- Org.nr.
- 946 562 300
- Telefon
- 37 25 66 00
- Adresse
- Storgaten 14, 4876 Grimstad
- Hovedeier
- Skalleberg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat896 03952,4 % margin
EBITDA900 439før av- og nedskrivninger
Årsresultat72 0484,2 % margin
Egenkapital1 133 2587,4 % av eiendelene
Tyholmen FRG 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 946 562 300
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 10.03.1988
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Storgaten 14, 4876 Grimstad
- Telefon
- 37 25 66 00
- Postadresse
- Nygaten 5
- Kommune
- Grimstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Grimstad (390)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tyholmen FRG 5 AS914 658 799 · GRIMSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i og drive faste eiendom samt annen virksomhet som naturlig hører sammen med dette, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Rabattbua AS12.03.1995 til 26.09.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 709 378 | 1 620 771 | 1 461 438 | 1 515 416 | 1 438 373 |
| Sum driftsinntekter | 1 709 378 | 1 620 771 | 1 461 438 | 1 515 416 | 1 438 373 |
| Annen driftskostnad l, 2, 3, | - | - | - | - | 882 902 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 400 | 4 400 | 1 833 | - | - |
| Annen driftskostnad | 808 939 | 624 785 | 673 619 | 891 316 | - |
| Sum driftskostnader | 813 339 | 629 185 | 675 452 | 891 316 | 882 902 |
| Driftsresultat | 896 039 | 991 586 | 785 986 | 624 101 | 555 471 |
| Annen finansinntekt | 301 | 501 | 951 | - | - |
| Sum finansinntekter | 301 | 501 | 951 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 802 400 | 856 250 | 822 000 | 550 000 | 330 000 |
| Annen rentekostnad | 1 572 | 1 495 | 5 | 228 | 2 345 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 | - | - |
| Sum finanskostnader | 803 972 | 857 745 | 822 007 | 550 228 | 332 345 |
| Netto finans | −803 671 | −857 244 | −821 056 | −550 228 | −332 345 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 223 126 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 49 088 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 174 038 |
| Resultat før skattekostnad | 92 369 | 134 342 | −35 070 | 73 873 | - |
| Skattekostnad | 20 321 | 29 556 | −7 715 | 16 306 | - |
| Årsresultat | 72 048 | 104 786 | −27 354 | 57 567 | 174 038 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 173 940 |
| Avgitt konsernbidrag | 75 270 | 65 130 | 0 | 17 940 | - |
| Annen egenkapital | −3 222 | 39 656 | −27 354 | 39 627 | 98 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −27 354 | 57 567 | 174 038 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 122 473 | 15 122 473 | 15 122 473 | 15 122 473 | 15 122 473 |
| Maskiner og anlegg | 11 367 | 15 767 | 20 167 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 133 839 | 15 138 239 | 15 142 639 | 15 122 473 | 15 122 473 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 5 500 | 5 500 | 5 500 | 5 500 | 5 500 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 500 | 5 500 | 5 500 | 5 500 | 5 500 |
| Sum anleggsmidler | 15 139 339 | 15 143 739 | 15 148 139 | 15 127 973 | 15 127 973 |
| Kundefordringer | 82 930 | 61 784 | 98 574 | 80 856 | 23 159 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 26 726 |
| Andre kortsiktige fordringer | 18 340 | 317 590 | 16 483 | 6 984 | - |
| Sum fordringer | 101 271 | 379 373 | 115 057 | 87 840 | 49 885 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 160 546 | 90 080 | 53 186 | 233 347 | 434 177 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 160 546 | 90 080 | 53 186 | 233 347 | 434 177 |
| Sum omløpsmidler | 261 817 | 469 454 | 168 242 | 321 187 | 484 062 |
| Sum eiendeler | 15 401 156 | 15 613 193 | 15 316 382 | 15 449 160 | 15 612 034 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 644 442 | 644 442 | 644 442 | 644 442 | 644 442 |
| Sum innskutt egenkapital | 744 442 | 744 442 | 744 442 | 744 442 | 744 442 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 388 816 | 392 039 | 352 382 | 379 737 | 340 110 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 388 816 | 392 039 | 352 382 | 379 737 | 340 110 |
| Sum egenkapital | 1 133 258 | 1 136 481 | 1 096 824 | 1 124 179 | 1 084 552 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 40 123 | 41 091 | 29 908 | 37 623 | 26 569 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 40 123 | 41 091 | 29 908 | 37 623 | 26 569 |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 13 984 712 | 14 215 581 | 14 044 979 | 14 129 065 | 14 054 335 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 80 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 984 712 | 14 215 581 | 14 044 979 | 14 129 065 | 14 134 335 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 14 074 887 | 14 166 688 | 14 160 904 |
| Leverandørgjeld | 21 297 | 16 508 | 16 713 | 14 757 | 13 364 |
| Betalbar skatt | 59 | 2 | 0 | 192 | 28 |
| Skyldige offentlige avgifter | 8 826 | 5 021 | 9 762 | 8 145 | 9 201 |
| Kortsiktig konserngjeld | 96 500 | 83 500 | 0 | 23 000 | 223 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 116 380 | 115 009 | 118 195 | 112 198 | 120 984 |
| Sum kortsiktig gjeld | 243 062 | 220 040 | 144 670 | 158 293 | 366 578 |
| Sum gjeld | 14 267 897 | 14 476 712 | 14 219 557 | 14 324 981 | 14 527 482 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 401 156 | 15 613 193 | 15 316 382 | 15 449 160 | 15 612 034 |
| kr 1 250,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,08▼ | 2,13 | 1,16 | 2,03 | 1,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,59▼ | 12,74 | 12,96 | 12,74 | 13,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▼ | 6,4 % | 5,1 % | 4,0 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,4 %▼ | 61,2 % | 53,8 % | 41,2 % | 38,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,2 %▼ | 6,5 % | −1,9 % | 3,8 % | 12,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,4 %▲ | 7,3 % | 7,2 % | 7,3 % | 6,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tyholmen FRG 5 AS52,4 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tyholmen FRG 5 AS52,4 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erlend Skalleberg | 1987 |
| Regnskapsfører | SKILLEBEKK REGNSKAP AS915 804 985 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skalleberg Eiendom AS100,0 %Arendal · 80 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skalleberg Eiendom AS
- Arendal Boligutvikling AS100,0 %
- Storgt 12 Grimstad AS100,0 %
- Storgt 18 Grimstad AS100,0 %
- Storgt 11 Grimstad AS100,0 %
- Skalleberg Invest AS100,0 %
- Nygaten 5 Arendal AS100,0 %
- Skalleberg Eiendom Arendal AS100,0 %
- SKALLEBERG DRIFT AS100,0 %
- Eyde-Gården AS100,0 %
- Tyholmen FRG 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.