- Org.nr.
- 923 155 813
- Adresse
- Lilletorget 1, 3256 Larvik
Driftsresultat2 924 73236,2 % margin
EBITDA2 943 236før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 396 11729,6 % margin
Egenkapital634 83113,4 % av eiendelene
VT-Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 155 813
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 11.07.2019
- Registrert
- 02.08.2019
- Adresse
- Lilletorget 1, 3256 Larvik
- Postadresse
- Postboks 89
- Kommune
- Larvik
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VT-Eiendomsforvaltning AS923 162 542 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og forvaltning av eiendom, herunder investering i og kjøp/salg av fast eiendom samt investering i selskaper med samme formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 084 239 | - | 6 981 766 | 6 050 957 | 5 531 978 |
| Annen driftsinntekt | 70 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 084 309 | 7 666 210 | 6 981 766 | 6 050 957 | 5 531 978 |
| Varekostnad | 1 351 623 | 989 500 | 991 326 | 745 971 | 952 948 |
| Lønnskostnad | 3 131 802 | 2 615 377 | 2 500 686 | 2 305 464 | 2 180 859 |
| Avskrivning | 18 504 | 31 722 | 31 722 | 22 243 | 32 059 |
| Annen driftskostnad | 657 648 | 641 311 | 728 278 | 699 065 | 659 261 |
| Sum driftskostnader | 5 159 577 | 4 277 910 | 4 252 012 | 3 772 743 | 3 825 127 |
| Driftsresultat | 2 924 732 | 3 388 300 | 2 729 754 | 2 278 214 | 1 706 851 |
| Annen finansinntekt | 153 718 | - | 68 666 | 256 | - |
| Sum finansinntekter | - | 141 698 | 68 666 | 256 | - |
| Annen finanskostnad | 5 045 | - | 2 481 | 410 | - |
| Sum finanskostnader | - | 3 229 | 2 481 | 410 | - |
| Netto finans | 148 673 | 138 469 | 66 185 | −154 | - |
| Resultat før skatt | - | 3 526 769 | 2 795 939 | 2 278 060 | 1 706 851 |
| Resultat før skattekostnad | 3 073 405 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 677 288 | 778 017 | 618 563 | 503 488 | 377 252 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 177 376 | 1 774 572 | 1 329 599 |
| Årsresultat | 2 396 117 | 2 748 752 | 2 177 376 | 1 774 572 | 1 329 599 |
| Ordinært utbytte | 2 300 000 | - | 1 600 000 | 1 700 000 | −1 300 000 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | −1 200 000 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 1 170 401 |
| Overføringer annen egenkapital | 96 117 | - | 577 376 | 74 572 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 396 117 | - | 2 177 376 | 1 774 572 | −1 329 599 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | 50 226 | - | 104 191 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 18 504 | 50 226 | 81 947 | 104 191 |
| Kundefordringer | 197 873 | - | 88 764 | 29 485 | 25 344 |
| Andre fordringer | 402 515 | - | 140 436 | 734 762 | 214 113 |
| Sum fordringer | 600 389 | - | 229 200 | 764 246 | 239 457 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 2 400 359 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 140 766 | - | 3 893 536 | 2 556 082 | 2 400 359 |
| Sum omløpsmidler | 4 741 155 | 4 784 686 | 4 122 736 | 3 320 328 | 2 639 816 |
| Sum eiendeler | 4 741 155 | 4 803 190 | 4 172 962 | 3 402 275 | 2 744 007 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 50 226 | 81 947 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 104 191 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Beholdning av egne aksjer | −23 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 103 500 | - | 103 500 | 103 500 | 103 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 180 500 | 180 500 | 203 500 | 203 500 | 203 500 |
| Annen egenkapital | 454 331 | - | 886 423 | 309 047 | 234 476 |
| Sum opptjent egenkapital | 454 331 | 358 214 | 886 423 | 309 047 | 234 476 |
| Sum egenkapital | 634 831 | 538 714 | 1 089 923 | 512 547 | 437 976 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 185 785 | - | 176 050 | 18 114 | 139 267 |
| Betalbar skatt | 677 288 | - | 618 563 | 503 488 | 377 252 |
| Skyldige offentlige avgifter | 694 064 | - | 433 754 | - | 281 373 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 549 187 | - | 1 854 671 | 1 915 876 | 1 508 139 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 106 324 | 4 264 474 | 3 083 039 | 2 889 728 | 2 306 031 |
| Sum gjeld | 4 106 324 | 4 264 474 | 3 083 039 | 2 889 728 | 2 306 031 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 741 155 | - | 4 172 962 | 3 402 275 | 2 744 007 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,15▲ | 1,12 | 1,34 | 1,15 | 1,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,47▼ | 7,92 | 2,83 | 5,64 | 5,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 61,3 %▼ | 78,7 % | 73,9 % | 74,1 % | 62,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,2 %▼ | 44,2 % | 39,1 % | 37,7 % | 30,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,6 %▼ | 35,9 % | 31,2 % | 29,3 % | 24,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,4 %▲ | 11,2 % | 26,1 % | 15,1 % | 16,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VT-Eiendomsforvaltning AS36,2 %
8,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
VT-Eiendomsforvaltning AS36,2 % 8,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kyrre Eftedal | 1971 |
| Styrets leder | Herleif Bergh-Nilsen | 1955 |
| Styremedlem | Kyrre Eftedal | 1971 |
| Styremedlem | Torgeir Herlofsen | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KYRRE EFTEDAL31,0 %f. 1971 · Larvik · 31 ordinære aksjer
- Larvik · 23 ordinære aksjer
- SØNDRE VIKEN AS23,0 %Larvik · 23 ordinære aksjer
- Larvik · 23 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 923 155 813 · 23 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.