- Org.nr.
- 943 636 966
- Adresse
- Rådmann Siras vei 1, 1712 Grålum
- Hovedeier
- Kalnesveien 1 AS, 100 %
Driftsresultat5 154 85325,0 % margin
Årsresultat−532 732−2,6 % margin
Egenkapital25 839 94619,7 % av eiendelene
TUNE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 943 636 966
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 26.05.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Rådmann Siras vei 1, 1712 Grålum
- Postadresse
- Postboks 34
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 131 368
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TUNE EIENDOM AS983 314 031 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet og annen investering.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 18 625 489 | 17 947 342 | 18 766 944 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 136 584 |
| Sum driftsinntekter | 20 647 071 | 20 367 176 | 18 625 489 | 17 947 342 | 18 903 528 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 12 229 |
| Lønnskostnad | - | 1 504 711 | 523 108 | 751 699 | 409 687 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | 3 346 337 | 3 275 446 | 3 285 039 | 3 262 847 |
| Annen driftskostnad | - | 633 516 | 1 036 928 | 1 176 865 | 2 883 008 |
| Sum driftskostnader | 15 492 218 | 5 484 564 | 4 835 482 | 5 213 603 | 6 567 771 |
| Driftsresultat | 5 154 853 | 14 882 612 | 13 790 006 | 12 733 739 | 12 335 756 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 75 000 |
| Annen renteinntekt | - | - | 57 486 | 10 287 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 132 140 | - |
| Sum finansinntekter | 121 118 | 83 501 | 57 486 | 142 427 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | 110 000 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 5 433 217 | 3 346 395 | 3 424 279 |
| Annen finanskostnad | - | - | 105 | 29 | 32 384 |
| Sum finanskostnader | 5 958 961 | 5 969 829 | 5 433 323 | 3 456 425 | 3 531 662 |
| Netto finans | −5 837 843 | −5 886 328 | −5 375 837 | −3 313 998 | −3 531 662 |
| Resultat før skatt | −682 990 | 8 996 284 | 8 414 169 | 9 419 741 | 8 804 094 |
| Skattekostnad | - | 1 980 025 | - | - | 1 936 901 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 563 052 | 7 348 465 | 6 867 193 |
| Årsresultat | −532 732 | 7 016 259 | 6 563 052 | 7 348 465 | 6 867 193 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 6 563 052 | 7 348 465 | 6 867 193 |
| Totalresultat | - | - | 6 563 052 | 7 348 465 | 6 867 193 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 6 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 4 519 928 | 6 584 832 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 2 043 124 | 763 633 | 1 044 952 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 6 563 052 | 7 348 465 | 6 867 193 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 125 534 108 | 127 575 559 | 127 412 798 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 67 805 | 130 421 | 210 198 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 125 601 913 | 127 705 980 | 127 622 996 |
| Investering i datterselskap | - | - | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 462 957 | 462 957 | 572 957 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 4 612 957 | 4 612 957 | 4 722 957 |
| Sum anleggsmidler | 125 962 059 | 129 086 385 | 130 214 870 | 132 318 937 | 132 345 953 |
| Kundefordringer | - | - | - | 5 275 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 107 793 | 39 989 | 630 495 |
| Kortsiktige fordringer på selskap i samme konsern | - | - | 3 643 496 | 3 635 588 | 3 100 000 |
| Sum fordringer | - | - | 3 751 289 | 3 680 852 | 3 730 495 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 566 777 | 2 663 284 | 3 801 607 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 566 777 | 2 663 284 | 3 801 607 |
| Sum omløpsmidler | 5 462 642 | 8 494 838 | 4 318 066 | 6 344 136 | 7 532 101 |
| Sum eiendeler | 131 424 701 | 137 581 222 | 134 532 935 | 138 663 073 | 139 878 055 |
| Aksjekapital | - | - | 131 368 | - | 131 368 |
| Overkurs | - | - | 172 947 | 172 947 | 172 947 |
| Sum innskutt egenkapital | 304 315 | 304 315 | 304 315 | 304 315 | 304 315 |
| Annen egenkapital | - | - | 25 741 364 | 23 698 239 | 22 934 607 |
| Udekket tap | - | - | 1 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 25 535 631 | 26 068 363 | 25 741 364 | 23 698 239 | 22 934 607 |
| Sum egenkapital | 25 839 946 | 26 372 678 | 26 045 679 | 24 002 554 | 23 238 922 |
| Utsatt skatt | - | - | 5 930 609 | 5 763 025 | 5 549 009 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 5 930 609 | 5 763 025 | 5 549 009 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 94 260 890 | 98 460 890 | 102 660 890 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 94 260 890 | 98 460 890 | 102 660 890 |
| Sum langsiktig gjeld | 101 434 551 | 96 084 809 | 100 191 499 | 104 223 915 | 108 209 899 |
| Leverandørgjeld | - | - | 667 549 | 818 522 | 359 810 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 9 707 | 36 104 |
| Betalbar skatt | - | - | 408 683 | - | 1 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 7 219 525 | 9 608 374 | 8 033 320 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 150 204 | 15 123 736 | 8 295 758 | 10 436 604 | 8 429 235 |
| Sum gjeld | 105 584 755 | 111 208 545 | 108 487 257 | 114 660 519 | 116 639 134 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 134 532 935 | - | 139 878 055 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,32▲ | 0,56 | 0,52 | 0,61 | 0,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,09▼ | 4,22 | 4,17 | 4,78 | 5,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 11,0 % | 10,1 % | 9,2 % | 8,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,0 %▼ | 73,1 % | 74,0 % | 71,0 % | 65,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,6 %▼ | 34,4 % | 35,2 % | 40,9 % | 36,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,7 %▲ | 19,2 % | 19,4 % | 17,3 % | 16,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TUNE EIENDOM AS25,0 %
20,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TUNE EIENDOM AS25,0 % 20,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marianne Lensebråten | 1983 |
| Styrets leder | Jostein Schjøllert Lensebråten | 1948 |
| Styremedlem | Henrik Walstad | 1978 |
| Styremedlem | Kristian Walstad | 1976 |
| Styremedlem | Marianne Lensebråten | 1983 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kalnesveien 1 AS100,0 %Sarpsborg · 131 368 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kalnesveien 1 AS
- DAHLE EIENDOM DRIFT AS100,0 %
- TUNE EIENDOM AS100,0 %
- Kalnes Samfunnsbygg AS80,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kalnes Samfunnsbygg AS80,0 %924 462 647 · 4 000 ordinære aksjer
- Isarpsborg AS0,27 %983 617 506 · 2 E-aksjer
- 992 394 781 · 11 377 093 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.