- Org.nr.
- 998 198 542
- Telefon
- 23 24 60 00
- Adresse
- Fantoftvegen 2, 5072 Bergen
Driftsresultat−151 595ikke oppgitt
Årsresultat−51 694ikke oppgitt
Egenkapital11 180 0484,7 % av eiendelene
ULSET UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 198 542
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 21.03.2012
- Registrert
- 02.04.2012
- Adresse
- Fantoftvegen 2, 5072 Bergen
- Telefon
- 23 24 60 00
- Postadresse
- c/o Nordr Norge AS, Postboks 1110 Forneburingen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen (661)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ULSET UTVIKLING AS921 951 434 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, prosjektering og eiendomsutvikling og all virksomhet forbundet her med, samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 151 595 | - | - | 250 671 | 100 055 |
| Sum driftskostnader | 151 595 | 153 256 | 283 184 | 250 671 | 100 055 |
| Driftsresultat | −151 595 | −153 256 | −283 184 | −250 671 | −100 055 |
| Annen renteinntekt | 88 346 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 88 346 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 027 | - | - | 94 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 3 732 | - |
| Sum finanskostnader | 3 027 | - | - | 3 826 | 2 037 |
| Netto finans | 85 319 | 0 | 0 | −3 826 | −2 037 |
| Resultat før skatt | - | −153 256 | −283 184 | −254 498 | −102 092 |
| Resultat før skattekostnad | −66 275 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −14 581 | - | - | −55 990 | −22 460 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −198 508 | - |
| Årsresultat | −51 694 | −119 540 | −220 884 | −198 508 | −79 632 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −51 694 | - | - | −198 508 | - |
| Totalresultat | −51 694 | - | - | −198 508 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −51 694 | - | - | −198 508 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −51 694 | - | - | −198 508 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Sum varer | 239 044 016 | - | - | 182 908 591 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 554 042 | - | - | 4 832 021 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 554 042 | - | - | 4 832 021 | - |
| Sum omløpsmidler | 239 598 058 | 224 147 402 | 207 745 447 | 187 740 612 | 176 273 301 |
| Sum eiendeler | 239 598 058 | 224 147 402 | 207 745 447 | 187 740 612 | 176 273 301 |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 4 859 | - | - | 4 859 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 104 859 | 104 859 | 104 859 | 104 859 | 104 859 |
| Annen egenkapital | 11 075 189 | - | - | 11 467 308 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 11 075 189 | 11 126 884 | 11 246 424 | 11 467 308 | 11 665 816 |
| Sum egenkapital | 11 180 048 | 11 231 743 | 11 351 283 | 11 572 167 | 11 770 675 |
| Utsatt skatt | 109 697 | - | - | 220 294 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 109 697 | - | - | 220 294 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 196 000 000 | - | - | 160 000 000 | - |
| Ansvarlig lån | 12 942 710 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 208 942 710 | - | - | 160 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 209 052 407 | 196 124 278 | 180 157 994 | 160 220 294 | 148 276 284 |
| Leverandørgjeld | 175 359 | - | - | 76 875 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 190 244 | - | - | 15 871 276 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 365 603 | 16 791 381 | 16 236 170 | 15 948 151 | 16 226 342 |
| Sum gjeld | 228 418 010 | 212 915 659 | 196 394 164 | 176 168 445 | 164 502 626 |
| Sum egenkapital og gjeld | 239 598 058 | - | - | 187 740 612 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,37▼ | 13,35 | 12,80 | 11,77 | 10,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,43▲ | 18,96 | 17,30 | 15,22 | 13,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,0 % | −0,1 % | −0,1 % | −0,1 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,7 %▼ | 5,0 % | 5,5 % | 6,2 % | 6,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anne Helene Amland Riegel | 1986 |
| Styremedlem | Håkon Løland | 1965 |
| Styremedlem | Kristoffer Evjen | 1979 |
| Styremedlem | Malin Woll Skotnes | 1992 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORDR NORGE AS50,0 %Fornebu · 500 ordinære aksjer
- OBOS BLOCK WATNE AS50,0 %Oslo · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.