- Org.nr.
- 950 385 340
- Adresse
- c/o OBOS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat1 979 18637,2 % margin
Årsresultat885 08516,6 % margin
Egenkapital17 229 79939,4 % av eiendelene
Traktorveien Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1975.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 950 385 340
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.06.1975
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Traktorveien Borettslag923 505 105 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 5 057 222 | 4 650 556 | 4 381 482 |
| Sum driftsinntekter | 5 322 870 | 5 331 084 | 5 057 222 | 4 650 556 | 4 381 482 |
| Lønnskostnad | - | 92 780 | 91 280 | 91 280 | 91 280 |
| Annen driftskostnad | - | 2 911 653 | 3 403 982 | 2 176 717 | 2 477 261 |
| Sum driftskostnader | 3 343 684 | 3 004 433 | 3 495 262 | 2 267 997 | 2 568 541 |
| Driftsresultat | 1 979 186 | 2 326 652 | 1 561 959 | 2 382 559 | 1 812 941 |
| Annen renteinntekt | - | - | 92 466 | 46 096 | 31 078 |
| Sum finansinntekter | 118 957 | 116 749 | 92 466 | 46 096 | 31 078 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 194 620 | 685 474 | 437 189 |
| Sum finanskostnader | 1 213 058 | 1 389 602 | 1 194 620 | 685 474 | 437 189 |
| Netto finans | −1 094 101 | −1 272 853 | −1 102 154 | −639 378 | −406 111 |
| Resultat før skatt | 885 085 | 1 053 799 | - | - | 1 406 830 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 406 830 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 459 805 | 1 743 181 | - |
| Årsresultat | 885 085 | 1 053 799 | 459 805 | 1 743 181 | 1 406 830 |
| Totalresultat | - | - | 459 805 | 1 743 181 | 1 406 830 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 459 805 | 1 743 181 | 1 406 830 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 459 805 | 1 743 181 | 1 406 830 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 40 629 577 | 40 629 577 | 40 629 577 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 40 629 577 | 40 629 577 | 40 629 577 |
| Andre fordringer | - | - | 28 064 | 59 260 | 47 589 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 28 064 | 59 260 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 40 688 933 | 40 670 428 | 40 657 641 | 40 688 837 | 40 629 577 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | - | - | 71 732 | 64 455 | 47 589 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 631 771 | 2 948 331 | 2 190 950 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 631 771 | 2 948 331 | 2 190 950 |
| Sum omløpsmidler | 3 024 840 | 2 944 528 | 2 703 502 | 3 012 786 | 2 238 539 |
| Sum eiendeler | 43 713 773 | 43 614 956 | 43 361 143 | 43 701 623 | 42 868 116 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 7 100 | 7 100 | 7 100 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 100 | 7 100 | 7 100 | 7 100 | 7 100 |
| Annen egenkapital | - | - | 15 283 815 | 14 824 010 | 13 080 829 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 222 699 | 16 337 614 | 15 283 815 | 14 824 010 | 13 080 829 |
| Sum egenkapital | 17 229 799 | 16 344 714 | 15 290 915 | 14 831 110 | 13 087 929 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 23 338 780 | 24 152 534 | 25 147 637 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 4 585 981 | 4 618 565 | 4 559 600 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 27 924 761 | 28 771 099 | 29 707 237 |
| Sum langsiktig gjeld | 26 384 636 | 27 196 090 | 27 924 761 | 28 771 099 | 29 707 237 |
| Leverandørgjeld | - | - | 134 168 | 91 196 | 69 044 |
| Sum kortsiktig gjeld | 99 338 | 74 152 | 145 467 | 99 414 | 72 950 |
| Sum gjeld | 26 483 973 | 27 270 242 | 28 070 228 | 28 870 513 | 29 780 187 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 43 361 143 | 43 701 623 | 42 868 116 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 30,45▼ | 39,71 | 18,58 | 30,31 | 30,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,54▼ | 1,67 | 1,84 | 1,95 | 2,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▼ | 5,6 % | 3,8 % | 5,6 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,2 %▼ | 43,6 % | 30,9 % | 51,2 % | 41,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,6 %▼ | 19,8 % | 9,1 % | 37,5 % | 32,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,4 %▲ | 37,5 % | 35,3 % | 33,9 % | 30,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Traktorveien Borettslag37,2 %
5,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Traktorveien Borettslag37,2 % 5,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Lindem | 1955 |
| Styremedlem | Jo Anders Heir | 1975 |
| Styremedlem | Per Hanssen | 1963 |
| Styremedlem | Tina Ellevold Karlsen | 1990 |
| Varamedlem | Kananathan Karalapillai | 1966 |
| Varamedlem | Mona Østmoe Resvoll | 1965 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |