- Org.nr.
- 963 394 462
- Telefon
- 915 11 170
- Adresse
- Grefsenveien 132, 0492 Oslo
- Hovedeier
- VIC Consult AS, 100 %
Driftsresultat853 86261,3 % margin
EBITDA1 048 622før av- og nedskrivninger
Årsresultat669 40948,0 % margin
Egenkapital5 416 54962,2 % av eiendelene
VIC Invest AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 963 394 462
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 02.01.1992
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Grefsenveien 132, 0492 Oslo
- Telefon
- 915 11 170
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VIC Invest AS986 934 480 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning og utvikling av fast eiendom samt utleie av disse og andre investeringer i sammenheng.
Tidligere navn
- SNUS & SNACKS AS12.03.1995 til 06.01.2004
- Ingier Eiendom AS06.01.2004 til 14.05.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 111 996 | 135 600 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 281 600 | 1 136 032 | - | - | 883 248 |
| Sum driftsinntekter | 1 393 596 | 1 271 632 | 1 221 500 | - | 883 248 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Varekostnad | 0 | 0 | - | - | −101 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 165 667 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 194 760 | 106 126 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 344 974 | 277 049 | - | - | 224 685 |
| Sum driftskostnader | 539 734 | 383 175 | 343 537 | - | 390 251 |
| Driftsresultat | 853 862 | 888 457 | 877 963 | - | 492 997 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 774 | 344 | - | - | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 774 | 344 | 110 | - | 1 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 589 | 685 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 589 | 685 | 731 | - | - |
| Netto finans | 185 | −341 | −621 | - | 1 |
| Resultat før skatt | - | - | 877 342 | - | 492 998 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 113 134 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 379 864 |
| Resultat før skattekostnad | 854 047 | 888 116 | - | - | - |
| Skattekostnad | 184 638 | 195 386 | - | - | - |
| Årsresultat | 669 409 | 692 730 | 684 327 | - | 379 864 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 669 409 | 692 730 | - | - | 379 864 |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 669 409 | 692 730 | - | - | - |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | 0 | 0 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 0 | 0 | - | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 0 | - | - | - |
| Fondsemisjon | 0 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 669 409 | 692 731 | - | - | 379 864 |
| Sum overføringer og disponeringer | 669 409 | 692 731 | - | - | 379 864 |
| Forskning og utvikling | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 100 222 | 7 294 982 | - | - | 7 681 740 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 100 222 | 7 294 982 | - | - | 7 681 740 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Obligasjoner | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 7 100 222 | 7 294 982 | 7 401 109 | - | 7 681 740 |
| Varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 27 500 | 0 | - | - | 75 250 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 016 928 |
| Andre kortsiktige fordringer | 62 173 | 27 686 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 89 673 | 27 686 | - | - | 1 092 178 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 355 977 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 0 | - | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 524 573 | 687 360 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 524 573 | 687 360 | - | - | 355 977 |
| Sum omløpsmidler | 1 614 246 | 715 046 | 352 605 | - | 1 448 155 |
| Sum eiendeler | 8 714 468 | 8 010 028 | 7 753 714 | - | 9 129 895 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | - | - | - |
| Overkurs | 0 | 0 | - | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 |
| Fond | 0 | 0 | - | - | - |
| Avsatt utbytte | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 5 316 549 | 4 618 164 | - | - | 2 633 860 |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 316 549 | 4 618 164 | 2 274 266 | - | 2 633 860 |
| Sum egenkapital | 5 416 549 | 4 718 164 | 2 374 266 | - | 2 733 860 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skatt | 0 | 23 348 | - | - | 3 210 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 23 348 | - | - | 3 210 |
| Konvertible lån | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | 6 183 286 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | 17 527 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | 6 200 813 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 23 348 | 0 | - | 6 204 023 |
| Sertifikatlån | 0 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 53 634 | 44 724 | - | - | 57 671 |
| Betalbar skatt | 207 986 | 172 038 | - | - | 113 936 |
| Skyldig offentlige avgifter | −2 330 | 2 149 | - | - | −4 094 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 038 630 | 3 049 606 | - | - | 24 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 297 920 | 3 268 517 | 3 728 281 | - | 192 013 |
| Sum gjeld | 3 297 920 | 3 291 865 | 3 728 281 | - | 6 396 036 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 714 469 | 8 010 029 | - | - | 9 129 896 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,49▲ | 0,22 | 0,09 | - | 7,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,61▼ | 0,70 | 1,57 | - | 2,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,2 %▼ | 11,3 % | 11,3 % | - | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,3 %▼ | 69,9 % | 71,9 % | - | 55,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,0 %▼ | 54,5 % | 56,0 % | - | 43,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 62,2 %▲ | 58,9 % | 30,6 % | - | 29,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VIC Invest AS61,3 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
VIC Invest AS61,3 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jade Qian | 1964 |
| Styrets leder | Jade Qian | 1964 |
| Varamedlem | Hong Fang He | 1972 |
| Regnskapsfører | VIC CONSULT AS982 903 378 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VIC Consult AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- QIAN MANAGEMENT AS
- VIC Consult AS100,0 %
- NORDIC MOSH AS100,0 %
- VIC Eiendom AS100,0 %
- Mellebyveien 18 AS100,0 %
- VIC Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.