- Org.nr.
- 947 673 106
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat61 0476,0 % margin
EBITDA83 657før av- og nedskrivninger
Årsresultat−78 529−7,7 % margin
Egenkapital−562 549−26,7 % av eiendelene
Toppen Borettslag A/L er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1970.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 947 673 106
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 19.05.1970
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Toppen Borettslag A/L923 284 362 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 023 028 | 987 840 | 972 990 | 933 420 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 023 028 | 987 840 | 972 990 | 933 420 | 938 820 |
| Lønnskostnad | 94 219 | 85 749 | 57 051 | 74 928 | 75 520 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 22 610 | 13 714 | 4 813 | 4 813 | 4 813 |
| Annen driftskostnad | 845 152 | 1 427 086 | 840 147 | 618 557 | 670 442 |
| Sum driftskostnader | 961 981 | 1 526 549 | 902 011 | 698 298 | 750 774 |
| Driftsresultat | 61 047 | −538 709 | 70 979 | 235 122 | 188 046 |
| Annen renteinntekt | 1 386 | 7 166 | 11 795 | 3 614 | - |
| Sum finansinntekter | 1 386 | 7 166 | 11 795 | 3 614 | 788 |
| Annen finanskostnad | 140 961 | 137 461 | 105 044 | 65 437 | - |
| Sum finanskostnader | 140 961 | 137 461 | 105 044 | 65 437 | 45 069 |
| Netto finans | −139 575 | −130 295 | −93 249 | −61 823 | −44 281 |
| Resultat før skatt | −78 529 | −669 004 | −22 270 | 173 299 | 143 765 |
| Årsresultat | −78 529 | −669 004 | −22 270 | 173 299 | 143 765 |
| Totalresultat | −78 529 | −669 004 | −22 270 | 173 299 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −78 529 | −669 004 | −22 270 | 173 299 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −78 529 | −669 004 | −22 270 | 173 299 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 686 514 | 1 686 514 | 1 686 514 | 1 686 514 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 201 804 | 224 414 | 149 130 | 153 943 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 888 318 | 1 910 928 | 1 835 644 | 1 840 457 | - |
| Andre fordringer | 43 539 | 36 204 | 30 777 | 21 549 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 43 539 | 36 204 | 30 777 | 21 549 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 931 857 | 1 947 132 | 1 866 421 | 1 862 006 | 1 845 270 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 720 | 35 | - |
| Sum fordringer | 70 | 0 | −16 816 | 873 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 172 947 | 144 658 | 728 281 | 750 059 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 172 947 | 144 658 | 728 281 | 750 059 | - |
| Sum omløpsmidler | 173 017 | 144 658 | 711 465 | 750 932 | 712 831 |
| Sum eiendeler | 2 104 874 | 2 091 789 | 2 577 886 | 2 612 938 | 2 558 101 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 182 984 | 205 253 | - |
| Udekket tap | 564 549 | 486 021 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −564 549 | −486 021 | 182 984 | 205 253 | 31 955 |
| Sum egenkapital | −562 549 | −484 021 | 184 984 | 207 253 | 33 955 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 305 654 | 2 222 497 | 1 943 304 | 2 042 852 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 356 580 | 350 280 | 346 018 | 337 442 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 662 234 | 2 572 777 | 2 289 322 | 2 380 294 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 662 234 | 2 572 777 | 2 289 322 | 2 380 294 | 2 472 723 |
| Leverandørgjeld | 1 584 | 692 | 85 204 | 14 917 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 187 | 198 | - | 8 536 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 726 | 1 402 | 35 | 1 444 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 190 | 3 034 | 103 581 | 25 390 | 51 423 |
| Sum gjeld | 2 667 423 | 2 575 810 | 2 392 902 | 2 405 684 | 2 524 146 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 104 874 | 2 091 790 | 2 577 886 | 2 612 938 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 33,34▼ | 47,68 | 6,87 | 29,58 | 13,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,74▲ | −5,32 | 12,94 | 11,61 | 74,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▲ | −22,8 % | 3,2 % | 9,2 % | 7,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,0 %▲ | −54,5 % | 7,3 % | 25,2 % | 20,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,7 %▲ | −67,7 % | −2,3 % | 18,6 % | 15,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −26,7 %▼ | −23,1 % | 7,2 % | 7,9 % | 1,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Toppen Borettslag A/L6,0 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Toppen Borettslag A/L6,0 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nora Engelsen | 1998 |
| Styremedlem | Ann Katrin Hansen | 1966 |
| Styremedlem | Victoria Marie Helgarson | 1992 |
| Varamedlem | Niklas Engelsen | 1998 |
| Varamedlem | Anne-Sofie Brønn Dahl | 1950 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |