- Org.nr.
- 920 974 414
- Adresse
- Bratsbergvegen 2A, 7031 Trondheim
- Hovedeier
- Finnbuan AS, 99 %
Driftsresultat−4 273 672−12,5 % margin
Årsresultat27 788 39181,5 % margin
Egenkapital346 949 58636,2 % av eiendelene
Ansatte12i Aa‑registeret
TRYM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 974 414
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 28.05.2018
- Registrert
- 09.06.2018
- Adresse
- Bratsbergvegen 2A, 7031 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 7 537 500
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TRYM AS821 076 552 · TRONDHEIM12 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, kjøp og salg av verdipapirer, deltakelse i andre selskaper, utvikling av andre selskaper, samt alt hva som dertil naturlig faller under.
Tidligere navn
- TRYM EIENDOM AS09.06.2018 til 18.12.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 35 985 499 | 25 483 744 | - |
| Leieinntekt | - | - | 6 440 921 | 5 803 679 | - |
| Sum driftsinntekter | 34 104 292 | 31 001 185 | 42 426 420 | 31 287 423 | 26 039 312 |
| Varekostnad | - | 0 | 6 617 250 | 0 | - |
| Lønnskostnad | - | 20 695 533 | 20 533 596 | 24 801 420 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immat. eiendeler | - | 391 277 | 466 244 | 748 674 | - |
| Annen driftskostnad | - | 16 773 308 | 17 424 773 | 15 548 856 | - |
| Sum driftskostnader | 38 377 964 | 37 860 118 | 45 041 863 | 41 098 950 | 28 861 662 |
| Driftsresultat | −4 273 672 | −6 858 933 | −2 615 443 | −9 811 527 | −2 822 350 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 40 559 324 | 177 941 297 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 33 505 585 | 20 340 808 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 543 767 | 394 665 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 88 | 391 466 | - |
| Sum finansinntekter | 55 884 304 | 108 883 243 | 75 608 764 | 199 068 236 | 64 822 752 |
| Nedskrivning av finansielle anleggsmidler | - | - | 36 637 648 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 6 066 784 | 5 143 031 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 25 457 683 | 28 723 285 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 252 414 | - | - |
| Sum finanskostnader | 23 756 159 | 46 431 130 | 68 414 529 | 33 866 316 | 10 880 035 |
| Netto finans | 32 128 145 | 62 452 113 | 7 194 235 | 165 201 920 | 53 942 717 |
| Resultat før skatt | 27 854 473 | 55 593 180 | 4 578 792 | 155 390 393 | 51 120 367 |
| Skattekostnad | - | 16 711 752 | 9 086 728 | 4 925 686 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −4 507 936 | 150 464 707 | - |
| Årsresultat | 27 788 391 | 38 881 428 | −4 507 936 | 150 464 707 | 52 600 246 |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | - | −4 507 936 | 150 464 708 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −4 507 936 | 150 464 708 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 98 538 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 98 538 | 0 | - |
| Driftsløsøre og inventar | - | - | 944 474 | 1 355 599 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 944 474 | 1 355 599 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 217 769 487 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 334 143 176 | 350 167 321 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 14 925 707 | 208 500 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 27 352 833 | 14 753 635 | - |
| Andre fordringer | - | - | 14 638 969 | 4 655 452 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 608 830 172 | 458 324 597 | - |
| Sum anleggsmidler | 923 157 490 | 466 965 039 | 609 873 184 | 459 680 196 | 364 804 794 |
| Eiendommer under regulering | - | - | 0 | 6 617 250 | - |
| Sum varer | - | - | 0 | 6 617 250 | - |
| Kundefordringer | - | - | 842 719 | 1 218 892 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 50 251 445 | 219 359 886 | - |
| Sum fordringer | - | - | 51 739 930 | 221 353 150 | - |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | 27 663 022 | 44 847 352 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 27 663 022 | 44 847 352 | - |
| Sum omløpsmidler | 35 004 904 | 153 039 157 | 79 402 952 | 272 817 752 | 207 032 822 |
| Sum eiendeler | 958 162 394 | 620 004 196 | 689 276 136 | 732 497 948 | 571 837 616 |
| Aksjekapital | - | - | 7 537 500 | 7 537 500 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 537 500 | 7 537 500 | 7 537 500 | 7 537 500 | 7 537 500 |
| Annen egenkapital | - | - | 342 742 268 | 347 250 204 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 339 412 086 | 366 623 696 | 342 742 268 | 347 250 204 | 196 785 496 |
| Sum egenkapital | 346 949 586 | 374 161 196 | 350 279 768 | 354 787 704 | 204 322 996 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 545 965 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 545 965 | - |
| Obligasjonslån | - | - | 177 600 000 | 197 700 000 | - |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | 1 338 900 | 11 286 656 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 178 938 900 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 560 000 000 | 1 393 416 | 178 938 900 | 209 532 621 | 316 968 916 |
| Leverandørgjeld | - | - | 775 520 | 789 347 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 1 913 282 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 75 468 561 | 14 056 786 | - |
| Gjeld i konsernkonto | - | - | 78 606 697 | 143 894 522 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 3 293 408 | 6 863 137 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 51 212 808 | 244 449 584 | 160 057 468 | 168 177 623 | 50 545 704 |
| Sum gjeld | 611 212 808 | 245 843 000 | 338 996 368 | 377 710 244 | 367 514 620 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 689 276 136 | - | - |
| Minoritetsinteresser | - | - | 51 273 453 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 15 100 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 69 140 212 | 162 230 871 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 2 086 463 | 103 082 | - |
| Utbytte | - | - | 2 000 000 | 400 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,68▲ | 0,63 | 0,50 | 1,62 | 4,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,76▲ | 0,66 | 0,97 | 1,06 | 1,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▼ | 15,6 % | 10,3 % | 29,0 % | 10,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −12,5 %▲ | −22,1 % | −6,2 % | −31,4 % | −10,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 81,5 %▼ | 125,4 % | −10,6 % | 480,9 % | 202,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,2 %▼ | 60,3 % | 50,8 % | 48,4 % | 35,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 842 024
- Resultat per ansatt, kroner
- −356 139
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TRYM AS−12,5 %
34,1 mill. 12 ansatte 2025
−20 %0204060
TRYM AS−12,5 % 34,1 mill.12 ansatte 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Tuvstein | 1972 |
| Styrets leder | Karl Johan Kopreitan | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Finnbuan AS99,0 %Trondheim · 99 ordinære aksjer
- TTU INVEST AS1,00 %Trondheim · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Finnbuan AS
- TRYM AS99,0 %
- REPPE UTBYGGING AS100,0 %
- RUTA BYGGFORNYELSE AS100,0 %
- Finnbuan Eiendom AS100,0 %
- LAUP AS100,0 %
- WCM AS100,0 %
- TUU 8 AS100,0 %
- TRYM EIENDOM AS98,4 %
- Næringsbygg AS75,0 %
- NOMEK AS51,0 %
- TRYM AS99,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- REPPE UTBYGGING AS100,0 %812 836 722 · 30 000 ordinære aksjer
- RUTA BYGGFORNYELSE AS100,0 %934 779 541 · 1 000 ordinære aksjer
- Finnbuan Eiendom AS100,0 %929 953 894 · 1 000 ordinære aksjer
- LAUP AS100,0 %932 077 337 · 1 000 ordinære aksjer
- WCM AS100,0 %934 779 436 · 1 000 ordinære aksjer
- TUU 8 AS100,0 %934 779 533 · 1 000 ordinære aksjer
- TRYM EIENDOM AS98,4 %998 166 292 · 2 041 ordinære aksjer
- Næringsbygg AS75,0 %920 205 968 · 750 ordinære aksjer
- NOMEK AS51,0 %980 653 102 · 100 ordinære aksjer
- REPPE BOLIG AS50,0 %923 019 847 · 15 000 ordinære aksjer
Vis alle 17 · 7 til
- NORDRE GATE 12 AS50,0 %932 080 176 · 500 ordinære aksjer
- Matigruppen AS50,0 %931 765 612 · 50 ordinære aksjer
- Leangen Utvikling AS50,0 %917 495 483 · 30 ordinære aksjer
- Kapellanen Invest AS45,0 %921 417 926 · 450 ordinære aksjer
- RUTA ENTREPRENØR AS18,0 %983 830 196 · 132 ordinære aksjer
- 828 273 892 · 3 695 ordinære aksjer
- AARSLEFF RAIL AS12,0 %925 751 189 · 334 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.