- Org.nr.
- 985 225 389
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat8 382 40349,8 % margin
EBITDA8 382 404før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 371 15537,8 % margin
Egenkapital222 917 19358,6 % av eiendelene
VÅLEN BORETTSLAG er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 225 389
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.10.2002
- Registrert
- 15.01.2003
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VÅLEN BORETTSLAG923 514 414 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 16 846 822 | 15 045 274 | 15 816 813 | 14 135 710 | 15 729 942 |
| Sum driftsinntekter | 16 846 822 | 15 045 274 | 15 816 813 | 14 135 710 | 15 729 942 |
| Lønnskostnad | 319 480 | 312 064 | 294 378 | 294 378 | 285 250 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 8 144 938 | 7 736 276 | 7 222 407 | 7 135 187 | 6 351 666 |
| Sum driftskostnader | 8 464 419 | 8 048 340 | 7 516 785 | 7 429 565 | 6 636 916 |
| Driftsresultat | 8 382 403 | 6 996 934 | 8 300 028 | 6 706 145 | 9 093 026 |
| Annen renteinntekt | 58 055 | 58 345 | 33 516 | 7 476 | 2 834 |
| Sum finansinntekter | 58 055 | 58 345 | 33 516 | 7 476 | 2 834 |
| Annen finanskostnad | 2 069 303 | 2 314 027 | 1 733 770 | 762 094 | 573 902 |
| Sum finanskostnader | 2 069 303 | 2 314 027 | 1 733 770 | 762 094 | 573 902 |
| Netto finans | −2 011 248 | −2 255 682 | −1 700 254 | −754 618 | −571 068 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 8 521 957 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 8 521 957 |
| Resultat før skattekostnad | 6 371 155 | 4 741 252 | 6 599 774 | 5 951 527 | - |
| Årsresultat | 6 371 155 | 4 741 252 | 6 599 774 | 5 951 527 | 8 521 957 |
| Totalresultat | 6 371 155 | 4 741 252 | 6 599 774 | 5 951 527 | 8 521 957 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 6 371 155 | 4 741 252 | 6 599 774 | 5 951 527 | 8 521 957 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 371 155 | 4 741 252 | 6 599 774 | 5 951 527 | 8 521 957 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 375 441 700 | 375 441 700 | 375 441 700 | 375 401 898 | 375 401 898 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 150 000 | 150 001 | 150 001 | 150 001 | 150 001 |
| Sum varige driftsmidler | 375 591 700 | 375 591 701 | 375 591 701 | 375 551 899 | 375 551 899 |
| Andre fordringer | 1 455 195 | 1 042 887 | 635 154 | 1 076 132 | 1 386 188 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 455 195 | 1 042 887 | 635 154 | 1 076 132 | 1 386 188 |
| Sum anleggsmidler | 377 046 895 | 376 634 588 | 376 226 855 | 376 628 031 | 376 938 087 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | −3 004 | 21 545 | 7 628 |
| Sum fordringer | 143 009 | 94 877 | 107 575 | 618 103 | 903 588 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 291 616 | 3 073 260 | 2 933 902 | 2 048 437 | 1 321 530 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 291 616 | 3 073 260 | 2 933 902 | 2 048 437 | 1 321 530 |
| Sum omløpsmidler | 3 434 624 | 3 168 137 | 3 041 476 | 2 666 539 | 2 225 118 |
| Sum eiendeler | 380 481 519 | 379 802 725 | 379 268 331 | 379 294 570 | 379 163 205 |
| Annen innskutt egenkapital | 18 800 | 18 800 | 18 800 | 18 800 | 18 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 18 800 | 18 800 | 18 800 | 18 800 | 18 800 |
| Annen egenkapital | 222 898 393 | 216 527 238 | 211 785 986 | 205 186 212 | 199 234 685 |
| Sum opptjent egenkapital | 222 898 393 | 216 527 238 | 211 785 986 | 205 186 212 | 199 234 685 |
| Sum egenkapital | 222 917 193 | 216 546 038 | 211 804 786 | 205 205 012 | 199 253 485 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 43 214 134 | 48 002 875 | 52 286 111 | 58 519 025 | 64 917 883 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 113 264 284 | 113 205 065 | 113 165 003 | 113 327 252 | 113 125 700 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 156 478 418 | 161 207 940 | 165 451 114 | 171 846 277 | 178 043 583 |
| Sum langsiktig gjeld | 156 478 418 | 161 207 940 | 165 451 114 | 171 846 277 | 178 043 583 |
| Leverandørgjeld | 342 590 | 466 441 | 491 474 | 916 301 | 102 457 |
| Annen kortsiktig gjeld | 271 073 | 82 431 | 58 869 | 24 587 | 492 203 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 085 908 | 2 048 746 | 2 012 431 | 2 243 281 | 1 866 136 |
| Sum gjeld | 157 564 326 | 163 256 687 | 167 463 545 | 174 089 558 | 179 909 719 |
| Sum egenkapital og gjeld | 380 481 519 | 379 802 725 | 379 268 331 | 379 294 570 | 379 163 205 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,16▲ | 1,55 | 1,51 | 1,19 | 1,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,71▼ | 0,75 | 0,79 | 0,85 | 0,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▲ | 1,9 % | 2,2 % | 1,8 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,8 %▲ | 46,5 % | 52,5 % | 47,4 % | 57,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,8 %▲ | 31,5 % | 41,7 % | 42,1 % | 54,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,6 %▲ | 57,0 % | 55,8 % | 54,1 % | 52,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VÅLEN BORETTSLAG49,8 %
16,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
VÅLEN BORETTSLAG49,8 % 16,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Riise | 1963 |
| Styremedlem | Anne Elin Vaaga | 1963 |
| Styremedlem | Hanaa Barki | 2002 |
| Styremedlem | Sverre Colbjørnsen | 1986 |
| Styremedlem | Geir Mugaas | 1978 |
| Varamedlem | Tor Lunde Larsen | 1961 |
| Varamedlem | Joar Bjarte Strand | 1959 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |