- Org.nr.
- 921 289 987
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- A/S Eiendomsutvikling, 100 %
Driftsresultat1 355 17861,6 % margin
EBITDA1 447 312før av- og nedskrivninger
Årsresultat806 08536,7 % margin
Egenkapital3 532 93429,0 % av eiendelene
VE BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 289 987
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 25.05.2018
- Registrert
- 24.08.2018
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 254 473
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VE BOLIG AS921 354 533 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper, eller ved samarbeid med andre virksomheter, å forestå eiendomsdrift samt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 198 260 | 2 091 140 | 2 098 921 | 1 900 979 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 198 260 | 2 091 140 | 2 098 921 | 1 900 979 | 1 718 433 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 92 134 | 92 134 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 750 949 | 1 149 386 | 668 406 | 1 345 330 | 807 241 |
| Sum driftskostnader | 843 082 | 1 241 520 | 668 406 | 1 345 330 | 807 241 |
| Driftsresultat | 1 355 178 | 849 621 | 1 430 515 | 555 649 | 911 192 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 25 741 | 22 344 | 17 750 | 8 417 | - |
| Annen renteinntekt | 931 | 429 | - | - | 1 643 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 355 041 | 378 929 | 315 733 | 200 988 | 118 300 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 048 |
| Annen rentekostnad | - | - | 338 | 8 894 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | −328 368 | −356 156 | −298 321 | −201 465 | −117 706 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 793 487 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 174 566 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 618 921 |
| Resultat før skattekostnad | 1 026 810 | 493 465 | 1 132 194 | 354 184 | - |
| Skattekostnad | 220 725 | 107 147 | 249 274 | 77 921 | - |
| Årsresultat | 806 085 | 386 318 | 882 920 | 276 263 | 618 921 |
| Totalresultat | 806 085 | 386 318 | 882 920 | 276 263 | 618 921 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 702 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 780 000 | 429 000 | 858 000 | 273 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 26 085 | −42 682 | 24 920 | 3 263 | −83 079 |
| Sum overføringer og disponeringer | 806 085 | 386 318 | 882 920 | 276 263 | 618 921 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 718 433 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 080 204 | 12 172 337 | 12 264 471 | 12 264 471 | 12 205 539 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 50 608 | 50 608 | 50 608 | 50 608 | 50 608 |
| Sum varige driftsmidler | 12 130 812 | 12 222 945 | 12 315 079 | 12 315 079 | 12 256 147 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Sum anleggsmidler | 12 130 912 | 12 223 045 | 12 315 179 | 12 315 179 | 12 256 247 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | 14 689 | 864 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 33 837 | 74 737 | 50 993 | 82 249 | - |
| Sum fordringer | 48 526 | 75 601 | 50 993 | 82 249 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 179 971 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 179 971 |
| Sum omløpsmidler | 48 526 | 75 601 | 50 993 | 82 249 | 179 971 |
| Sum eiendeler | 12 179 438 | 12 298 646 | 12 366 172 | 12 397 428 | 12 436 218 |
| Selskapskapital | 1 254 473 | 1 254 473 | 1 254 473 | 1 254 473 | 1 254 473 |
| Overkurs | 2 250 803 | 2 250 803 | 2 250 803 | 2 250 803 | 2 250 803 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 505 276 | 3 505 276 | 3 505 276 | 3 505 276 | 3 505 276 |
| Annen egenkapital | 27 658 | 1 573 | 44 255 | 19 335 | 16 072 |
| Sum opptjent egenkapital | 27 658 | 1 573 | 44 255 | 19 335 | 16 072 |
| Sum egenkapital | 3 532 934 | 3 506 849 | 3 549 531 | 3 524 611 | 3 521 348 |
| Utsatt skatt | 2 262 191 | 2 342 083 | 2 436 880 | 2 530 040 | 2 646 489 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 262 191 | 2 342 083 | 2 436 880 | 2 530 040 | 2 646 489 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 237 116 | 5 782 075 | 5 103 146 | 5 637 413 | 5 233 928 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 237 116 | 5 782 075 | 5 103 146 | 5 637 413 | 5 233 928 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 63 674 | 12 514 | 31 425 | 181 393 | 12 324 |
| Betalbar skatt | 80 617 | 80 944 | 100 434 | 117 370 | 122 129 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 000 000 | 550 000 | 1 100 000 | 350 000 | 900 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 906 | 24 181 | 44 756 | 56 601 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 147 197 | 667 639 | 1 276 615 | 705 364 | 1 034 453 |
| Sum gjeld | 8 646 504 | 8 791 797 | 8 816 641 | 8 872 817 | 8 914 870 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 179 438 | 12 298 646 | 12 366 172 | 12 397 428 | 12 436 218 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 0,11 | 0,04 | 0,12 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,45▼ | 2,51 | 2,48 | 2,52 | 2,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,1 %▲ | 6,9 % | 11,6 % | 4,5 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,6 %▲ | 40,6 % | 68,2 % | 29,2 % | 53,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,7 %▲ | 18,5 % | 42,1 % | 14,5 % | 36,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,0 %▲ | 28,5 % | 28,7 % | 28,4 % | 28,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VE BOLIG AS61,6 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VE BOLIG AS61,6 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- A/S Eiendomsutvikling100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Victoria Eiendom AS
- A/S Eiendomsutvikling100,0 %
- VE BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 921 772 548 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.