- Org.nr.
- 971 279 699
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat−2 174 214−22,9 % margin
EBITDA−1 917 547før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 077 823−21,9 % margin
Egenkapital1 872 26564,4 % av eiendelene
Ullernskogen Boligsameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1983.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 279 699
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.08.1983
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 276)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ullernskogen Boligsameie973 739 239 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ivareta sameiernes fellesinteresser i drift og administrasjon av eiendommen gnr. 28 bnr. 1080 Oslo med fellesanlegg av enhver art.
Tidligere navn
- ULLERNSKOGEN B/S V/ADV TERJE JACOBSEN20.02.1995 til 27.09.1995
- Ullernskogen Boligsameie27.09.1995 til 19.06.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 498 184 | 9 304 632 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 498 184 | 9 304 632 | 9 089 681 | 9 037 534 | 9 088 307 |
| Lønnskostnad | 1 301 460 | 1 229 024 | 1 289 775 | 1 083 879 | 983 231 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 256 667 | 40 833 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 10 114 270 | 8 424 455 | 6 066 436 | 6 430 665 | 6 460 452 |
| Sum driftskostnader | 11 672 398 | 9 694 312 | 7 356 211 | 7 514 544 | 7 443 683 |
| Driftsresultat | −2 174 214 | −389 681 | 1 733 470 | 1 522 990 | 1 644 624 |
| Annen renteinntekt | 97 996 | 155 440 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 97 996 | 155 440 | 101 021 | 69 104 | 7 594 |
| Annen finanskostnad | 1 605 | 260 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 605 | 260 | 0 | 92 805 | 145 328 |
| Netto finans | 96 391 | 155 180 | 101 021 | −23 701 | −137 734 |
| Resultat før skatt | −2 077 823 | −234 501 | 1 834 491 | 1 499 289 | 1 506 890 |
| Årsresultat | −2 077 823 | −234 501 | 1 834 491 | 1 499 289 | 1 506 890 |
| Totalresultat | −2 077 823 | −234 501 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −2 077 823 | −234 501 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 077 823 | −234 501 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 708 335 | 708 335 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 015 000 | 1 184 168 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 723 335 | 1 892 503 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 723 335 | 1 892 503 | 708 337 | 708 337 | 708 337 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 590 391 | 5 243 | - | - | - |
| Andre fordringer | 266 339 | 155 598 | - | - | - |
| Sum fordringer | 856 730 | 160 841 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 326 305 | 2 702 339 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 326 305 | 2 702 339 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 183 035 | 2 863 180 | 4 500 748 | 3 041 240 | 5 478 310 |
| Sum eiendeler | 2 906 371 | 4 755 683 | 5 209 085 | 3 749 577 | 6 186 647 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 1 872 265 | 3 950 088 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 872 265 | 3 950 088 | 4 184 589 | 2 350 098 | 850 809 |
| Sum egenkapital | 1 872 265 | 3 950 088 | 4 184 589 | 2 350 098 | 850 809 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 097 539 |
| Leverandørgjeld | 643 172 | 456 606 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 59 991 | 55 126 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 330 942 | 293 863 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 034 105 | 805 595 | 1 024 496 | 1 399 479 | 1 238 299 |
| Sum gjeld | 1 034 105 | 805 595 | 1 024 496 | 1 399 479 | 5 335 838 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 906 371 | 4 755 683 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,14▼ | 3,55 | 4,39 | 2,17 | 4,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,55▲ | 0,20 | 0,24 | 0,60 | 6,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −54,2 %▼ | −4,7 % | 41,0 % | 32,0 % | 26,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −22,9 %▼ | −4,2 % | 19,1 % | 16,9 % | 18,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −21,9 %▼ | −2,5 % | 20,2 % | 16,6 % | 16,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,4 %▼ | 83,1 % | 80,3 % | 62,7 % | 13,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ullernskogen Boligsameie−22,9 %
9,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Ullernskogen Boligsameie−22,9 % 9,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marianne Lund Steen | 1961 |
| Styremedlem | Espen Halvorsen | 1966 |
| Styremedlem | Tor Eriksen | 1949 |
| Styremedlem | Bente Irene Lyseng | 1962 |
| Styremedlem | Lisbeth Lindberg | 1959 |
| Varamedlem | Tollef Ravn Bredal | 1955 |
| Varamedlem | Per Hagen | 1961 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |