- Org.nr.
- 811 954 802
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat1 497 94813,3 % margin
Årsresultat1 228 74110,9 % margin
Egenkapital−1 232 375−24,7 % av eiendelene
Torshovdalen i Sameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 811 954 802
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 06.03.2013
- Registrert
- 04.06.2013
- Adresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torshovdalen i Sameie923 495 665 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 11 245 163 | 11 693 737 | 7 817 267 | 6 943 364 | - |
| Sum driftsinntekter | 11 245 163 | 11 693 737 | 7 817 267 | 6 943 364 | 6 089 684 |
| Lønnskostnad | 486 066 | 456 400 | 456 400 | 422 170 | 422 170 |
| Annen driftskostnad | 9 261 149 | 11 685 305 | 7 291 907 | 6 305 244 | 5 670 149 |
| Sum driftskostnader | 9 747 215 | 12 141 705 | 7 748 307 | 6 727 414 | 6 092 319 |
| Driftsresultat | 1 497 948 | −447 968 | 68 960 | 215 950 | −2 635 |
| Annen renteinntekt | 152 159 | 87 098 | 58 622 | 9 932 | - |
| Sum finansinntekter | 152 159 | 87 098 | 58 622 | 9 932 | 1 146 |
| Annen finanskostnad | 421 366 | 341 785 | 268 660 | 158 170 | - |
| Sum finanskostnader | 421 366 | 341 785 | 268 660 | 158 170 | 106 677 |
| Netto finans | −269 207 | −254 687 | −210 038 | −148 238 | −105 531 |
| Resultat før skatt | 1 228 741 | −702 655 | −141 078 | 67 713 | −108 166 |
| Årsresultat | 1 228 741 | −702 655 | −141 078 | 67 713 | −108 166 |
| Totalresultat | 1 228 741 | −702 655 | −141 078 | 67 713 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 228 741 | −702 655 | −141 078 | 67 713 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 228 741 | −702 655 | −141 078 | 67 713 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 044 018 | 1 044 018 | 1 044 018 | 1 044 018 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 044 018 | 1 044 018 | 1 044 018 | 1 044 018 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 044 018 | 1 044 018 | 1 044 018 | 1 044 018 | 1 044 018 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 440 286 | 599 101 | 152 | 1 710 | - |
| Andre fordringer | 28 833 | 1 414 | 115 742 | 73 114 | - |
| Sum fordringer | 469 119 | 600 515 | 115 893 | 74 824 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 480 459 | 2 538 675 | 2 060 229 | 2 012 926 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 480 459 | 2 538 675 | 2 060 229 | 2 012 926 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 949 577 | 3 139 190 | 2 176 123 | 2 087 751 | 1 510 282 |
| Sum eiendeler | 4 993 595 | 4 183 208 | 3 220 141 | 3 131 769 | 2 554 300 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 1 232 375 | 2 461 116 | 1 758 461 | 1 617 383 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 232 375 | −2 461 116 | −1 758 461 | −1 617 383 | −1 685 096 |
| Sum egenkapital | −1 232 375 | −2 461 116 | −1 758 461 | −1 617 383 | −1 685 096 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 803 590 | 6 043 697 | 4 379 331 | 3 433 146 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 803 590 | 6 043 697 | 4 379 331 | 3 433 146 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 803 590 | 6 043 697 | 4 379 331 | 3 433 146 | 3 550 856 |
| Leverandørgjeld | 317 865 | 377 452 | 331 298 | 1 023 989 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 102 369 | 220 766 | 209 581 | 290 916 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 422 380 | 600 627 | 599 270 | 1 316 006 | 688 540 |
| Sum gjeld | 6 225 970 | 6 644 324 | 4 978 601 | 4 749 152 | 4 239 396 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 993 595 | 4 183 208 | 3 220 141 | 3 131 769 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,35▲ | 5,23 | 3,63 | 1,59 | 2,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,05▼ | −2,70 | −2,83 | −2,94 | −2,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 36,0 %▲ | −9,7 % | 4,0 % | 7,9 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,3 %▲ | −3,8 % | 0,9 % | 3,1 % | −0,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,9 %▲ | −6,0 % | −1,8 % | 1,0 % | −1,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −24,7 %▲ | −58,8 % | −54,6 % | −51,6 % | −66,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torshovdalen i Sameie13,3 %
11,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Torshovdalen i Sameie13,3 % 11,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bente Søgaard | 1958 |
| Styremedlem | Kjell Antvort | 1965 |
| Styremedlem | Kristina Sandbrekkene Olsen | 1991 |
| Styremedlem | Håvard Øksenvåg Kirkebøen | 1989 |
| Styremedlem | Christoffer Kontny | 1983 |
| Varamedlem | Jørn Ourom | 1957 |
| Varamedlem | Anne Westad | 1952 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |