- Org.nr.
- 913 438 183
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat601 12117,5 % margin
Årsresultat634 07818,4 % margin
Egenkapital1 777 88592,5 % av eiendelene
Torshovdalen II Sameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 438 183
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.12.2013
- Registrert
- 02.04.2014
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torshovdalen II Sameie923 499 369 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 097 196 | 3 038 706 | 2 658 234 |
| Sum driftsinntekter | 3 441 904 | 3 174 360 | 3 097 196 | 3 038 706 | 2 658 234 |
| Lønnskostnad | - | 136 920 | 136 920 | 114 100 | 114 100 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 19 575 | 19 575 | 19 575 | 19 575 |
| Annen driftskostnad | - | 2 625 784 | 2 951 601 | 2 800 934 | 2 690 909 |
| Sum driftskostnader | 2 840 783 | 2 782 279 | 3 108 096 | 2 934 609 | 2 824 584 |
| Driftsresultat | 601 121 | 392 081 | −10 900 | 104 097 | −166 349 |
| Annen renteinntekt | - | - | 10 640 | 2 514 | 936 |
| Sum finansinntekter | 32 956 | 16 631 | 10 640 | 2 514 | 936 |
| Annen finanskostnad | - | - | 255 | 3 002 | 3 000 |
| Sum finanskostnader | 0 | 26 | 255 | 3 002 | 3 000 |
| Netto finans | 32 956 | 16 605 | 10 385 | −488 | −2 064 |
| Resultat før skatt | 634 078 | 408 686 | - | - | −168 413 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −168 413 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | −515 | 103 609 | - |
| Årsresultat | 634 078 | 408 686 | −515 | 103 609 | −168 413 |
| Totalresultat | - | - | −515 | 103 609 | −168 413 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −515 | 103 609 | −168 413 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −515 | 103 609 | −168 413 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 215 332 | 234 907 | 254 482 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 215 332 | 234 907 | 254 482 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 176 181 | 195 757 | 215 332 | 234 907 | 254 482 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | 19 888 | 20 205 | 90 107 |
| Sum fordringer | - | - | 19 888 | 20 205 | 90 107 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 914 719 | 701 601 | 465 949 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 914 719 | 701 601 | 465 949 |
| Sum omløpsmidler | 1 746 278 | 1 095 371 | 934 606 | 721 807 | 556 056 |
| Sum eiendeler | 1 922 459 | 1 291 128 | 1 149 938 | 956 714 | 810 538 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | - | - | 735 122 | 735 636 | 632 027 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 777 885 | 1 143 808 | 735 122 | 735 636 | 632 027 |
| Sum egenkapital | 1 777 885 | 1 143 808 | 735 122 | 735 636 | 632 027 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 364 780 | 91 444 | 2 446 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 50 037 | 129 633 | 176 065 |
| Sum kortsiktig gjeld | 144 574 | 147 321 | 414 817 | 221 077 | 178 511 |
| Sum gjeld | 144 574 | 147 321 | 414 817 | 221 077 | 178 511 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 1 149 938 | 956 714 | 810 538 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,08▲ | 7,44 | 2,25 | 3,26 | 3,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▼ | 0,13 | 0,56 | 0,30 | 0,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 39,5 %▲ | 33,5 % | −0,0 % | 12,1 % | −20,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,5 %▲ | 12,4 % | −0,4 % | 3,4 % | −6,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,4 %▲ | 12,9 % | −0,0 % | 3,4 % | −6,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,5 %▲ | 88,6 % | 63,9 % | 76,9 % | 78,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torshovdalen II Sameie17,5 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Torshovdalen II Sameie17,5 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anne Sigrid Hamran | 1959 |
| Styremedlem | Jon Gerhard Reichelt | 1961 |
| Styremedlem | Vegar Svendgård | 1975 |
| Styremedlem | Daniel Skulstadberg | 1986 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |