- Org.nr.
- 988 821 187
- Telefon
- 915 92 900
- Adresse
- Åslyveien 21, 3170 Sem
- Hovedeier
- Stensarmen 16 AS, 100 %
Driftsresultat2 061 54018,9 % margin
EBITDA5 110 727før av- og nedskrivninger
Årsresultat−735 038−6,8 % margin
Egenkapital4 068 0776,7 % av eiendelene
Træleborgodden 6 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 821 187
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 20.10.2005
- Registrert
- 26.10.2005
- Adresse
- Åslyveien 21, 3170 Sem
- Telefon
- 915 92 900
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 028)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- driveeiendom.no
Underenheter
1
- Træleborgodden 6 AS988 835 722 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, forvaltning og utvikling av eiendommer og eiendomsprosjekter og hva hermed står i forbindelse, herunder også deltagelse i andere selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 8 327 067 | - | 9 703 452 | 9 181 991 | - |
| Felleskostnader og annen driftsinntekt | 2 555 607 | - | 3 076 702 | 3 476 620 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 882 674 | 12 644 932 | 12 780 154 | 12 658 611 | 11 867 637 |
| Varekostnad | 2 598 239 | - | 3 026 257 | 3 271 250 | 2 248 566 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 3 146 825 |
| Lønnskostnad | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 049 187 | - | 3 210 289 | 3 202 159 | - |
| Annen driftskostnad | 3 173 708 | - | 2 112 778 | 2 054 467 | 2 987 577 |
| Sum driftskostnader | 8 821 134 | 8 230 090 | 8 349 323 | 8 527 877 | 8 382 969 |
| Driftsresultat | 2 061 540 | 4 414 842 | 4 430 831 | 4 130 734 | 3 484 669 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 522 348 | - | 419 518 | - | - |
| Annen renteinntekt | 38 474 | - | 63 728 | 9 436 | 6 157 |
| Annen finansinntekt | 8 442 | - | 7 311 | 7 256 | 4 000 |
| Sum finansinntekter | 569 264 | 671 544 | 490 557 | 16 692 | 10 157 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 3 206 133 | 1 753 615 | 1 018 270 |
| Annen rentekostnad | 3 372 803 | - | 9 640 | 205 | 920 |
| Sum finanskostnader | 3 372 803 | 3 451 504 | 3 215 773 | 1 753 820 | 1 019 191 |
| Netto finans | −2 803 539 | −2 779 960 | −2 725 216 | −1 737 128 | −1 009 034 |
| Resultat før skatt | - | 1 634 882 | - | - | 2 475 635 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 544 641 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 930 994 |
| Resultat før skattekostnad | −741 999 | - | 1 705 615 | 2 393 606 | - |
| Skattekostnad | −6 961 | - | 377 356 | 526 575 | - |
| Årsresultat | −735 038 | 1 273 963 | 1 328 259 | 1 867 031 | 1 930 994 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 671 500 |
| Avgitt konsernbidrag | 347 624 | - | 1 117 438 | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | 0 | 740 506 | - |
| Annen egenkapital | −1 082 662 | - | 210 821 | 1 126 525 | −740 506 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 328 259 | 1 867 031 | 1 930 994 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 11 867 637 |
| Utvikling | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 51 348 752 | - | 56 662 375 | 59 291 929 | 62 261 515 |
| Maskiner og anlegg | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 41 375 | - | 50 677 | 75 828 | 100 979 |
| Sum varige driftsmidler | 51 390 127 | - | 56 713 052 | 59 367 757 | 62 362 494 |
| Investering i datterselskap | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 8 686 542 | - | 7 466 194 | 7 095 766 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 686 542 | - | 7 466 194 | 7 095 766 | - |
| Sum anleggsmidler | 60 076 668 | 64 216 063 | 64 179 246 | 66 463 522 | 62 362 494 |
| Kundefordringer | 404 030 | - | 86 049 | 574 214 | 571 010 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 189 263 |
| Andre kortsiktige fordringer | 140 328 | - | 284 328 | 60 649 | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | 1 141 708 | 0 | 3 556 566 |
| Sum fordringer | 544 358 | - | 1 512 085 | 634 863 | 4 316 839 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 285 651 | - | 988 563 | 707 596 | 1 464 771 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 285 651 | - | 988 563 | 707 596 | 1 464 771 |
| Sum omløpsmidler | 830 009 | 952 319 | 2 500 647 | 1 342 459 | 5 781 610 |
| Sum eiendeler | 60 906 678 | 65 168 382 | 66 679 893 | 67 805 982 | 68 144 104 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | - | 3 000 000 | 3 000 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 900 000 | - | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 |
| Fond | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 168 077 | - | 1 337 347 | 1 126 525 | −740 506 |
| Udekket tap | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 168 077 | 1 250 739 | 1 337 347 | 1 126 525 | −740 506 |
| Sum egenkapital | 4 068 077 | 5 150 739 | 5 237 347 | 5 026 525 | 3 159 494 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | - | 358 540 | 626 775 | 875 821 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 358 540 | 626 775 | 875 821 |
| Konvertible lån | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 54 862 500 | - | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | 57 717 488 | 59 893 463 | 59 707 500 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 54 862 500 | - | 57 717 488 | - | 59 707 500 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 56 677 509 | 58 076 028 | - | 60 583 321 |
| Leverandørgjeld | 501 643 | - | 268 208 | 241 331 | 506 766 |
| Betalbar skatt | 0 | - | 615 070 | 775 621 | 347 |
| Kortsiktig konserngjeld | 445 672 | - | 1 967 659 | 591 092 | 3 425 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 028 785 | - | 515 581 | 651 175 | 469 176 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 976 100 | 3 340 134 | 3 366 519 | - | 4 401 288 |
| Sum gjeld | - | 60 017 643 | 61 442 546 | 62 779 456 | 64 984 609 |
| Sum egenkapital og gjeld | 60 906 678 | - | 66 679 893 | - | 68 144 104 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 3 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,42▲ | 0,29 | 0,74 | - | 1,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,97▲ | 11,65 | 11,73 | 12,49 | 20,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▼ | 7,7 % | 7,3 % | 6,1 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,9 %▼ | 34,9 % | 34,7 % | 32,6 % | 29,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,8 %▼ | 10,1 % | 10,4 % | 14,7 % | 16,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,7 %▼ | 7,9 % | 7,9 % | 7,4 % | 4,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Træleborgodden 6 AS18,9 %
10,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Træleborgodden 6 AS18,9 % 10,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kristian Sæther | 1977 |
| Styrets leder | Pål Wang | 1965 |
| Styremedlem | Rune Hogsnes | 1965 |
| Styremedlem | Stein Sæther | 1953 |
| Revisor | ENTER REVISJON AS987 597 046 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stensarmen 16 AS100,0 %Sem · 3 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DRIVE EIENDOM AS
- Stensarmen 16 AS62,6 %
- Træleborgodden 6 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.