- Org.nr.
- 939 216 294
- Telefon
- 69289951
- Adresse
- Vadbakken 3, 1592 Våler I Østfold
- Hovedeier
- OLSEN & SØNN AS, 100 %
Driftsresultat324 89020,4 % margin
EBITDA689 163før av- og nedskrivninger
Årsresultat−288 197−18,1 % margin
Egenkapital2 247 91611,5 % av eiendelene
Vadbakken Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 939 216 294
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.05.1986
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Vadbakken 3, 1592 Våler I Østfold
- Telefon
- 69289951
- Kommune
- Våler
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Våler (66)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vadbakken Eiendom AS999 361 609 · VÅLER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i fast eiendom og driftsmidler for utleie. Virksomheten skal også omfatte herunder deltagelse i andre selskap.
Tidligere navn
- Østlandske Isolasjonsservice AS12.03.1995 til 23.01.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 82 773 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 506 528 | 739 406 | 700 000 | 700 000 | 583 333 |
| Sum driftsinntekter | 1 589 301 | 739 406 | 700 000 | 700 000 | 583 333 |
| Lønnskostnad | 336 314 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 364 273 | 147 235 | 7 833 | - | - |
| Annen driftskostnad | 563 824 | 208 721 | 107 463 | 97 172 | 210 094 |
| Sum driftskostnader | 1 264 411 | 355 956 | 115 296 | 97 172 | 210 094 |
| Driftsresultat | 324 890 | 383 450 | 584 704 | 602 829 | 373 239 |
| Annen renteinntekt | 1 747 | 312 | 35 | 59 | - |
| Sum finansinntekter | 1 747 | 312 | 35 | 59 | - |
| Annen rentekostnad | 696 120 | 737 496 | 675 926 | 470 959 | 222 190 |
| Sum finanskostnader | 696 120 | 737 496 | 675 926 | 470 959 | 222 190 |
| Netto finans | −694 373 | −737 184 | −675 891 | −470 900 | −222 190 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 151 049 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 33 230 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 117 819 |
| Resultat før skattekostnad | −369 483 | −353 734 | −91 187 | 131 928 | - |
| Skattekostnad l, | - | - | −20 068 | 29 011 | - |
| Skattekostnad | −81 286 | −77 890 | - | - | - |
| Årsresultat | −288 197 | −275 844 | −71 119 | 102 917 | 117 819 |
| Annen egenkapital | −288 197 | −275 844 | −71 119 | 102 917 | 117 819 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −71 119 | 102 917 | 117 819 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 17 137 910 | 17 176 044 | 17 135 005 | 12 329 530 | 8 953 417 |
| Maskiner og anlegg | 133 167 | 180 167 | 227 167 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 1 169 690 | 1 155 335 | 40 000 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 440 767 | 18 511 546 | 17 402 172 | 12 329 530 | 8 953 417 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 1 642 885 | 2 842 885 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 1 642 885 | 2 842 885 |
| Sum anleggsmidler | 18 440 767 | 18 511 546 | 17 402 172 | 13 972 415 | 11 796 302 |
| Kundefordringer | 0 | 55 417 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 346 | 222 382 | 243 984 | 0 | - |
| Konsernfordringer | 700 000 | 379 000 | 270 000 | 0 | - |
| Sum fordringer | 704 346 | 656 799 | 513 984 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 351 906 | 273 892 | 32 209 | 5 412 | 1 644 915 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 351 906 | 273 892 | 32 209 | 5 412 | 1 644 915 |
| Sum omløpsmidler | 1 056 252 | 930 691 | 546 193 | 5 412 | 1 644 915 |
| Sum eiendeler | 19 497 019 | 19 442 238 | 17 948 365 | 13 977 827 | 13 441 218 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 052 221 | 506 221 | 210 601 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 152 221 | 606 221 | 310 601 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 095 695 | 1 383 892 | 1 659 735 | 1 730 854 | 1 627 937 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 095 695 | 1 383 892 | 1 659 735 | 1 730 854 | 1 627 937 |
| Sum egenkapital | 2 247 916 | 1 990 113 | 1 970 336 | 1 830 854 | 1 727 937 |
| Utsatt skatt l, | - | - | 104 608 | 66 017 | - |
| Utsatt skatt | 182 812 | 110 098 | - | - | 52 332 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 182 812 | 110 098 | 104 608 | 66 017 | 52 332 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 582 969 | 9 937 488 | 10 263 890 | 10 597 057 | 10 876 163 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 582 969 | 9 937 488 | 10 263 890 | 10 597 057 | 10 876 163 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 368 498 | 10 663 074 | 10 928 495 |
| Leverandørgjeld | 197 638 | 1 318 080 | 2 744 268 | 654 690 | 480 245 |
| Betalbar skatt l, | - | - | 740 | 15 326 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | 18 578 |
| Skyldige offentlige avgifter | 41 573 | 0 | 29 166 | 27 666 | 24 635 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 201 459 | 5 475 357 | 2 135 356 | 662 675 | 261 327 |
| Annen kortsiktig gjeld | 42 653 | 611 102 | 700 000 | 123 542 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 483 322 | 7 404 539 | 5 609 530 | 1 483 899 | 784 785 |
| Sum gjeld | 17 249 103 | 17 452 125 | 15 978 028 | 12 146 973 | 11 713 280 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 497 019 | 19 442 238 | 17 948 365 | 13 977 827 | 13 441 218 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▲ | 0,13 | 0,10 | 0,00 | 2,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,67▼ | 8,77 | 8,11 | 6,63 | 6,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▼ | 2,1 % | 3,7 % | 4,4 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,4 %▼ | 51,9 % | 83,5 % | 86,1 % | 64,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,1 %▲ | −37,3 % | −10,2 % | 14,7 % | 20,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,5 %▲ | 10,2 % | 11,0 % | 13,1 % | 12,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vadbakken Eiendom AS20,4 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vadbakken Eiendom AS20,4 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roy Espen Olsen | 1972 |
| Styrets leder | Roy Espen Olsen | 1972 |
| Varamedlem | Ellen Olsen | 1952 |
| Revisor | CENTER REVISJON AS916 788 517 | - |
| Regnskapsfører | MOSS ØKONOMISERVICE AS897 484 692 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLSEN & SØNN AS100,0 %Våler I Østfold · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OLSEN & SØNN AS
- DRM Norway AS100,0 %
- Vadbakken Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.