- Org.nr.
- 899 256 662
- Telefon
- 51 80 00 00
- Adresse
- Forusbeen 78, 4033 Stavanger
- Hovedeier
- Seabrokers Eiendom Industry Holdco AS, 100 %
Driftsresultat34 708 06961,9 % margin
EBITDA54 403 874før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 216 1097,5 % margin
Egenkapital60 762 53111,0 % av eiendelene
Vestre Svanholmen 24 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 899 256 662
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 20.09.2012
- Registrert
- 17.12.2012
- Adresse
- Forusbeen 78, 4033 Stavanger
- Telefon
- 51 80 00 00
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 12 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vestre Svanholmen 24 AS999 283 683 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handelsvirksomhet, herunder særlig utvikling, investering og salg samt drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 55 722 761 | 52 518 612 | 50 092 995 | 47 276 302 | 44 881 757 |
| Annen driftsinntekt | 326 432 | 273 042 | 879 517 | 620 092 | 616 965 |
| Sum driftsinntekter | 56 049 193 | 52 791 653 | 50 972 512 | 47 896 394 | 45 498 722 |
| Varekostnad | 326 433 | 271 241 | 884 017 | 620 094 | 617 743 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 19 695 805 | 19 636 737 | 20 412 449 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 19 695 805 | 19 695 805 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 318 886 | 1 173 238 | 1 306 682 | 973 947 | 1 380 804 |
| Sum driftskostnader | 21 341 124 | 21 140 283 | 21 886 504 | 21 230 779 | 22 410 996 |
| Driftsresultat | 34 708 069 | 31 651 370 | 29 086 008 | 26 665 616 | 23 087 726 |
| Annen renteinntekt | 242 995 | 43 809 | 737 | - | 1 |
| Sum finansinntekter | 242 995 | 43 809 | 737 | - | 1 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 194 020 | 1 872 045 | 2 097 146 | 1 501 115 | 1 556 362 |
| Annen rentekostnad | 29 351 775 | 25 536 802 | 20 937 546 | 14 226 706 | 9 175 919 |
| Sum finanskostnader | 29 545 795 | 27 408 847 | 23 034 692 | 15 727 821 | 10 732 281 |
| Netto finans | −29 302 800 | −27 365 038 | −23 033 956 | −15 727 821 | −10 732 280 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 052 052 | 10 937 795 | 12 355 445 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 718 189 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 331 438 | 2 406 314 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 720 614 | 8 531 481 | 9 637 256 |
| Resultat før skattekostnad | 5 405 269 | 4 286 332 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 189 160 | 937 451 | - | - | - |
| Årsresultat | 4 216 109 | 3 348 881 | 4 720 614 | 8 531 481 | 9 637 256 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 4 720 614 | 8 531 481 | 9 637 256 |
| Totalresultat | - | - | 4 720 614 | 8 531 481 | 9 637 256 |
| Ordinært utbytte | - | - | −834 768 | −1 568 402 | −1 704 560 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 7 748 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 521 333 | 2 636 777 | 3 794 400 | 7 129 100 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 760 982 | 2 970 783 | 3 593 816 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 720 614 | 8 531 481 | 9 637 256 |
| Annen egenkapital | −305 224 | 712 104 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 522 740 703 | 542 436 508 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 522 740 703 | 542 436 508 | 562 132 313 | 581 828 118 | 600 410 655 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 522 740 703 | 542 436 508 | 562 132 313 | 581 828 118 | 600 410 655 |
| Kundefordringer | 20 280 875 | 16 389 908 | 15 712 468 | 14 825 469 | 14 063 837 |
| Andre kortsiktige fordringer | 192 865 | 161 062 | - | 141 185 | 130 282 |
| Sum fordringer | 20 473 740 | 16 550 970 | 15 712 468 | 14 966 654 | 14 194 118 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 58 859 | 30 042 | 299 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 243 853 | 10 064 676 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 243 853 | 10 064 676 | 58 859 | 30 042 | 299 |
| Sum omløpsmidler | 30 717 593 | 26 615 646 | 15 771 327 | 14 996 697 | 14 194 417 |
| Sum eiendeler | 553 458 296 | 569 052 154 | 577 903 640 | 596 824 815 | 614 605 073 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 562 132 313 | 581 828 118 | 600 410 655 |
| Aksjekapital | 12 500 000 | 12 500 000 | 12 500 000 | 12 500 000 | 12 500 000 |
| Overkurs | 47 855 651 | 47 855 651 | 73 553 095 | 73 553 095 | 73 553 095 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 37 686 467 | 37 686 467 | 37 686 467 |
| Sum innskutt egenkapital | 60 355 651 | 60 355 651 | 123 739 562 | 123 739 562 | 123 739 562 |
| Annen egenkapital | 406 880 | 712 104 | 11 616 089 | 9 855 107 | 6 884 324 |
| Sum opptjent egenkapital | 406 880 | 712 104 | 11 616 089 | 9 855 107 | 6 884 324 |
| Sum egenkapital | 60 762 531 | 61 067 755 | 135 355 651 | 133 594 669 | 130 623 886 |
| Utsatt skatt | 26 480 762 | 26 566 850 | 26 373 105 | 25 876 435 | 25 038 523 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 26 480 762 | 26 566 850 | 26 373 105 | 25 876 435 | 25 038 523 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 432 000 000 | 450 000 000 | 352 600 000 | 369 000 000 | 385 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 432 000 000 | 450 000 000 | 352 600 000 | - | 385 400 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 378 973 105 | 394 876 435 | 410 438 523 |
| Leverandørgjeld | 148 570 | - | 125 307 | 123 837 | 588 400 |
| Skyldige offentlige avgifter | 4 013 056 | 3 196 838 | 3 124 497 | 2 946 274 | 2 730 400 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | - | - | 42 286 081 | 48 676 535 | 56 750 320 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 553 878 | 7 448 109 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 22 499 499 | 20 339 939 | 18 038 999 | 16 607 065 | 13 473 544 |
| Sum kortsiktig gjeld | 34 215 003 | 31 417 549 | 63 574 884 | 68 353 711 | 73 542 663 |
| Sum gjeld | 492 695 765 | 507 984 399 | 442 547 989 | 463 230 146 | 483 981 186 |
| Sum egenkapital og gjeld | 553 458 296 | 569 052 154 | 577 903 640 | 596 824 815 | 614 605 073 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,90▲ | 0,85 | 0,25 | 0,22 | 0,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,11▼ | 8,32 | 3,27 | 3,47 | 3,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▲ | 5,5 % | 5,0 % | 4,4 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,9 %▲ | 60,0 % | 57,1 % | 55,7 % | 50,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,5 %▲ | 6,3 % | 9,3 % | 17,8 % | 21,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,0 %▲ | 10,7 % | 23,4 % | 22,4 % | 21,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vestre Svanholmen 24 AS61,9 %
56,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vestre Svanholmen 24 AS61,9 % 56,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ragnvald Albretsen | 1952 |
| Styremedlem | Frode Ragnvald Albretsen | 1977 |
| Varamedlem | Rolf Aarthun | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ADDVANT STAVANGER AS926 956 027 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stavanger · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Seabrokers Eiendom AS
- Seabrokers Eiendom Industry Holdco AS100,0 %
- Vestre Svanholmen 5 AS100,0 %
- Flyplassvegen 260 AS100,0 %
- Tangvallveien 323 AS100,0 %
- Vestre Svanholmen 24 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.