- Org.nr.
- 919 206 977
- Adresse
- Granneslia 40, 4044 Hafrsfjord
- Hovedeier
- TOMTE HOLDING AS, 51,5 %
Driftsresultat91,4 mill.94,9 % margin
Årsresultat84,9 mill.88,1 % margin
Egenkapital1 mrd.91,4 % av eiendelene
TOMTE FORVALTNING AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 206 977
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 07.06.2017
- Registrert
- 27.06.2017
- Adresse
- Granneslia 40, 4044 Hafrsfjord
- Postadresse
- c/o Kjell Haver Regnskapsservice AS, Postboks 277
- Kommune
- Sola
- Aksjekapital
- 26 725 573
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TOMTE FORVALTNING AS919 583 339 · SOLA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie aksjer, selskapsandeler, verdipapirer, fast eiendom og annen virksomhet som har naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Netto avkastning finansportefølje | - | - | 107 037 631 | −56 301 827 | 120 766 132 |
| Renteinntekter | - | - | 589 161 | 288 071 | 465 656 |
| Sum driftsinntekter | 96 328 956 | 139 383 472 | 107 626 792 | −56 013 756 | 121 231 788 |
| Lønnskostnad | - | 1 483 333 | 1 374 802 | 1 260 111 | 1 231 586 |
| Annen driftskostnad | - | 3 224 073 | 1 967 760 | 2 229 636 | 3 368 664 |
| Sum driftskostnader | 4 895 634 | 4 707 406 | 3 342 562 | 3 489 747 | 4 600 251 |
| Driftsresultat | 91 433 322 | 134 676 067 | 104 284 231 | −59 503 503 | 116 631 538 |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 371 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 70 266 | 37 947 | 365 046 |
| Sum finansinntekter | 6 767 | 341 664 | 72 637 | 37 947 | 365 046 |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 280 336 | 2 252 960 | 1 890 782 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 8 395 | 22 282 |
| Sum finanskostnader | 3 528 596 | 5 522 629 | 4 280 336 | 2 261 355 | 1 913 064 |
| Netto finans | −3 521 829 | −5 180 965 | −4 207 699 | −2 223 408 | −1 548 018 |
| Resultat før skatt | 87 911 494 | 129 495 102 | 100 076 532 | −61 726 911 | 115 083 519 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 394 838 | - | - | −45 260 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 847 812 | −5 482 213 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 99 228 720 | −56 244 698 | 115 128 779 |
| Årsresultat | 84 868 096 | 129 100 264 | 99 228 720 | −56 244 698 | 115 128 779 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 99 228 720 | −56 244 698 | 115 128 779 |
| Totalresultat | - | - | 99 228 720 | −56 244 698 | 115 128 779 |
| Ordinært utbytte | - | - | 21 655 200 | 20 000 000 | 48 919 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −76 244 698 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 77 573 520 | - | 66 209 779 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 99 228 720 | −56 244 698 | 115 128 779 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 4 917 546 | 5 765 358 | 283 145 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 4 917 546 | 5 765 358 | 283 145 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 59 740 | 59 740 | 59 740 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 59 740 | 59 740 | 59 740 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 98 986 235 | 111 231 806 | 138 034 650 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 700 790 | 1 022 104 | 923 613 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 99 687 025 | 112 253 910 | 138 958 262 |
| Sum anleggsmidler | 85 954 055 | 99 529 668 | 104 664 311 | 118 079 008 | 139 301 147 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 629 136 650 | 554 929 572 | 582 826 653 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | 292 047 431 | 264 653 178 | 250 772 836 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | - | - | 37 752 400 | 33 421 008 | 67 059 719 |
| Sum investeringer | - | - | 958 936 481 | 853 003 758 | 900 659 208 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 10 086 260 | 20 407 747 | 17 601 105 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 10 086 260 | 20 407 747 | 17 601 105 |
| Sum omløpsmidler | 1 029 180 940 | 1 090 395 241 | 969 022 741 | 873 411 505 | 918 260 313 |
| Sum eiendeler | 1 115 134 995 | 1 189 924 909 | 1 073 687 052 | 991 490 512 | 1 057 561 460 |
| Aksjekapital | - | - | 26 725 573 | 26 725 573 | 26 725 573 |
| Overkurs | - | - | 720 189 785 | 720 189 785 | 720 189 785 |
| Sum innskutt egenkapital | 684 665 357 | 746 915 357 | 746 915 357 | 746 915 357 | 746 915 357 |
| Annen egenkapital | - | - | 230 998 729 | 153 425 209 | 229 669 907 |
| Sum opptjent egenkapital | 334 046 763 | 337 772 993 | 230 998 729 | 153 425 209 | 229 669 907 |
| Sum egenkapital | 1 018 712 120 | 1 084 688 350 | 977 914 086 | 900 340 566 | 976 585 264 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 742 325 | 722 410 | 19 144 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 967 950 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 367 467 | - | 320 958 |
| Utbytte | - | - | 21 655 200 | 20 000 000 | 16 919 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 737 873 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 73 007 974 | 70 125 078 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 96 422 875 | 105 236 559 | 95 772 966 | - | 80 976 196 |
| Sum gjeld | 96 422 875 | 105 236 559 | 95 772 966 | 91 149 946 | 80 976 196 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 1 073 687 052 | - | 1 057 561 460 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,67▲ | 10,36 | 10,12 | - | 11,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,9 %▼ | 11,9 % | 10,1 % | −5,8 % | 11,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 94,9 %▼ | 96,6 % | 96,9 % | 106,2 % | 96,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 88,1 %▼ | 92,6 % | 92,2 % | 100,4 % | 95,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,4 %▲ | 91,2 % | 91,1 % | 90,8 % | 92,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TOMTE FORVALTNING AS94,9 %
96,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
TOMTE FORVALTNING AS94,9 % 96,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frances Eaton | 1977 |
| Styremedlem | Olaf Thorsheim | 1952 |
| Styremedlem | Åge Lærdal | 1946 |
| Styremedlem | Vegard Skjæveland Bø | 1983 |
| Styremedlem | Sissel Leire | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | KJELL HAVER REGNSKAPSSERVICE AS947 214 489 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TOMTE HOLDING AS51,5 %Sandnes · 137 670 908 A-aksjer
- Stetind Capital AS24,2 %Sandnes · 64 792 409 B-aksjer
- XIX AS24,2 %Sandnes · 64 792 409 C-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TOMTE HOLDING AS
- TOMTE FORVALTNING AS51,5 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Salutem AS20,3 %917 329 834 · 2 034 553 ordinære aksjer
- 921 283 482 · 133 161 D-aksjer
- 821 838 622 · 556 339 ordinære aksjer
- 915 956 211 · 485 225 ordinære aksjer
- 926 789 759 · 75 653 ordinære aksjer
- NORAM DRILLING AS0,02 %990 947 619 · 8 213 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.