- Org.nr.
- 928 882 551
- Adresse
- Nedre Enggate 14, 6509 Kristiansund N
Driftsresultat−290 643−97,5 % margin
EBITDA−240 136før av- og nedskrivninger
Årsresultat−300 521
Egenkapital928 50634,6 % av eiendelene
ZIVI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 882 551
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 14.02.2022
- Registrert
- 07.03.2022
- Adresse
- Nedre Enggate 14, 6509 Kristiansund N
- Postadresse
- Postboks 376
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansund (100)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ZIVI EIENDOM AS929 045 742 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ervervelse og utvikling av tomter og eiendommer for utleie og salg, samt drive slik aktivitet som naturlig faller innunder dette, herunder å eie andeler i andre selskapet med tilsvarende aktivitet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 30 181 | 21 583 | 58 500 | 3 477 |
| Annen driftsinntekt | 267 978 | 1 031 767 | 834 800 | 969 950 |
| Sum driftsinntekter | 298 159 | 1 053 349 | 893 300 | 973 427 |
| Lønnskostnad | - | - | 14 631 | 0 |
| Varekostnad | 39 875 | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 50 507 | 62 643 | 196 138 | 126 982 |
| Annen driftskostnad | 498 420 | 166 818 | 403 805 | 360 753 |
| Sum driftskostnader | 588 802 | 229 461 | 614 574 | 487 735 |
| Driftsresultat | −290 643 | 823 888 | 278 726 | 485 692 |
| Annen renteinntekt | 56 968 | 20 903 | 506 | 200 |
| Sum finansinntekter | 56 968 | 20 903 | 506 | 200 |
| Annen rentekostnad | 123 337 | 139 966 | 336 123 | 192 038 |
| Annen finanskostnad | - | - | 805 | 1 352 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 5 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 123 337 | 144 966 | 336 928 | 193 390 |
| Netto finans | −66 369 | −124 063 | −336 422 | −193 190 |
| Resultat før skatt | −357 012 | 699 826 | −57 696 | 292 502 |
| Skattekostnad | −56 491 | 153 962 | −12 707 | 64 350 |
| Årsresultat | −300 521 | 545 864 | −44 989 | 228 152 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −300 521 | 545 864 | −44 989 | 228 152 |
| Sum overføringer og disponeringer | −300 521 | 545 864 | −44 989 | 228 152 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 077 479 | 2 127 986 | 5 428 237 | 5 606 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 30 625 | 49 000 |
| Sum varige driftsmidler | 2 077 479 | 2 127 986 | 5 458 862 | 5 655 000 |
| Andre fordringer | 464 521 | 504 521 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 464 521 | 504 521 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 542 000 | 2 632 507 | 5 458 862 | 5 655 000 |
| Kundefordringer | 66 809 | 122 406 | 30 600 | 25 200 |
| Andre fordringer 24 BIL | - | - | - | 22 486 |
| Sum fordringer | 77 950 | 139 059 | 55 411 | 47 686 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 60 167 | 144 456 | 107 781 | 7 355 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 60 167 | 144 456 | 107 781 | 7 355 |
| Sum omløpsmidler | 138 117 | 283 515 | 163 191 | 55 041 |
| Sum eiendeler | 2 680 117 | 2 916 022 | 5 622 053 | 5 710 041 |
| Selskapskapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 428 506 | 729 027 | 183 163 | 228 152 |
| Sum opptjent egenkapital | 428 506 | 729 027 | 183 163 | 228 152 |
| Sum egenkapital | 928 506 | 1 229 027 | 683 163 | 728 152 |
| Utsatt skatt | 0 | 56 491 | 51 643 | 64 350 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 56 491 | 51 643 | 64 350 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 451 611 | 1 469 794 | 4 629 061 | 4 761 061 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 180 000 | 100 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 300 000 | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 751 611 | 1 469 794 | 4 809 061 | 4 861 061 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 751 611 | 1 526 285 | 4 860 704 | 4 925 411 |
| Leverandørgjeld | - | - | 28 658 | 604 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | −6 379 | 1 419 |
| Betalbar skatt | 0 | 149 114 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 11 596 | 55 907 | 54 455 |
| Sum kortsiktig gjeld | 0 | 160 710 | 78 186 | 56 477 |
| Sum gjeld | 1 751 611 | 1 686 995 | 4 938 890 | 4 981 888 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 680 117 | 2 916 022 | 5 622 053 | 5 710 041 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 1,76 | 2,09 | 0,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,89▲ | 1,37 | 7,23 | 6,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −8,4 %▼ | 19,8 % | 4,9 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −97,5 %▼ | 78,2 % | 31,2 % | 49,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −100,8 %▼ | 51,8 % | −5,0 % | 23,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,6 %▼ | 42,1 % | 12,2 % | 12,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ZIVI EIENDOM AS−97,5 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
ZIVI EIENDOM AS−97,5 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Bugge Larssen | 1984 |
| Styrets leder | Jens Morten Viktil | 1977 |
| Styremedlem | Espen Bugge Larssen | 1984 |
| Styremedlem | Rolf Petter Bugge Larssen | 1981 |
| Regnskapsfører | IREGNSKAP AS997 808 339 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristiansund N · 250 ordinære aksjer
- ZIKO GRUPPEN AS50,0 %Kristiansund N · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.