26,3 mill. 11 ansatte 2025
0 %2468
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.881 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.399 ansatte 2025
Tjuvholmen Eiendomsmegling AS4,4 % 26,3 mill.11 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
0 %2468
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag-Rune Kristiansen | 1977 |
| Styrets leder | Eirik Espenes | 1973 |
| Styremedlem | Dag-Rune Kristiansen | 1977 |
| Styremedlem | Joacim Bok Hee Johansen | 1983 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | ZPECTER ØKONOMI AS911 811 340 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DSM Holding AS41,3 %Nesøya · 1 486 ordinære aksjer
- Tangun Holding AS39,6 %Oslo · 1 424 ordinære aksjer
- Sokrates Invest AS17,5 %Slependen · 630 ordinære aksjer
- Anders Kvernberg1,67 %f. 1988 · Oslo · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.