- Org.nr.
- 923 400 680
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat59 233 23590,3 % margin
EBITDA59 234 506før av- og nedskrivninger
Årsresultat34 532 54652,6 % margin
Egenkapital123 629 14914,8 % av eiendelene
ULVEN T BORETTSLAG er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 400 680
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.08.2019
- Registrert
- 17.09.2019
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ULVEN T BORETTSLAG924 110 643 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 65 627 236 | 59 420 141 | 41 795 498 | 58 914 141 | - |
| Sum driftsinntekter | 65 627 236 | 59 420 141 | 41 795 498 | 58 914 141 | 5 528 528 |
| Lønnskostnad | 515 732 | 500 899 | 479 220 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 271 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 5 876 997 | 5 747 634 | 4 892 564 | 4 422 303 | 61 483 |
| Sum driftskostnader | 6 394 000 | 6 248 533 | 5 371 784 | 4 422 303 | 61 483 |
| Driftsresultat | 59 233 235 | 53 171 608 | 36 423 714 | 54 491 838 | 5 467 045 |
| Annen renteinntekt | 43 331 | 59 708 | 35 569 | 14 417 | - |
| Sum finansinntekter | 43 331 | 59 708 | 35 569 | 14 417 | 0 |
| Annen finanskostnad | 24 744 020 | 27 165 169 | 23 338 809 | 10 733 186 | - |
| Sum finanskostnader | 24 744 020 | 27 165 169 | 23 338 809 | 10 733 186 | 170 895 |
| Netto finans | −24 700 689 | −27 105 461 | −23 303 241 | −10 718 769 | −170 895 |
| Resultat før skatt | 34 532 546 | 26 066 147 | 13 120 474 | 43 773 069 | 5 296 150 |
| Årsresultat | 34 532 546 | 26 066 147 | 13 120 474 | 43 773 069 | 5 296 150 |
| Totalresultat | 34 532 546 | 26 066 147 | 13 120 474 | 43 773 069 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 34 532 546 | 26 066 147 | 13 120 474 | 43 773 069 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 34 532 546 | 26 066 147 | 13 120 474 | 43 773 069 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 830 267 226 | 829 911 135 | 829 496 306 | 828 703 696 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 73 729 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 830 340 955 | 829 911 135 | 829 496 306 | 828 703 696 | - |
| Andre fordringer | 235 473 | 201 090 | 196 465 | 181 012 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 235 473 | 201 090 | 196 465 | 181 012 | - |
| Sum anleggsmidler | 830 576 428 | 830 112 225 | 829 692 771 | 828 884 708 | 316 035 554 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 170 262 | 229 570 | −2 699 | 7 875 | - |
| Sum fordringer | 179 857 | 237 427 | 426 028 | 395 658 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 370 310 | 2 116 709 | 3 463 276 | 4 287 938 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 370 310 | 2 116 709 | 3 463 276 | 4 287 938 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 550 167 | 2 354 136 | 3 889 304 | 4 683 596 | 1 111 855 |
| Sum eiendeler | 833 126 595 | 832 466 362 | 833 582 074 | 833 568 304 | 317 147 409 |
| Annen innskutt egenkapital | 840 000 | 840 000 | 840 000 | 840 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 840 000 | 840 000 | 840 000 | 840 000 | 840 000 |
| Annen egenkapital | 122 789 149 | 88 256 603 | 62 190 456 | 49 069 982 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 122 789 149 | 88 256 603 | 62 190 456 | 49 069 982 | 5 296 913 |
| Sum egenkapital | 123 629 149 | 89 096 603 | 63 030 456 | 49 909 982 | 6 136 913 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 460 215 370 | 493 500 431 | 518 834 431 | 531 291 431 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 248 829 224 | 248 800 207 | 248 802 216 | 248 793 007 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 709 044 594 | 742 300 638 | 767 636 647 | 780 084 438 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 709 044 594 | 742 300 638 | 767 636 647 | 780 084 438 | 310 767 554 |
| Leverandørgjeld | 245 169 | 791 721 | 505 095 | 249 150 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 84 402 | 131 777 | - | 104 539 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 452 852 | 1 069 121 | 2 914 972 | 3 573 884 | 242 943 |
| Sum gjeld | 709 497 446 | 743 369 759 | 770 551 619 | 783 658 322 | 311 010 497 |
| Sum egenkapital og gjeld | 833 126 595 | 832 466 362 | 833 582 074 | 833 568 304 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,63▲ | 2,20 | 1,33 | 1,31 | 4,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,74▼ | 8,34 | 12,23 | 15,70 | 50,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▲ | 6,4 % | 4,4 % | 9,5 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,3 %▲ | 89,5 % | 87,1 % | 92,5 % | 98,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,6 %▲ | 43,9 % | 31,4 % | 74,3 % | 95,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,8 %▲ | 10,7 % | 7,6 % | 6,0 % | 1,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ULVEN T BORETTSLAG90,3 %
65,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
ULVEN T BORETTSLAG90,3 % 65,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henning Steen | 1977 |
| Styremedlem | Sten Rune Kristiansen | 1971 |
| Styremedlem | Nzimirro Adam Obiora | 1994 |
| Styremedlem | Kristine Vedal | 1992 |
| Styremedlem | Maria Ramstad Folland | 1992 |
| Varamedlem | Arve Egil Håbjørg | 1969 |
| Varamedlem | Steinar Konrad Selseth | 1961 |
| Varamedlem | Glenn Eriksen | 1972 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |