- Org.nr.
- 952 315 110
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat168 2818,4 % margin
EBITDA200 479før av- og nedskrivninger
Årsresultat32 1181,6 % margin
Egenkapital7 649 86965,0 % av eiendelene
Utsikten III Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1975.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 952 315 110
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 21.05.1975
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 6666
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Utsikten III Borettslag917 050 015 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 000 880 | 1 983 375 | 1 881 390 | 1 766 980 | 1 582 831 |
| Sum driftsinntekter | 2 000 880 | 1 983 375 | 1 881 390 | 1 766 980 | 1 582 831 |
| Lønnskostnad | 156 084 | 153 050 | 150 433 | 134 936 | 134 103 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 32 198 | 8 049 | - | - | 1 |
| Annen driftskostnad | 1 644 317 | 1 432 441 | 1 198 825 | 1 184 831 | 1 900 552 |
| Sum driftskostnader | 1 832 599 | 1 593 539 | 1 349 258 | 1 319 767 | 2 034 656 |
| Driftsresultat | 168 281 | 389 836 | 532 132 | 447 213 | −451 825 |
| Annen renteinntekt | 26 717 | 26 614 | 18 624 | 14 301 | 11 425 |
| Sum finansinntekter | 26 717 | 26 614 | 18 624 | 14 301 | 11 425 |
| Annen finanskostnad | 162 880 | 160 933 | 127 415 | 67 002 | 38 527 |
| Sum finanskostnader | 162 880 | 160 933 | 127 415 | 67 002 | 38 527 |
| Netto finans | −136 163 | −134 319 | −108 791 | −52 701 | −27 102 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −478 927 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −478 927 |
| Resultat før skattekostnad | 32 118 | 255 517 | 423 341 | 394 513 | - |
| Årsresultat | 32 118 | 255 517 | 423 341 | 394 513 | −478 927 |
| Totalresultat | 32 118 | 255 517 | 423 341 | 394 513 | −478 927 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 32 118 | 255 517 | 423 341 | 394 513 | −478 927 |
| Sum overføringer og disponeringer | 32 118 | 255 517 | 423 341 | 394 513 | −478 927 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 789 332 | 10 789 332 | 10 789 332 | 10 789 332 | 10 789 332 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 281 731 | 313 929 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 071 063 | 11 103 261 | 10 789 332 | 10 789 332 | 10 789 332 |
| Andre fordringer | 87 079 | 72 410 | 61 555 | 43 097 | 35 491 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 87 079 | 72 410 | 61 555 | 43 097 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 11 158 142 | 11 175 671 | 10 850 887 | 10 832 429 | 10 789 332 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 74 760 | 107 852 | 59 880 | 0 | 35 491 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 533 306 | 790 896 | 706 144 | 680 228 | 594 597 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 533 306 | 790 896 | 706 144 | 680 228 | 594 597 |
| Sum omløpsmidler | 608 066 | 898 748 | 766 024 | 680 228 | 630 088 |
| Sum eiendeler | 11 766 208 | 12 074 419 | 11 616 911 | 11 512 657 | 11 419 419 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Annen egenkapital | 7 645 869 | 7 613 751 | 7 358 234 | 6 934 893 | 6 540 380 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 645 869 | 7 613 751 | 7 358 234 | 6 934 893 | 6 540 380 |
| Sum egenkapital | 7 649 869 | 7 617 751 | 7 362 234 | 6 938 893 | 6 544 380 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 946 326 | 3 140 559 | 2 980 336 | 3 316 989 | 3 674 102 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 058 911 | 1 046 311 | 1 037 787 | 1 020 633 | 977 750 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 005 237 | 4 186 870 | 4 018 123 | 4 337 622 | 4 651 852 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 005 237 | 4 186 870 | 4 018 123 | 4 337 622 | 4 651 852 |
| Leverandørgjeld | 71 205 | 61 875 | 28 633 | 49 756 | 4 788 |
| Skyldige offentlige avgifter | 4 664 | 3 871 | 4 368 | 3 164 | 3 328 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 299 | 4 916 | 5 261 | 3 941 | 38 517 |
| Sum kortsiktig gjeld | 111 102 | 269 798 | 236 553 | 236 141 | 223 187 |
| Sum gjeld | 4 116 340 | 4 456 668 | 4 254 676 | 4 573 764 | 4 875 039 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 766 208 | 12 074 419 | 11 616 911 | 11 512 657 | 11 419 419 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,47▲ | 3,33 | 3,24 | 2,88 | 2,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,54▼ | 0,59 | 0,58 | 0,66 | 0,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▼ | 3,5 % | 4,8 % | 4,0 % | −3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,4 %▼ | 19,7 % | 28,3 % | 25,3 % | −28,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,6 %▼ | 12,9 % | 22,5 % | 22,3 % | −30,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 65,0 %▲ | 63,1 % | 63,4 % | 60,3 % | 57,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Utsikten III Borettslag8,4 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Utsikten III Borettslag8,4 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erlend Petter Hansen | 1989 |
| Styremedlem | Jeanett Kristine Galtung | 1980 |
| Styremedlem | Tor Yngve Lindvaag Olsen | 1983 |
| Varamedlem | Therese Femtehjell Friberg | 1990 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |