- Org.nr.
- 917 495 483
- Adresse
- Falkenborgvegen 9, 7044 Trondheim
Driftsresultat20 379 88519,1 % margin
Årsresultat15 894 19814,9 % margin
Egenkapital120 607 47936,6 % av eiendelene
Leangen Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 495 483
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 23.06.2016
- Registrert
- 21.07.2016
- Adresse
- Falkenborgvegen 9, 7044 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (544)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, rehabilitering, forvaltning og utvikling av fast eiendom, samt det som naturlig hører herunder.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 106 905 627 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 106 905 627 | 0 | 0 | 0 | - |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 86 382 945 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 142 797 | 92 582 | 110 336 | 102 998 | 101 455 |
| Sum driftskostnader | 86 525 742 | 92 582 | 110 336 | 102 998 | 101 455 |
| Driftsresultat | 20 379 885 | −92 582 | −110 336 | −102 998 | −101 455 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 547 982 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 361 707 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 12 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 12 | 6 326 990 | 68 593 982 | 1 238 725 | 909 689 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 2 236 504 |
| Annen rentekostnad | 2 611 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 611 | 8 127 106 | 10 215 448 | 4 313 056 | 2 236 504 |
| Netto finans | −2 600 | −1 800 116 | 58 378 534 | −3 074 331 | −1 326 815 |
| Resultat før skatt | - | −1 892 698 | 58 268 198 | −3 177 329 | −1 428 270 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −362 883 | −1 137 544 | −699 013 | −314 219 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 114 051 |
| Resultat før skattekostnad | 20 377 285 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 4 483 087 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 15 894 198 | −1 529 815 | 59 405 742 | −2 478 316 | −1 114 051 |
| Udekket tap | 0 | - | - | - | −1 114 052 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −1 114 052 |
| Annen egenkapital | 15 894 198 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 1 413 994 | - | - | - | 2 373 503 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 413 994 | - | - | - | 2 373 503 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 45 295 249 | - | - | - | 64 104 475 |
| Lån til foretak i samme konsern | 42 476 770 | - | - | - | 12 822 208 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 87 772 019 | - | - | - | 76 926 683 |
| Sum anleggsmidler | 89 186 013 | 165 797 585 | 134 082 489 | 137 333 586 | 79 300 186 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 547 982 |
| Varer | 106 846 458 | - | - | - | - |
| Kundefordringer l, | 106 905 627 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 825 000 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 13 584 707 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 121 315 334 | - | - | - | 547 982 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 782 146 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 782 146 | - | - | - | 3 888 178 |
| Sum omløpsmidler | 239 943 938 | 137 983 | 32 160 565 | 42 898 | 4 436 160 |
| Sum eiendeler | 329 129 951 | 165 935 568 | 166 243 054 | 137 376 484 | 83 736 346 |
| Aksjekapital | 60 000 | - | - | - | 30 000 |
| Overkurs | 56 466 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 56 526 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −8 409 151 |
| Annen egenkapital | 64 081 479 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 64 081 479 | 46 988 460 | 48 518 275 | −10 887 467 | −8 409 151 |
| Sum egenkapital | 120 607 479 | 47 018 460 | 48 548 275 | −10 857 467 | −8 379 151 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 63 000 000 | - | - | - | 40 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 336 096 | - | - | - | 51 475 411 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 63 336 096 | - | - | - | 91 475 411 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 113 524 863 | 111 731 385 | 142 868 116 | 91 475 411 |
| Leverandørgjeld | 18 581 909 | - | - | - | 3 281 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 100 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 600 079 | - | - | - | 636 805 |
| Sum kortsiktig gjeld | 145 186 377 | 5 392 245 | 5 963 394 | - | 640 086 |
| Sum gjeld | 208 522 473 | 118 917 108 | 117 694 779 | 148 233 951 | 92 115 497 |
| Sum egenkapital og gjeld | 329 129 951 | - | - | - | 83 736 346 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,65▲ | 0,03 | 5,39 | - | 6,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,73▼ | 2,53 | 2,42 | −13,65 | −10,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | 3,8 % | 45,1 % | 1,0 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,1 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,9 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,6 %▲ | 28,3 % | 29,2 % | −7,9 % | −10,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Leangen Utvikling AS19,1 %
106,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Leangen Utvikling AS19,1 % 106,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Døsen Hoff | 1960 |
| Styremedlem | Karl Johan Kopreitan | 1972 |
| Styremedlem | Trond Tuvstein | 1972 |
| Styremedlem | Martin Hoff Myhr | 1989 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Realinvest AS50,0 %Trondheim · 30 ordinære aksjer
- TRYM AS50,0 %Trondheim · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 932 080 214 · 1 000 ordinære aksjer
- 991 692 932 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.