- Org.nr.
- 883 678 672
- Telefon
- 22 86 59 99
- Adresse
- OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat1 841 49244,5 % margin
Årsresultat1 173 90928,4 % margin
Egenkapital9 324 45812,6 % av eiendelene
Vardøgata 1 Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 883 678 672
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.08.2001
- Registrert
- 17.09.2001
- Adresse
- OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 22 86 59 99
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vardøgata 1 Borettslag923 496 874 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 135 139 | 3 203 523 | 3 618 422 | 2 943 562 | 2 815 564 |
| Sum driftsinntekter | 4 135 139 | 3 203 523 | 3 618 422 | 2 943 562 | 2 815 564 |
| Lønnskostnad | 68 460 | 68 460 | 68 460 | 68 460 | 68 460 |
| Annen driftskostnad | 2 225 187 | 2 286 069 | 1 766 743 | 1 871 195 | 1 410 334 |
| Sum driftskostnader | 2 293 647 | 2 354 529 | 1 835 203 | 1 939 655 | 1 478 794 |
| Driftsresultat | 1 841 492 | 848 994 | 1 783 219 | 1 003 907 | 1 336 770 |
| Annen renteinntekt | 73 697 | 76 158 | 62 357 | 27 401 | 2 175 |
| Sum finansinntekter | 73 697 | 76 158 | 62 357 | 27 401 | 2 175 |
| Annen finanskostnad | 741 279 | 810 537 | 731 681 | 424 551 | 276 947 |
| Sum finanskostnader | 741 279 | 810 537 | 731 681 | 424 551 | 276 947 |
| Netto finans | −667 582 | −734 379 | −669 324 | −397 150 | −274 772 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 061 998 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 061 998 |
| Resultat før skattekostnad | 1 173 909 | 114 615 | 1 113 895 | 606 756 | - |
| Årsresultat | 1 173 909 | 114 615 | 1 113 895 | 606 756 | 1 061 998 |
| Totalresultat | 1 173 909 | 114 615 | 1 113 895 | 606 756 | 1 061 998 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 173 909 | 114 615 | 1 113 895 | 606 756 | 1 061 998 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 173 909 | 114 615 | 1 113 895 | 606 756 | 1 061 998 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 71 437 313 | 71 437 313 | 71 437 313 | 71 437 313 | 71 437 313 |
| Sum varige driftsmidler | 71 437 313 | 71 437 313 | 71 437 313 | 71 437 313 | 71 437 313 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 71 437 313 | 71 437 313 | 71 437 313 | 71 437 313 | 71 437 313 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 70 475 | 6 843 | - | - | - |
| Andre fordringer | 71 492 | 62 717 | 62 748 | 209 751 | 248 970 |
| Sum fordringer | 141 967 | 69 560 | 62 748 | 209 751 | 248 970 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 241 104 | 2 365 773 | 2 757 865 | 2 328 208 | 2 092 935 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 241 104 | 2 365 773 | 2 757 865 | 2 328 208 | 2 092 935 |
| Sum omløpsmidler | 2 383 072 | 2 435 333 | 2 820 614 | 2 537 959 | 2 341 905 |
| Sum eiendeler | 73 820 385 | 73 872 646 | 74 257 927 | 73 975 272 | 73 779 218 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 900 | 3 900 | 3 900 | 3 900 | 3 900 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 900 | 3 900 | 3 900 | 3 900 | 3 900 |
| Annen egenkapital | 9 320 558 | 8 146 649 | 8 032 034 | 6 918 139 | 6 311 382 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 320 558 | 8 146 649 | 8 032 034 | 6 918 139 | 6 311 382 |
| Sum egenkapital | 9 324 458 | 8 150 549 | 8 035 934 | 6 922 039 | 6 315 282 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 365 178 | 13 630 222 | 14 039 217 | 14 841 227 | 15 361 989 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 51 986 100 | 51 986 100 | 51 986 100 | 51 986 100 | 51 986 100 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 64 351 278 | 65 616 322 | 66 025 317 | 66 827 327 | 67 348 089 |
| Sum langsiktig gjeld | 64 351 278 | 65 616 322 | 66 025 317 | 66 827 327 | 67 348 089 |
| Leverandørgjeld | 105 251 | 68 437 | 54 864 | 192 925 | 49 960 |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 980 | 32 980 | 38 307 | 32 980 | 65 886 |
| Sum kortsiktig gjeld | 144 648 | 105 775 | 196 675 | 225 907 | 115 847 |
| Sum gjeld | 64 495 926 | 65 722 097 | 66 221 992 | 67 053 234 | 67 463 936 |
| Sum egenkapital og gjeld | 73 820 385 | 73 872 646 | 74 257 927 | 73 975 272 | 73 779 218 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,47▼ | 23,02 | 14,34 | 11,23 | 20,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,92▼ | 8,06 | 8,24 | 9,69 | 10,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▲ | 1,2 % | 2,5 % | 1,4 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,5 %▲ | 26,5 % | 49,3 % | 34,1 % | 47,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,4 %▲ | 3,6 % | 30,8 % | 20,6 % | 37,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,6 %▲ | 11,0 % | 10,8 % | 9,4 % | 8,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vardøgata 1 Borettslag44,5 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Vardøgata 1 Borettslag44,5 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rolf Andreas Lauten | 1972 |
| Styremedlem | Jon Andre Aronsen | 1964 |
| Styremedlem | Hanne Haavik | 1995 |
| Varamedlem | Espen Dag Rydland | 1960 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |